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オリエントハイツ仙台

★★★☆☆3.7 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万 〜 1,430万円
5階、3LDK、約59㎡の場合

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住所
宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目8-28
交通
築年月
1982年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

オリエントハイツ仙台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より8.5% 低い↓
仙台市宮城野区の平均より5.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,430万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1442棟中 780位
仙台市宮城野区
221棟中 123位
榴岡
16棟中 14位
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の売買価格相場

  • オリエントハイツ仙台の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.0万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

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オリエントハイツ仙台の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、59㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,290万〜1,430万円対前年同月比1,290万〜1,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オリエントハイツ仙台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)-
2016年12月1,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)-
2016年11月1,780万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)--
2016年10月1,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)-
2016年8月1,120万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約61万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オリエントハイツ仙台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月10.8万円2LDK59.85㎡21.6万円10.8万円6〜10
2014年11月9.0万円3LDK70.85㎡18.0万円9.0万円1〜5
2014年10月9.0万円3LDK65.0㎡18.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オリエントハイツ仙台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階7.6万〜8.4万円
59.85㎡ / -
7.8万〜8.6万円
59.85㎡ / 南
6階
7階
8階
9階7.9万〜8.8万円
59.85㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.7(宮城県)

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オリエントハイツ仙台の基本情報

宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の榴ヶ岡駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称オリエントハイツセンダイ管理会社トーメン東建物管理
住所宮城県 仙台市宮城野区 榴岡3丁目8-28管理形態自主管理
郵便番号〒983-0852管理員なし
築年月1982年11月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建10階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート榴岡4丁目 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 仙台MTビル内出張所(ATM) (169 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店仙台MTビル内出張所 (182 m)
    • 全国信用協同組合連合会仙台支店 (199 m)
    • 七十七銀行榴岡支店 (207 m)
    • メルパルク仙台郵便局 (298 m)
    • 仙台銀行宮城野支店 (318 m)
    • ファミリーマート榴岡5丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • ファミリーマート二十人町 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • ファミリーマート東八番丁 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
  • 公園10件
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    • 新寺三丁目公園 (501 m)
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    • 新寺四丁目公園 (654 m)
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    • ファミリーマート 伊藤榴岡5丁目店 (327 m)
    • ファミリーマート 榴岡五丁目店 (329 m)
    • ファミリーマート 二十人町店 (349 m)
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    • ザ・ビッグ エクスプレス仙台駅東店 (483 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 榴岡店 (545 m)
    • 成城石井 エスパル仙台店 (607 m)
    • 北野エース エスパル仙台店 (707 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新寺店 (792 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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