コートウィズ真栄原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,320万 〜 2,440万円
5階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,320万円 〜 2,440万円 | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2017年05月09日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.55
- 住所
- 沖縄県宜野湾市真栄原1丁目9-40
- 交通
- ゆいレール「てだこ浦西駅」徒歩33分
- 築年月
- 2001年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コートウィズ真栄原の基本情報
建物・設備
| 名称 | コートウィズマエハラ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 宜野湾市 真栄原1丁目9-40 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒901-2215 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エスバイエル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 太名嘉組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県宜野湾市真栄原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールのてだこ浦西駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 琉球銀行真栄原支店 (122 m)
- 沖縄海邦銀行真栄原支店 (222 m)
- 沖縄銀行我如古支店 (450 m)
- 沖縄海邦銀行 てだこ支店 (512 m)
- JAおきなわ我如古支店 (857 m)
- コンビニ7件
- ローソン 宜野湾真栄原一丁目店 (212 m)
- 沖縄ファミリーマート 佐真下店 (363 m)
- ローソン 宜野湾我如古店 (376 m)
- 沖縄ファミリーマート 浦添にしばる店 (385 m)
- 沖縄ファミリーマート宜野湾真栄原二丁目店 (394 m)
- ローソン 宜野湾大謝名三丁目店 (676 m)
- ローソン 宜野湾二丁目店 (857 m)
- スーパー6件
- おおしろストアー (263 m)
- 玉寄マーケット (306 m)
- サンエー V21まえはら食品館 (431 m)
- タウンプラザ広栄店 (478 m)
- サンエーV21食品館 佐真下店 (511 m)
- タウンプラザ沖国大前店 (829 m)
- 学校/教育施設9件
- 青空学童クラブ (135 m)
- 嘉数学童クラブ (144 m)
- 宜野湾市立嘉数中学校 (210 m)
- 宜野湾市立嘉数小学校 (228 m)
- 沖縄カトリック高校 (249 m)
- 私立沖縄カトリック中学校 (252 m)
- 私立沖縄カトリック小学校 (335 m)
- 放課後等デイサービスひまわりクラブ (647 m)
- 児童デイサービスメロディ (987 m)
- 公共施設/機関3件
- 宜野湾警察署 真栄原交番 (525 m)
- 上大謝名自治会 (624 m)
- 在那覇アメリカ合衆国総領事館 (935 m)
- 病院/医療10件
- 仲尾歯科医院 (78 m)
- ケアプランあさ (132 m)
- みやぎ小児科クリニック (149 m)
- 有料老人ホームよつ葉の里真栄原 (171 m)
- 神元内科医院 (218 m)
- うえむら歯科医院 (344 m)
- まえはら心療内科 (396 m)
- 宜野湾整形外科医院 (443 m)
- いなふくクリニック (463 m)
- まえはら内科 (528 m)
- 幼稚園/保育園10件
- きらら保育園 (167 m)
- 宜野湾市立嘉数幼稚園 (250 m)
- 真栄原カトリック幼稚園 (384 m)
- さつき保育園 (533 m)
- 大地保育園 (555 m)
- さつき保育園第2分園 (580 m)
- ピノキオ保育所 (693 m)
- 可愛保育園 (785 m)
- ぎのわんおひさま保育園 (833 m)
- こがねの森保育園 (865 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コートウィズ真栄原の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コートウィズ真栄原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,292万～2,436万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宜野湾市の平均より10.8% 低い↓ 沖縄県の平均より19.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,320万 〜 2,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コートウィズ真栄原の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.3万円
宜野湾市の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 38.5万円
- 坪単価
- 127.4万円
売買価格相場の未来予想
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コートウィズ真栄原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,110万〜2,220万円対前年同月比↓ | 2,320万〜2,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コートウィズ真栄原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜2,180万円です。専有面積は約74㎡〜約76㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | - |
| 2017年3月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | - |
| 2017年2月 | 1,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2017年1月 | 1,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
| 2016年12月 | 1,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.3万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コートウィズ真栄原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 22件 | 2,039.4万円（26.8万円） |
コートウィズ真栄原の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,039.4万円（㎡単価26.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コートウィズ真栄原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,980万円 | 26.8万円 |
| 7階〜8階 | 2,042.2万円 | 26.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,039.4万円 | 26.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,994.8万円 | 26.2万円 |
コートウィズ真栄原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コートウィズ真栄原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コートウィズ真栄原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト宜野湾大謝名 | 2024年11月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| プレサンスロジェ宜野湾レーヴ | 2024年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| シャルマンライフ真栄原 | 2016年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| アベニールマンション宜野湾 | 2016年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| ライオンズマンション志真志 | 2014年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コートウィズ真栄原へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
コートウィズ真栄原周辺の中古マンション
コートウィズ真栄原周辺の相場が近い中古マンション
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