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リベール古京町

★★★☆☆3.94 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万円 〜 2,520万円
7階、3LDK、約88㎡の場合

住所
岡山県岡山市中区古京町1丁目3-25
交通
築年数
2003年12月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

リベール古京町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岡山県の平均より23.5% 高い↑
岡山市中区の平均より32.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,280万円 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 145位
岡山市中区
78棟中 14位
古京町
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の売買価格相場

  • リベール古京町の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.3万円
  • 岡山市中区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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リベール古京町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、88㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,480万円〜2,740万円対前年同月比2,280万円〜2,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リベール古京町の売買履歴

リベール古京町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
エメラルドマンション古京2017年10月1,590万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約27万円(約90万円)-
リベール森下町22017年9月1,800万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約26万円(約87万円)-
相生橋ビル2017年6月380万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約12万円(約41万円)-
アルファライフ古京2016年6月1,790万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約25万円(約84万円)-
ヴァンテアン古京町2013年8月1,150万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約19万円(約63万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リベール古京町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…7階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.5万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月15.0万円4LDK96.39㎡60.0万円15.0万円1〜5
2017年9月15.0万円4LDK96.39㎡60.0万円15.0万円1〜5
2017年8月15.0万円4LDK96.39㎡60.0万円15.0万円1〜5
2017年6月14.0万円3LDK88.06㎡28.0万円28.0万円11〜15
2017年6月15.0万円4LDK96.39㎡60.0万円15.0万円11〜15南西
2017年5月14.0万円3LDK88.06㎡28.0万円28.0万円11〜15
2017年5月15.0万円4LDK96.39㎡60.0万円15.0万円11〜15南西
2017年4月14.0万円3LDK88.06㎡28.0万円28.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リベール古京町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.1万円〜14.5万円
96.39㎡ / 南
2階
3階
4階12.4万円〜13.7万円
88.05㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階10.3万円〜11.4万円
71.82㎡ / 南
10階
11階
12階12.9万円〜14.2万円
88.06㎡ / 南
13階13.9万円〜15.3万円
96.39㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.94(岡山県)

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リベール古京町の基本情報

岡山県岡山市中区古京町1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は岡山電軌東山本線の中納言駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リベールフルギョウチョウ管理会社穴吹コミュニティ
住所岡山県 岡山市中区 古京町1丁目3-25管理形態委託
郵便番号〒703-8278管理員常駐
築年数2003年12月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主昭和住宅バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドリベール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 岡山古京郵便局 (54 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店岡山県庁内出張所 (507 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 岡山県庁内出張所(ATM) (530 m)
    • トマト銀行岡山県庁支店 (557 m)
    • 中国銀行県庁支店 (581 m)
    • おかやま信用金庫旭東支店 (624 m)
    • 東京スター銀行ATM デイリーヤマザキ岡山東山店 (640 m)
    • 中国銀行小橋支店 (649 m)
    • 岡山東山郵便局 (658 m)
    • ファミリーマート岡山国富 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
  • 公園5件
    • 烏城公園 (527 m)
    • 旭川第1緑地 (576 m)
    • 東山公園 (586 m)
    • ソロプチミストの森 (663 m)
    • 後楽園 (993 m)
  • コンビニ6件
    • 生活彩家 岡山県庁店 (512 m)
    • ローソン 岡山門田屋敷店 (604 m)
    • デイリーヤマザキ 岡山東山店 (628 m)
    • ファミリーマート 岡山国富店 (677 m)
    • ローソン 岡山浜三丁目店 (923 m)
    • セブンイレブン 岡山内山下1丁目店 (937 m)
  • スーパー4件
    • パークス東山店 (704 m)
    • パサージュ浜店 (826 m)
    • 株式会社フレスタ 門田屋敷店 (947 m)
    • FRESTA(フレスタ) 門田屋敷店 (948 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 岡山市立三勲小学校 (201 m)
    • 岡山県立岡山朝日高校 (268 m)
    • 私立山陽女子高校 (707 m)
    • 岡山市立旭東小学校 (760 m)
    • 岡山医療福祉専門学校 (905 m)
    • 岡山大学教育学部附属中学校 教員室 (923 m)
    • 国立岡山大学教育学部附属小学校 (925 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 備前県民局健康福祉部 (151 m)
    • 岡山県庁 備前県民局 健康福祉部・県備前保健所 企画調整情報課 (153 m)
    • 岡山県庁 企業局 総務企画課 総務班 (185 m)
    • 岡山東年金事務所 (356 m)
    • 岡山市立 中央公民館 (503 m)
    • 岡山中央警察署 内山下交番 (524 m)
    • 岡山県道の相談室 (531 m)
    • 岡山県庁 案内電話 (531 m)
    • 岡山県警察本部 (592 m)
    • 岡山県庁 環境文化部 スポーツ振興課 おかやまマラソン実行委員会事務局 (645 m)
  • 病院/医療10件
    • ふるぎょう歯科 (99 m)
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  • 幼稚園/保育園4件
    • 岡山市立三勲幼稚園 (338 m)
    • 内山下幼稚園 (625 m)
    • 有限会社ファミリーシッター岡山 (677 m)
    • 岡山大学教育学部附属幼稚園 (824 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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