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アーク倉敷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

640万 〜 670万円
4階、3LDK、約57㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 12万円/㎡2023年11月更新
参考相場価格640万円 〜 670万円4階, 3LDK, 約57㎡の例
売買履歴51件2023年02月01日更新
家賃相場4.9万 〜 5.5万円
表面利回り8.5％ 〜 10.4％4階, 3LDK, 約57㎡の例

資産評価 [岡山県]★★☆☆☆2.94

106人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県倉敷市連島1丁目15-1
交通
  • 水島臨海鉄道水島本線「弥生駅」徒歩17分
築年月
1992年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーク倉敷の基本情報

アーク倉敷は、大志によって1992年03月に竣工された総戸数49戸の8階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約59㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2023年11月現在の参考相場価格は607万～714万円、参考相場単価は11万円/㎡～12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーククラシキ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所岡山県 倉敷市 連島1丁目15-1管理形態委託
郵便番号〒712-8012管理員巡回
築年月1992年3月管理費1㎡あたり105円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 水島臨海鉄道水島本線「弥生駅」徒歩17分
  • 水島臨海鉄道水島本線「栄駅」徒歩20分
  • 水島臨海鉄道水島本線「常盤駅」徒歩26分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大志バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県倉敷市連島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は水島臨海鉄道水島本線の弥生駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。栄駅から徒歩20分、常盤駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 中国労働金庫 水島支店 (438 m)
    • 玉島信用金庫水島支店 (597 m)
    • 水島信用金庫矢柄支店 (613 m)
    • 岡山商銀倉敷支店 (727 m)
    • 朝銀西信用組合倉敷支店 (794 m)
    • 水島信用金庫寿町支店 (823 m)
    • 中国銀行 水島支店 (906 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート倉敷水島中央公園前店内出張所(ATM) (924 m)
    • トマト銀行 水島支店 (942 m)
  • 公園1件
    • 亀島第6公園 (129 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 倉敷連島中央1丁目店 (264 m)
    • セブンイレブン 倉敷連島中央3丁目店 (441 m)
    • ローソン 倉敷神田店 (468 m)
    • ファミリーマート 倉敷水島北緑町店 (760 m)
    • ファミリーマート 倉敷水島中央公園前店 (925 m)
    • セブンイレブン 倉敷亀島2丁目店 (948 m)
    • セブンイレブン 水島警察署南店 (993 m)
  • スーパー3件
    • ニシナフードバスケット 連島中央店 (390 m)
    • ハローズ 連島店 (567 m)
    • ニシナフードバスケット 神田店 (808 m)
  • 学校/教育施設10件
    • くらしき総合福祉専門学校 (336 m)
    • 倉敷市立水島小学校 (532 m)
    • 水島仲よし児童育成クラブ (533 m)
    • 倉敷市立連島神亀小学校 (590 m)
    • 神亀小亀の子クラブ (619 m)
    • 倉敷市立水島中学校 (728 m)
    • 倉敷市 水島児童館 (825 m)
    • 岡山朝鮮初中級学校 (865 m)
    • 倉敷市立連島中学校 (896 m)
    • 託児所ぞうさん (925 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 倉敷市 連島憩の家 (169 m)
    • 水島警察署 連島中央交番 (465 m)
    • 水島消防署 (709 m)
    • 倉敷市水島支所 (826 m)
    • 倉敷市 連島憩の家 (872 m)
    • 水島警察署 (938 m)
  • 病院/医療10件
    • 倉敷医療生活協同組合 デイサービスセンターレインボー (200 m)
    • 藤原歯科医院 (209 m)
    • 松岡歯科医院 (241 m)
    • 矢部内科胃腸科医院 (409 m)
    • 猪木接骨院 (413 m)
    • 小川えりファミリー歯科 (430 m)
    • 小川内科医院 (431 m)
    • 小原整骨院 (447 m)
    • 水島高齢者支援センター (491 m)
    • 医療生協水島居宅介護支援事業所 (492 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 聖和保育園 (445 m)
    • 倉敷市水島保育園 (532 m)
    • 幼保連携型認定こども園小ざくら保育園 (693 m)
    • 連島東保育園 (707 m)
    • 小ざくら地域子育て支援センター (716 m)
    • 小ざくら乳児保育園 (717 m)
    • 小ざくら夜間保育園 (741 m)
    • 慈愛幼稚園 (965 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーク倉敷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格607万～714万円
参考相場単価
2023年11月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 12万円
坪単価
37万円 〜 40万円
前月との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2022年11月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2020年11月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較倉敷市の平均より56.1% 低い↓
岡山県の平均より55.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
640万 〜 670万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 561位
倉敷市
101棟中 95位
連島
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アーク倉敷の相場

    ㎡単価
    11.2万円
    坪単価
    37.1万円

  • 倉敷市の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

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アーク倉敷の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、57㎡の物件の場合
2023年10月の参考価格2023年11月の参考価格2023年12月の参考価格2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格
640万〜670万円対前年同月比↓640万〜670万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーク倉敷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜900万円です。専有面積は約54㎡〜約59㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約37万円)南済
2023年1月900万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約51万円)南-
2022年12月680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約37万円)南済
2022年12月900万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約51万円)南-
2022年11月900万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約51万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

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アーク倉敷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.1万〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均 5万〜5.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月5.5万円2LDK57.17㎡--6〜10南
2016年5月4.9万円2LDK57.15㎡4.9万円4.9万円6〜10-
2016年5月4.9万円2LDK50.0㎡4.9万円4.9万円6〜10南
2016年4月4.9万円2LDK50.0㎡4.9万円4.9万円6〜10南
2016年4月4.9万円2LDK57.17㎡4.9万円4.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーク倉敷の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.8万〜5万円
57.17㎡ / 南西
2階5.2万〜5.5万円
59.58㎡ / 南		4.9万〜5.1万円
57.17㎡ / -
3階5万〜5.3万円
57.17㎡ / 南
4階5.1万〜5.3万円
57.15㎡ / 南
5階5.1万〜5.3万円
56.91㎡ / 南
6階5.2万〜5.5万円
59.58㎡ / -
7階5万〜5.3万円
57.15㎡ / -
8階5.4万〜5.7万円
59.62㎡ / 南

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