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ライオンズヒルズ黒沢台2番館

★★★☆☆3.76 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万 〜 2,020万円
7階、3LDK、約84㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市緑区梅里2丁目166
交通
  • 名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩14分
  • 名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩19分
  • 名古屋市営桜通線「相生山駅」徒歩25分
築年月
1997年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズヒルズ黒沢台2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より2.4% 高い↑
名古屋市緑区の平均より4.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 2753位
名古屋市緑区
295棟中 105位
梅里
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズヒルズ黒沢台2番館の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.1万円
  • 名古屋市緑区の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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ライオンズヒルズ黒沢台2番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,830万〜2,020万円対前年同月比1,830万〜2,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズヒルズ黒沢台2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)-
2016年9月2,150万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約84万円)-
2016年8月2,280万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約89万円)-
2016年7月2,280万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約89万円)--
2016年6月2,280万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約89万円)-

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ライオンズヒルズ黒沢台2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月8.8万円3LDK72.54㎡17.6万円8.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズヒルズ黒沢台2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階8.8万〜9.7万円
83.97㎡ / 南
8.8万〜9.7万円
83.97㎡ / 南
6階
7階
8階7.7万〜8.5万円
72.54㎡ / 南
9階
10階
11階
12階
13階
14階9.2万〜10.2万円
84.29㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(愛知県)

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ライオンズヒルズ黒沢台2番館の基本情報

愛知県名古屋市緑区梅里2丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の神沢駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズヒルズクロサワダイニバンカン管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市緑区 梅里2丁目166管理形態-
郵便番号〒458-0001管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり160円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩14分
  • 名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩19分
  • 名古屋市営桜通線「相生山駅」徒歩25分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • EQVo! (エクボ) もも山店 (863 m)
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    • 名古屋市立黒石小学校 (549 m)
    • 名古屋市立しまだ小学校 (582 m)
    • しまだ学童保育所 (615 m)
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    • 名古屋市地域子育て支援拠点にじいろ (781 m)
    • 名古屋市立高坂小学校 (795 m)
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    • 高坂学童保育所 (897 m)
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    • 緑警察署 桃山交番 (739 m)
    • 黒石コミュニティセンター (772 m)
    • 高坂コミュニティセンター (897 m)
    • 労働基準監督署 名古屋東労働基準監督署 方面・労働条件関係 (969 m)
    • 名古屋東労働基準監督署(労災) (973 m)
  • 病院/医療10件
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    • 高坂幼稚園 (814 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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