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各務原1番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,460万 〜 1,530万円
4階、5LDK、約88㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,460万円 〜 1,530万円4階, 5LDK, 約88㎡の例
売買履歴62件2020年09月18日更新

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.69

181人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目210
交通
  • 名鉄各務原線「名電各務原駅」徒歩10分
築年月
1997年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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各務原1番館の基本情報

各務原1番館は、1997年12月に竣工された総戸数23戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約91㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,102万～1,706万円、参考相場単価は16万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カガミハライチバンカン管理会社ミソノサービス
住所岐阜県 各務原市 鵜沼各務原町2丁目210管理形態委託
郵便番号〒509-0141管理員日勤
築年月1997年12月管理費1㎡あたり86円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建8階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄各務原線の名電各務原駅で徒歩10分、アクセス良好です。各務ヶ原駅から徒歩11分、二十軒駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 十六銀行東各務原支店 (327 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ各務原店内出張所(ATM) (361 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート各務原三ッ池店内出張所(ATM) (429 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜各務野高校前店内出張所(ATM) (476 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートうぬま朝日町店内出張所(ATM) (558 m)
    • 岐阜信用金庫各務原駅前支店 (612 m)
    • 岐阜商工信用組合 各務原支店 (647 m)
    • 東海労働金庫各務原支店 (690 m)
    • 岐阜信用金庫各務原駅前支店朝日町出張所 (888 m)
    • ファミリーマート鵜沼三ツ池町 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
  • 公園2件
    • 炉畑遺跡公園 (617 m)
    • 各務原市空の森運動公園 (974 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 各務原三ッ池店 (428 m)
    • ファミリーマート 岐阜各務野高校前店 (469 m)
    • ファミリーマート うぬま朝日町店 (561 m)
    • ローソン 各務原鵜沼朝日町店 (601 m)
    • ファミリーマート 鵜沼三ツ池町店 (912 m)
  • スーパー3件
    • アピタ各務原店 (318 m)
    • アピタ 各務原店 (423 m)
    • JAぎふファーマーズマーケット菜々の里 (898 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 各務原市立鵜沼第二小学校 (250 m)
    • 岐阜県立岐阜各務野高校 (676 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 各務原警察署 鵜沼西交番 (587 m)
  • 病院/医療10件
    • 森の接骨院 (133 m)
    • おくだ内科 (311 m)
    • ニッケすまいるかかみ野 (318 m)
    • デイサービスセンターニッケかかみ野苑 (318 m)
    • 石田眼科 (423 m)
    • 榊原整形外科 (434 m)
    • さわい接骨院 (444 m)
    • 大岡脳神経外科・リハビリクリニック (471 m)
    • しらき歯科医院 (504 m)
    • 寺本こどもクリニック (588 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 合歓の木南幼稚園 (434 m)
    • 鵜沼西保育所 (589 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

各務原1番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

各務原1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,102万～1,706万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 18万円
坪単価
54万円 〜 61万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較各務原市の平均より8.0% 高い↑
岐阜県の平均より9.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、5LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,530万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 233位
各務原市
61棟中 24位
鵜沼各務原町
9棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 各務原1番館の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.3万円

  • 各務原市の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.3万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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各務原1番館の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、5LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,460万〜1,530万円対前年同月比↑1,460万〜1,530万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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各務原1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,598万円です。専有面積は約67㎡〜約91㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約48万円)--
2020年6月1,190万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約47万円)--
2020年6月1,150万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)--
2020年5月1,150万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)--
2020年5月1,190万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約47万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.95％下落しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.6％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。以前の期間と比較して＋20.7％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

各務原1番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡5件1,118万円（16.5万円）
71〜80㎡5件1,164万円（15.8万円）
81〜90㎡27件1,354.1万円（16万円）
91〜100㎡30件1,351.9万円（14.8万円）

各務原1番館の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,351.9万円（㎡単価14.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

各務原1番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,160.8万円14.2万円
3階〜4階1,391.6万円16万円
5階〜6階1,274.3万円14.6万円
7階1,328万円15.9万円
8階1,480万円18万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,106.3万円16.1万円
4LDK/4SLDK等1,302.9万円15.3万円
5LDK/5SLDK等1,409.9万円15.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,342.2万円15.3万円

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各務原1番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

各務原1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
キャッスルハイツ鵜沼各務原32020年2月9.9万円3LDK19.8万円-
ナビハイツ鵜沼2017年6月7.5万円2LDK15.0万円-
フレスト各務原2017年2月8.0万円3LDK-8.0万円
各務原パークホームズ2016年11月7.8万円3LDK--
ナビシティ鵜沼22016年5月5.5万円3LDK11.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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