サンライフ土浦港町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
220万 〜 230万円
3階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 220万円 〜 230万円 | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 2.4万 〜 3.8万円 | |
| 表面利回り | 11.8％ 〜 14.4％ | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.3
116人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県土浦市港町2丁目2-30
- 交通
- ＪＲ常磐線「土浦駅」徒歩7分
- 築年月
- 1992年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライフ土浦港町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライフツチウラミナトマチ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 土浦市 港町2丁目2-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒300-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年12月 | 管理費 | 1㎡あたり390円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、2K |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本労栄協会 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県土浦市港町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の土浦駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 中央労働金庫土浦支店 (258 m)
- セブン銀行 プレイアトレ土浦 共同出張所 (468 m)
- りそな銀行 土浦支店 (485 m)
- 東日本銀行土浦支店 (690 m)
- 常陽銀行 土浦駅前支店 (729 m)
- ファミリーマート土浦小松一丁目 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
- 東京スター銀行ATM いばらきコープ コープつちうら店 (858 m)
- 筑波銀行桜町支店 (864 m)
- 日本政策金融公庫 土浦支店 国民生活事業 (974 m)
- 公園1件
- 川口運動公園 (476 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 土浦駅東店 (276 m)
- ローソン 土浦駅東口店 (351 m)
- セブンイレブン 土浦港町1丁目店 (368 m)
- NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 土浦5号店 (449 m)
- ミニストップ プレイアトレ土浦店 (470 m)
- セブンイレブン 土浦駅西口店 (716 m)
- ローソン 土浦富士崎店 (941 m)
- セブンイレブン 土浦滝田1丁目店 (974 m)
- スーパー2件
- Food Market KASUMI(フードマーケットカスミ) 土浦駅前店 (599 m)
- コープ つちうら店 (838 m)
- 学校/教育施設7件
- 翔洋学園高等学校土浦学習センター (275 m)
- 整体学院もみのき (585 m)
- WDトリミングスクール (672 m)
- つくば開成高等学校 土浦学習センター (789 m)
- 筑波保育医療専門学校 (790 m)
- アール医療福祉専門学校 (876 m)
- 土浦看護専門学校 (976 m)
- 公共施設/機関10件
- 土浦駅東口サイクルステーション (353 m)
- 土浦市役所 土浦市民ギャラリー (474 m)
- 土浦警察署 土浦駅前交番 (475 m)
- 新土浦市立図書館 (505 m)
- 土浦市役所 本庁舎 (597 m)
- 茨城県出先機関 教育庁 県南生涯学習センター (619 m)
- 土浦市男女共同参画センター (656 m)
- 土浦市総合福祉会館 (656 m)
- 土浦市社会福祉協議会 (656 m)
- りんりんポート土浦 (773 m)
- 病院/医療10件
- ナカジマ矯正歯科クリニック (41 m)
- つくばメンタルクリニック (215 m)
- たかの接骨院 (250 m)
- 東口歯科医院 (313 m)
- みなと歯科クリニック (326 m)
- つちうら東口クリニック (349 m)
- 本橋眼科 (438 m)
- おおきデンタルクリニック (443 m)
- 在宅介護サービス虹 (451 m)
- 梶塚歯科クリニック (525 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 土浦市立東崎保育所駅前分園 (657 m)
- 白帆幼稚園 (699 m)
- 白帆保育園 (700 m)
- 沼田学園白帆幼稚園 (733 m)
- ゆうゆう託児園 (787 m)
- 土浦市立東崎保育所 (840 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライフ土浦港町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライフ土浦港町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 196万～433万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 土浦市の平均より15.6% 低い↓ 茨城県の平均より34.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 220万 〜 230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンライフ土浦港町の相場
- ㎡単価
- 13.9万円
- 坪単価
- 46.1万円
土浦市の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.7万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンライフ土浦港町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 220万〜230万円対前年同月比↑ | 220万〜230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライフ土浦港町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜420万円です。専有面積は約14㎡〜約31㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 280万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約20万円 (約66万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 350万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約25万円 (約82万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 280万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約20万円 (約66万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 350万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約25万円 (約82万円) | 北西 | - |
| 2023年5月 | 300万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約21万円 (約70万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.6万円となっております。以前の期間と比較して-14.15％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライフ土浦港町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 41件 | 246.2万円（15.6万円） |
| 21〜30㎡ | 2件 | 420万円（20.2万円） |
| 31〜40㎡ | 6件 | 350万円（11.1万円） |
サンライフ土浦港町の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は246.2万円（㎡単価15.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
サンライフ土浦港町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 299.2万円 | 14.8万円 |
| 3階 | 236.7万円 | 14.8万円 |
| 4階 | 225.3万円 | 15.3万円 |
| 5階〜6階 | 285万円 | 16.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 252.6万円 | 15.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 244.4万円 | 15万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 368.6万円 | 11.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 289.1万円 | 14.8万円 |
| 西 | 210万円 | 12.8万円 |
| 北/北東/北西 | 290万円 | 18.9万円 |
サンライフ土浦港町の売却のご相談
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サンライフ土浦港町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 2.1万 〜 2.6万円 (表面利回り：11.8％ 〜 14.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2.9万円 | ワンルーム | 16.38㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2023年4月 | 3.8万円 | 2K | 29.4㎡ | 3.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年2月 | 3.8万円 | 2K | 29.4㎡ | 3.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 3.8万円 | 2K | 30.07㎡ | 7.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 2.4万円 | 1K | 16.38㎡ | 3.6万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライフ土浦港町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 2.3万〜2.4万円 16.38㎡ / - | 4.5万〜4.8万円 31.42㎡ / 南 |
| 2階 | 2.4万〜2.5万円 16.38㎡ / 南 | 4.3万〜4.5万円 29.4㎡ / 南東 |
| 3階 | 2.4万〜2.5万円 16.38㎡ / - | |
| 4階 | 2.2万〜2.3万円 15.33㎡ / 南西 | 4.4万〜4.6万円 30.07㎡ / - |
| 5階 | 2.4万〜2.5万円 16.38㎡ / - | |
| 6階 | 2.2万〜2.3万円 15.33㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小野沢辺東城寺入会地
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- 永井本郷入会地
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