ランドシティ中央通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,910万 〜 3,060万円
5階、4LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,910万円 〜 3,060万円 | 5階, 4LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [岩手県]★★★★☆4.24
405人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市中央通3丁目7-5
- 交通
- ＪＲ山田線「上盛岡駅」徒歩10分
- 築年月
- 2006年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ランドシティ中央通の販売中の中古物件
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ランドシティ中央通の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ランドシティ中央通の基本情報
建物・設備
| 名称 | ランドシティチュウオウドオリ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 中央通3丁目7-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒020-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年10月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり246円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市中央通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山田線の上盛岡駅で徒歩10分、アクセス良好です。盛岡駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 商工組合中央金庫盛岡支店 (94 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡中央通三丁目店内出張所(ATM) (111 m)
- 青森銀行盛岡支店 (215 m)
- ファミリーマート盛岡菜園1丁目 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
- 七十七銀行盛岡支店 (305 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡中央通二丁目店内出張所(ATM) (309 m)
- 秋田銀行盛岡支店 (309 m)
- ファミリーマート盛岡菜園 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
- 岩手銀行材木町支店 (313 m)
- 東北銀行大通支店 (356 m)
- 公園8件
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- 仁王幼児公園 (343 m)
- 日影門緑地 (444 m)
- 木伏緑地 (558 m)
- 材木町児童公園 (566 m)
- きたやま幼児公園 (825 m)
- 内丸緑地 (882 m)
- 北上川公園 (951 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 盛岡中央通三丁目店 (110 m)
- セブンイレブン 盛岡大通3丁目店 (309 m)
- ファミリーマート 盛岡中央通二丁目店 (310 m)
- ローソン 盛岡大通店 (336 m)
- ファミリーマート 盛岡クロステラス店 (362 m)
- ファミリーマート 盛岡日影門店 (391 m)
- ローソン 盛岡中央通店 (428 m)
- LAWSON(ローソン) 盛岡大通り二丁目店 (435 m)
- ローソン 盛岡大通り二丁目店 (435 m)
- ローソン 盛岡本町通二丁目店 (502 m)
- スーパー10件
- 株式会社ベルジョイス ベルプラス ベルプラスワン店 (429 m)
- 株式会社ユニバース ユニバース ファル上田店 (536 m)
- マルイチ材木町店 (547 m)
- ミニスーパー ロビンフット 大通店 (615 m)
- 北野エース盛岡カワトク店 (698 m)
- Aコープ 純情ショップ (730 m)
- ビッグハウス上盛岡店 (822 m)
- 産直はなまる市場 上盛岡店 (832 m)
- イオンタウン盛岡駅前 (889 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 盛岡駅前北通店 (889 m)
- 学校/教育施設10件
- 盛岡看護医療大学校 (141 m)
- 盛岡医療福祉スポーツ専門学校 4号館 (169 m)
- 盛岡医療福祉専門学校柔道整復学科・鍼灸学科 (176 m)
- 盛岡情報ビジネス専門学校 (190 m)
- 盛岡情報ビジネス&デザイン専門学校 (193 m)
- 富士通ソリューションステージ・盛岡 (216 m)
- 盛岡公務員法律専門学校 (289 m)
- 盛岡市立桜城小学校 (334 m)
- 岩手看護高等専修学校 (337 m)
- 岩手看護専門学校 (341 m)
- 公共施設/機関10件
- 岩手県男女共同参画調整委員事務局 (104 m)
- 岩手県 福祉総合相談センター (116 m)
- 盛岡東警察署 本町交番 (250 m)
- 岩手県土地開発公社 (331 m)
- 盛岡市役所 産業・観光・勤労者施設 盛岡市産業支援センター (475 m)
- 盛岡税務署 (487 m)
- 復興庁岩手復興局 (519 m)
- 東北農政局 岩手県拠点 (573 m)
- 盛岡 新卒応援ハローワーク (585 m)
- ハローワーク盛岡 マザーズサロン (585 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木歯科クリニック (26 m)
- むらかみ歯科医院 (116 m)
- 横沢歯科医院 (130 m)
- 純心美容外科 (146 m)
- 真山池田医院 (166 m)
- 中央通ストレスクリニック (189 m)
- コバヤシデンタルクリニック (199 m)
- 小林産婦人科医院 (210 m)
- ちばクリニック (233 m)
- 関歯科・口腔医療クリニック (233 m)
- 幼稚園/保育園9件
- チャイルドルームぴぃかぁぶぅ (222 m)
- 仁王幼稚園 (228 m)
- 託児所ワムクンの家大通教室 (383 m)
- 盛岡幼稚園 (482 m)
- 聖光保育園 (497 m)
- やよいkidsランド (544 m)
- 託児室マム (557 m)
- あまね保育園 (607 m)
- MHナーサリー (714 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランドシティ中央通の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランドシティ中央通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,409万～3,424万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より42.0% 高い↑ 岩手県の平均より46.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 2,910万 〜 3,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ランドシティ中央通の相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.6万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.9万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.5万円
売買価格相場の未来予想
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ランドシティ中央通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,920万〜3,070万円対前年同月比↓ | 2,910万〜3,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランドシティ中央通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜4,300万円です。専有面積は約72㎡〜約97㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 3,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 3,090万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 3,090万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106万円となっております。以前の期間と比較して-14.6％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.6万円となっております。以前の期間と比較して-11.19％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ランドシティ中央通の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 3件 | 2,560万円（35.4万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 3,151.9万円（36.3万円） |
| 91〜100㎡ | 9件 | 4,238.9万円（43.9万円） |
ランドシティ中央通の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,151.9万円（㎡単価36.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ランドシティ中央通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,100万円 | 35万円 |
| 5階〜6階 | 3,139.8万円 | 35.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,802万円 | 33.7万円 |
| 9階〜10階 | 3,624.7万円 | 40.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,819.2万円 | 42.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,100.5万円 | 35.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,432.3万円 | 38.6万円 |
ランドシティ中央通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ランドシティ中央通の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ランドシティ中央通には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベン盛岡中央通ザブライス | 2024年2月 | 17.8万円 | 3LDK | 17.8万円 | 17.8万円 |
| パークハイツ桜城 | 2024年1月 | 7.0万円 | 1LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| クランズスクエア中央通 | 2020年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| クランズスクエア盛岡アーバンレジデンス | 2020年6月 | 13.2万円 | 2LDK | 26.4万円 | 13.2万円 |
| サンデュエル桜城 | 2016年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランドシティ中央通へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ランドシティ中央通周辺の中古マンション
ランドシティ中央通周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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