三旺マンション薬師山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,150万 〜 1,210万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,150万円 〜 1,210万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年01月06日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.37
530人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字薬師山63
- 交通
- 名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩16分
- 築年月
- 1985年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三旺マンション薬師山の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンオウマンションヤクシヤマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 鳴海町字薬師山63 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒458-0846 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年5月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三旺 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区鳴海町字薬師山に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の鳴海駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。野並駅から徒歩24分、左京山駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 名古屋銀行鳴海支店 (537 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑伝治山店内出張所(ATM) (546 m)
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- 内田歯科医院 (112 m)
- ヒルトップ医療クリニック (311 m)
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- アサヒサンクリーン在宅介護センター 緑 居宅介護支援 (353 m)
- 永瀬医院 (454 m)
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- 健栄接骨院 (480 m)
- はせ川接骨院 (484 m)
- 片岡接骨院 (501 m)
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- 鳴海みその園 (174 m)
- みそのラファエルこども園 (268 m)
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- しおみが丘保育園 (489 m)
- マーマこととも保育園はぐみの (734 m)
- 名古屋市松が根保育園 (778 m)
- 名古屋市旭出保育園 (833 m)
- マツガネ台幼稚園 (866 m)
- マーマこととも保育園しかやま (867 m)
- コトノハの森保育園 (903 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三旺マンション薬師山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三旺マンション薬師山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 900万～1,145万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より28.9% 低い↓ 愛知県の平均より35.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,150万 〜 1,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
三旺マンション薬師山の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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三旺マンション薬師山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,160万〜1,220万円対前年同月比↑ | 1,150万〜1,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三旺マンション薬師山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,990万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 1,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 1,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 1,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.8万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。以前の期間と比較して＋50.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三旺マンション薬師山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 770万円（14万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 1,678.8万円（23.7万円） |
三旺マンション薬師山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,678.8万円（㎡単価23.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
三旺マンション薬師山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,678.8万円 | 23.7万円 |
| 3階〜4階 | 773.8万円 | 14万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 770万円 | 14万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,627.1万円 | 23.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,520.6万円 | 22.3万円 |
三旺マンション薬師山の売却のご相談
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三旺マンション薬師山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
三旺マンション薬師山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル鳴海 | 2024年4月 | 4.5万円 | 2LDK | - | - |
| なるみグリーンコーポ(1〜3号棟) | 2024年4月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| ライオンズマンション鳴海 | 2024年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| ライオンズ薬師山ヒルトップスクエア | 2024年2月 | 12.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | - |
| Dグラフォート薬師山 | 2023年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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