アプリKOGAライオンズマンション古河スカイタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,630万円
14階、2LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,630万円 | 14階, 2LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 410件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.5％ | 14階, 2LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.75
- 住所
- 茨城県古河市本町1丁目2-1
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「古河駅」徒歩2分
- 築年月
- 1998年11月
- 階建
- 28階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
アプリKOGAライオンズマンション古河スカイタワーの販売中の中古物件
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アプリKOGAライオンズマンション古河スカイタワーの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アプリKOGAライオンズマンション古河スカイタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | アプリコガライオンズマンションフルカワスカイタワー | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 古河市 本町1丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒306-0023 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1998年11月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 236戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 28階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県古河市本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数236戸で28階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの古河駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 古河浅井保育園 (611 m)
- ひまわり幼稚園 (692 m)
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- 古河保育園 (758 m)
- 認定こども園ゆりかご幼稚園 (811 m)
- 認定こども園ゆりかご幼稚園 第二園舎 (860 m)
- 認定こども園古河文化幼稚園 (888 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アプリKOGAライオンズマンション古河スカイタワーの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アプリKOGAライオンズマンション古河スカイタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,363万～2,821万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 古河市の平均より20.8% 高い↑ 茨城県の平均より4.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、14階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
アプリKOGAライオンズマンション古河スカイタワーの相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.3万円
古河市の相場
- ㎡単価
- 17.3万円
- 坪単価
- 57.3万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
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アプリKOGAライオンズマンション古河スカイタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,560万〜1,630万円対前年同月比↑ | 1,560万〜1,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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アプリKOGAライオンズマンション古河スカイタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,680万円です。専有面積は約65㎡〜約99㎡です。全部で410件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,649万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約20万円 (約68万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1,649万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約20万円 (約68万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 1,649万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約20万円 (約68万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 16〜20 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,649万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約20万円 (約68万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で410件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.3万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。以前の期間と比較して-16.93％下落しています。
2016年〜2020年では、306件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、123件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アプリKOGAライオンズマンション古河スカイタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 152件 | 1,878.9万円（27.8万円） |
| 71〜80㎡ | 98件 | 1,937.4万円（26.5万円） |
| 81〜90㎡ | 191件 | 1,977.7万円（24.4万円） |
アプリKOGAライオンズマンション古河スカイタワーの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,977.7万円（㎡単価24.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アプリKOGAライオンズマンション古河スカイタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,906.3万円 | 24.3万円 |
| 7階〜12階 | 1,901.5万円 | 25.2万円 |
| 13階〜18階 | 1,946.6万円 | 25.5万円 |
| 19階〜23階 | 1,998.9万円 | 26.9万円 |
| 24階〜28階 | 2,037.8万円 | 29.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,729.3万円 | 24.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,976.4万円 | 26.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,544万円 | 31.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,037.9万円 | 27万円 |
| 東 | 1,866.7万円 | 24.5万円 |
| 西 | 1,975.1万円 | 27.4万円 |
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アプリKOGAライオンズマンション古河スカイタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 14階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9.0万円 | 1SLDK | 67.44㎡ | 9.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2023年1月 | 8.8万円 | 3SLDK | 70.96㎡ | - | 17.6万円 | 21〜25 | 南 |
| 2017年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 80.18㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 11〜15 | - |
| 2016年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 76.86㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 16〜20 | 東 |
| 2016年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 87.0㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 16〜20 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アプリKOGAライオンズマンション古河スカイタワーへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アプリKOGAライオンズマンション古河スカイタワー周辺の中古マンション
アプリKOGAライオンズマンション古河スカイタワー周辺の相場が近い中古マンション
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