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セントヒルズ岐阜

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

230万 〜 240万円
4階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格230万円 〜 240万円4階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴68件2024年04月05日更新
家賃相場2.5万 〜 4万円
表面利回り12.7％ 〜 15.5％4階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.56

1021人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市加納水野町3丁目12
交通
  • ＪＲ高山本線「岐阜駅」徒歩9分
築年月
1990年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントヒルズ岐阜の販売中の中古物件

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セントヒルズ岐阜の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

セントヒルズ岐阜の基本情報

セントヒルズ岐阜は、香陵商事によって1990年10月に竣工された総戸数45戸の8階建マンションです。施工は内藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡～約16㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は210万～240万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントヒルズギフ管理会社アドバンス
住所岐阜県 岐阜市 加納水野町3丁目12管理形態委託
郵便番号〒500-8477管理員巡回
築年月1990年10月管理費1㎡あたり437円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建8階建間取り1R
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社香陵商事バイク置き場-
施工会社内藤建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市加納水野町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高山本線の岐阜駅で徒歩9分、ＪＲ高山本線も利用可能でアクセス良好です。名鉄岐阜駅から徒歩16分、加納駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 岐阜商工信用組合 加納支店 (208 m)
    • 大垣共立銀行加納支店 (225 m)
    • 岐阜信用金庫西加納支店 (231 m)
    • 十六銀行加納支店 (287 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートぎふ加納新本町店内出張所(ATM) (309 m)
    • セブン銀行 アクティブG 共同出張所 (323 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アクティブG内出張所(ATM) (393 m)
    • ミニストップ岐阜加納上本町 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • ミニストップ加納城南通 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • 日本政策金融公庫 岐阜支店 (443 m)
  • 公園2件
    • 清水緑地 (798 m)
    • 岐阜市役所 岐阜市金公園地下駐車場 (951 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンサテライト 朝日大学病院店 (305 m)
    • ファミリーマート ぎふ加納新本町店 (308 m)
    • ファミリーマート 岐阜駅北口店 (483 m)
    • ミニストップ 岐阜加納上本町店 (542 m)
    • ローソン 岐阜長住九丁目店 (573 m)
    • ベルマート キヨスク岐阜店 (574 m)
    • ベルマート キヨスク岐阜中央店 (574 m)
    • ファミリーマート 岐阜駅前店 (638 m)
    • ファミリーマート 岐阜金町七丁目店 (733 m)
    • ローソン 岐阜長住三丁目店 (805 m)
  • スーパー5件
    • 成城石井 アスティ岐阜店 (574 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 岐阜真砂店 (578 m)
    • カネスエ 三里店 (805 m)
    • Pare Marche(パレマルシェ) 名鉄岐阜店 (818 m)
    • アピタ 岐阜店 (850 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ベルフォートアカデミーオブビューティ (284 m)
    • 岐阜調理専門学校 (285 m)
    • 大原法律公務員専門学校岐阜校 (400 m)
    • 財団法人日本医療教育財団 (417 m)
    • 株式会社ニチイ学館岐阜支店 (417 m)
    • ぎふ国際高校 (440 m)
    • 岐阜市立加納西小学校 (450 m)
    • ベルフォートアカデミーオブビューティ (572 m)
    • 岐阜調理専門学校 (574 m)
    • セントラルヘアモード職業訓練校 (574 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岐阜市役所 じゅうろくプラザ (392 m)
    • 岐阜南警察署 岐阜駅南口交番 (397 m)
    • 岐阜労働局 岐阜新卒応援ハローワーク (474 m)
    • 加納西公民館 (478 m)
    • 岐阜中警察署 駅前交番 (505 m)
    • 岐阜県若者サポートステーション (574 m)
    • 岐阜市役所 天満ホーム (612 m)
    • 岐阜市立図書館分館 (636 m)
    • 岐阜市役所 市民生活部 消費生活課 消費生活係 (643 m)
    • 岐阜南税務署 (673 m)
  • 病院/医療10件
    • 山田メディカルクリニック 特別養護老人ホーム・ナーシングケア加納 (120 m)
    • 伏見医院 (241 m)
    • 朝日大学病院 (333 m)
    • 早野接骨院 (355 m)
    • シティタワー デイサービスセンター (359 m)
    • サンビレッジ岐阜 (359 m)
    • シティ・タワー診療所 (359 m)
    • 歯科i・オーラルクリニック (359 m)
    • アースサポート岐阜 (419 m)
    • 浅井耳鼻咽喉科院 (440 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • みっけのおうち (359 m)
    • 加納西認定こども園 (570 m)
    • 木之本保育園 (893 m)
    • 三里保育所 (937 m)
    • さゆり保育園 (963 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントヒルズ岐阜の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントヒルズ岐阜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格210万～240万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較岐阜市の平均より23.6% 低い↓
岐阜県の平均より16.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約16㎡のお部屋の場合
230万 〜 240万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 265位
岐阜市
230棟中 162位
加納水野町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • セントヒルズ岐阜の相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.5万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.8万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円

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セントヒルズ岐阜の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1R、16㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
230万〜240万円対前年同月比↓230万〜240万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントヒルズ岐阜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜300万円です。専有面積は約14㎡〜約16㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月250万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約15万円 (約51万円)東-
2024年3月250万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約15万円 (約51万円)東-
2022年8月280万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約17万円 (約57万円)東-
2022年7月280万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約17万円 (約57万円)東-
2022年6月280万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約17万円 (約57万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.7万円となっております。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.44％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セントヒルズ岐阜の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡71件259.8万円（16.3万円）

セントヒルズ岐阜の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は259.8万円（㎡単価16.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

セントヒルズ岐阜の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階266.4万円17.2万円
3階〜4階276.5万円17万円
5階〜6階241.5万円14.9万円
7階230万円15.1万円
8階298万円18.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等257.5万円16.2万円
1LDK/1SLDK等257.5万円16.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東270.6万円17.3万円
西252.7万円15.6万円

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セントヒルズ岐阜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃4階、1R、約16㎡のお部屋の場合 2.4万 〜 2.9万円 (表面利回り：12.7％ 〜 15.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.6万〜2.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月2.7万円1K16.25㎡--1〜5-
2024年6月2.7万円1K16.25㎡--1〜5-
2024年6月2.7万円1K16.25㎡--1〜5-
2024年5月2.7万円1K16.25㎡--1〜5-
2024年4月2.7万円1K16.25㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントヒルズ岐阜の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階2.6万〜2.8万円
16.24㎡ / -
3階2.6万〜2.7万円
16.24㎡ / 東
4階2.6万〜2.7万円
16.24㎡ / 西
5階2.6万〜2.7万円
16.24㎡ / 東
6階2.7万〜2.8万円
16.24㎡ / -
7階2.6万〜2.8万円
16.24㎡ / 西
8階2.6万〜2.7万円
16.06㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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セントヒルズ岐阜へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

セントヒルズ岐阜周辺の中古マンション

NO IMAGE

シティパレス岐阜

ＪＲ高山本線「岐阜駅」徒歩7分
岐阜市加納水野町3丁目

198万〜350万円

14㎡〜22㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション岐阜シティ第2

ＪＲ高山本線「岐阜駅」徒歩8分
岐阜市橋本町3丁目

2,080万〜3,698万円

75㎡〜113㎡
NO IMAGE

プレミスト加納栄町通

ＪＲ高山本線「岐阜駅」徒歩4分
岐阜市加納栄町通2丁目

3,300万〜5,820万円

68㎡〜76㎡
NO IMAGE

岐阜シティタワー43

ＪＲ高山本線「岐阜駅」徒歩4分
岐阜市橋本町2丁目

2,280万〜8,980万円

50㎡〜110㎡
NO IMAGE

ビューハイツ加納

ＪＲ高山本線「岐阜駅」徒歩15分
岐阜市加納本石町1丁目

1,190万〜2,180万円

78㎡〜82㎡
NO IMAGE

モアグレースフレシア加納栄町

ＪＲ高山本線「岐阜駅」徒歩9分
岐阜市加納栄町通4丁目

1,900万〜2,290万円

75㎡〜86㎡

セントヒルズ岐阜周辺の相場が近い中古マンション

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シャトレ愛松鵜沼1

名鉄犬山線「新鵜沼駅」徒歩4分
各務原市鵜沼東町7丁目

1,200万〜1,450万円

67㎡〜82㎡
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チサンマンション各務原

ＪＲ高山本線「蘇原駅」徒歩10分
各務原市蘇原東栄町2丁目

680万〜1,599万円

56㎡〜81㎡
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キャッスルハイツ岐阜青山

名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」徒歩65分
岐阜市下土居2丁目

680万〜1,100万円

59㎡〜73㎡
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シャトレ愛松岐阜2

名鉄各務原線「手力駅」徒歩10分
岐阜市手力町

1,100万〜1,799万円

75㎡〜87㎡
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ライオンズマンション柳津

名鉄竹鼻線「柳津駅」徒歩14分
岐阜市柳津町蓮池3丁目

1,050万〜2,180万円

71㎡〜75㎡
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ビューハイツ六条

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「西岐阜駅」徒歩27分
岐阜市六条南2丁目

1,190万〜2,198万円

83㎡〜97㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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