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エクセル新長沢南ウイング

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

940万 〜 990万円
1階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格940万円 〜 990万円1階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴8件2024年03月04日更新

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.49

127人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県大垣市新長沢町2丁目5
交通
  • 樽見鉄道「大垣駅」徒歩30分
築年月
1990年6月
階建
2階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクセル新長沢南ウイングの基本情報

エクセル新長沢南ウイングは、1990年06月に竣工された総戸数8戸の2階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約69㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は913万～1,092万円、参考相場単価は14万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセルシンナガサワミナミウイング管理会社イオンディライト
住所岐阜県 大垣市 新長沢町2丁目5管理形態-
郵便番号〒503-0831管理員-
築年月1990年6月管理費-
総戸数8戸修繕積立金-
階建2階建間取り2LDK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県大垣市新長沢町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は樽見鉄道の大垣駅で徒歩30分、ＪＲ東海道本線（大垣-美濃赤坂）、樽見鉄道、養老鉄道も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大垣西濃信用金庫鶴見町支店 (173 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大垣旭町六丁目店内出張所(ATM) (345 m)
    • 大垣共立銀行西濃総合庁舎出張所 (354 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大垣安井町店内出張所(ATM) (501 m)
    • ファミリーマート大垣寿町 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • 東海労働金庫 大垣支店 (545 m)
    • 十六銀行大垣東支店 (620 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アル・プラザ鶴見内出張所(ATM) (632 m)
    • JAにしみの三城支店 (651 m)
    • 大垣共立銀行鶴見出張所 (684 m)
  • 公園2件
    • 東公園 (641 m)
    • 三城公園 (901 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 大垣鶴見町店 (186 m)
    • ファミリーマート 大垣旭町6丁目店 (345 m)
    • ミニストップ 大垣羽衣町店 (487 m)
    • ファミリーマート 大垣安井町店 (491 m)
    • セブンイレブン 大垣安井町3丁目店 (661 m)
    • ローソン 大垣三塚町店 (678 m)
    • ファミリーマート 大垣ソフトピア南店 (743 m)
    • ローソン 大垣東前店 (912 m)
  • スーパー5件
    • バロー 大垣プロセスセンター (376 m)
    • 平和堂 アル・プラザ鶴見店 (682 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 大垣東店 (849 m)
    • イオンタウン大垣 (869 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) イオンタウン大垣店 (959 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 大垣市医師会看護専門学校 (335 m)
    • 大垣市立東中学校 (601 m)
    • 大垣市立東小学校 (736 m)
    • 放課後等デイサービス スマイル (938 m)
    • 大垣市立安井小学校 (948 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 西濃保健所 (357 m)
    • 大垣警察署 (428 m)
    • 大垣警察署 三城交番 (904 m)
    • 情報科学芸術大学院大学附属図書館 (938 m)
  • 病院/医療10件
    • ジーバケアサービス (227 m)
    • ライトクリニック (249 m)
    • 大垣歯科クリニック (403 m)
    • おおいし歯科医院 (438 m)
    • サクマ医院 (491 m)
    • シブヤ皮フ科・内科クリニック (571 m)
    • 真鍋医院 (606 m)
    • あづま接骨院 (623 m)
    • 長生治療院 (665 m)
    • 輝・鍼灸整骨院 (668 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • おおぞら保育園大垣緑園 (406 m)
    • ながさわこども園 (700 m)
    • 大垣市立東幼稚園 (741 m)
    • みつづかこども園 (759 m)
    • まこと幼稚園 (789 m)
    • はだしっこ保育園 (913 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセル新長沢南ウイングの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格913万～1,092万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 15万円
坪単価
46万円 〜 52万円
前月との比較2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較大垣市の平均より20.9% 低い↓
岐阜県の平均より22.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、1階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
940万 〜 990万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 282位
大垣市
51棟中 32位
新長沢町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • エクセル新長沢南ウイングの相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.4万円

  • 大垣市の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.5万円

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エクセル新長沢南ウイングの売買参考価格と将来の予想価格※

1階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
850万〜900万円対前年同月比↑940万〜990万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセル新長沢南ウイングの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,180万円です。専有面積は約65㎡〜約69㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,099万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南済
2024年2月1,099万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南済
2024年1月1,099万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南済
2023年12月1,099万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南済
2023年12月1,099万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南済

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.3万円となっております。以前の期間と比較して-12.22％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エクセル新長沢南ウイングの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡8件995.5万円（14.5万円）

エクセル新長沢南ウイングの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は995.5万円（㎡単価14.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

エクセル新長沢南ウイングの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

大垣市新長沢町の売買相場エクセル新長沢南ウイングのある大垣市新長沢町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−21.64%下落（-179.5万円）、前年比で−33.67%下落（-330万円）しています。
大垣市の売買相場エクセル新長沢南ウイングのある大垣市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋14.24%上昇（＋204.1万円）、前年比で＋12.82%上昇（＋185.9万円）しています。
大垣駅の売買相場エクセル新長沢南ウイングのある最寄りの大垣駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.65%上昇（＋206.2万円）、前年比で＋11.54%上昇（＋177.5万円）しています。

エクセル新長沢南ウイングの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階992.4万円14.5万円
2階926.7万円13.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,024.5万円15.1万円
3LDK/3SLDK等968.6万円14.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,041.6万円15.2万円

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エクセル新長沢南ウイングの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エクセル新長沢南ウイングには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エクセル鶴見(大垣市)2024年9月8.5万円4LDK-8.5万円
パビリオン大垣2024年8月4.1万円3LDK--
ライオンズガーデン大垣2023年6月8.9万円3LDK17.8万円8.9万円
モアグレース大垣旭町2015年10月9.9万円2SLDK19.8万円9.9万円
ダイアパレス大垣2015年5月10.3万円3LDK41.2万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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