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オリエントハイツ仙台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,630万 〜 1,710万円
5階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,630万円 〜 1,710万円5階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴572024年03月04日更新
家賃相場9万 〜 10.8万円
表面利回り6.4% 〜 7.85階, 3LDK, 約59㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.8

317人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目8-28
交通
  • JR仙石線「榴ヶ岡駅」徒歩5分
築年月
1982年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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オリエントハイツ仙台の基本情報

オリエントハイツ仙台は、1982年11月に竣工された総戸数43戸の10階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約81㎡、間取りが3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,592万~3,190万円、参考相場単価は26万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オリエントハイツセンダイ管理会社トーメン東建物管理
住所宮城県 仙台市宮城野区 榴岡3丁目8-28管理形態自主管理
郵便番号〒983-0852管理員なし
築年月1982年11月管理費1㎡あたり180円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建10階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の榴ヶ岡駅で徒歩5分、アクセス良好です。宮城野通駅から徒歩5分、仙台駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 仙台MTビル内出張所(ATM) (169 m)
    • 全国信用協同組合連合会仙台支店 (198 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ仙台榴ヶ岡店出張所 (203 m)
    • 七十七銀行榴岡支店 (208 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台二十人町店内出張所(ATM) (304 m)
    • 仙台銀行宮城野支店 (317 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート宮城野通駅前店内出張所(ATM) (381 m)
    • 七十七銀行仙台東口支店 (410 m)
    • みずほ銀行 ザ・ビッグエクスプレス仙台駅東店出張所 (488 m)
    • ファミリーマート木ノ下4丁目 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
  • 公園10件
    • 榴岡四丁目公園 (146 m)
    • 榴岡三丁目公園 (237 m)
    • 榴岡四丁目西公園 (248 m)
    • 新寺小路緑地 (325 m)
    • 榴岡五丁目公園 (334 m)
    • 新寺二丁目蓮池公園 (371 m)
    • 新寺三丁目公園 (502 m)
    • 榴岡公園 (637 m)
    • 新寺五丁目公園 (645 m)
    • 新寺四丁目公園 (654 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 仙台榴ヶ岡四丁目店 (69 m)
    • セブンイレブン 仙台榴岡3丁目店 (96 m)
    • ファミリーマート 仙台MTビル店 (180 m)
    • ミニストップ 仙台榴ヶ岡店 (201 m)
    • ファミリーマート 仙台二十人町店 (304 m)
    • ローソン 仙台榴ヶ岡三丁目店 (322 m)
    • ファミリーマート 榴岡五丁目店 (330 m)
    • ファミリーマート 二十人町店 (349 m)
    • セブンイレブン 仙台榴ヶ岡2丁目店 (366 m)
    • ファミリーマート 宮城野通駅前店 (369 m)
  • スーパー6件
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 榴岡店 (546 m)
    • 北野エース エスパル仙台店 (719 m)
    • 成城石井 エスパル仙台店 (719 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新寺店 (792 m)
    • ウジエスーパー 小田原店 (906 m)
    • 西友 宮城野原店 (906 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台ビューティーアート専門学校 (28 m)
    • 仙台スイーツ&カフェ専門学校 (75 m)
    • 仙台ウェディングアンドブライダル専門学校 (75 m)
    • 仙台カフェ・パティシエ&調理専門学校 (114 m)
    • 仙台コミュニケーションアート専門学校第2校舎 (117 m)
    • 仙台医健・スポーツ&こども専門学校第2校舎 (118 m)
    • 宮城職業能力開発促進センター仙台実習場 (184 m)
    • 仙台リゾート&スポーツ専門学校 (185 m)
    • 東北愛犬専門学院 (210 m)
    • 仙台医療秘書福祉専門学校 (217 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク仙台 (180 m)
    • ハローワーク仙台仙台公共職業安定所 (182 m)
    • 仙台市榴岡図書館 (241 m)
    • 在仙台キリバス共和国名誉領事館 (242 m)
    • 仙台市役所 宮城野区 市民センター 中央市民センター (250 m)
    • 在仙台ドイツ連邦共和国名誉領事館 (319 m)
    • 在仙台ドイツ名誉領事館 (326 m)
    • 宮城労働局 労働基準部 労災補償課 分室 (336 m)
    • 仙台市 榴ケ岡市民センター (469 m)
    • 警察 仙台東警察署 仙台駅東口交番 (528 m)
  • 病院/医療10件
    • 小野歯科医院 (70 m)
    • 小野歯科医院 (73 m)
    • つつじがおか歯科・矯正歯科 (160 m)
    • 榴岡わたなべクリニック (169 m)
    • ノーブルデンタルクリニック仙台 (173 m)
    • 村口きよ女性クリニック (180 m)
    • 仙台森ビル内科クリニック (180 m)
    • つつじが岡メンタルクリニック (180 m)
    • 脳梗塞リハビリステーション仙台 (242 m)
    • 仙台 HAPPY DENTAL (305 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育園ワタキューキンダーハイム (120 m)
    • ユニソン・ワールド英語保育園 (126 m)
    • スクルドエンジェル保育園 仙台駅東口園 (232 m)
    • 榴岡はるかぜ保育園 (347 m)
    • 小田原ことりのうた保育園 (400 m)
    • マザーズ・サンプラザ保育園 (405 m)
    • つつじがおかもりのいえ保育園 (523 m)
    • すまいる新寺保育園 (568 m)
    • 仙台こども保育園 (618 m)
    • 能仁保児園 (621 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オリエントハイツ仙台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オリエントハイツ仙台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,592万~3,190万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 39万円
坪単価
89万円 〜 130万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較仙台市宮城野区の平均より0.4% 低い↓
宮城県の平均より1.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,710万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 644位
仙台市宮城野区
231棟中 103位
榴岡
16棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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会員限定
公開中

の売買価格相場

  • オリエントハイツ仙台の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.2万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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オリエントハイツ仙台の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,630万〜1,710万円対前年同月比1,630万〜1,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オリエントハイツ仙台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,070万〜2,880万円です。専有面積は約59㎡〜約81㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)
2024年2月2,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)
2024年2月2,080万円1〜53LDK間取り図が欲しい無料約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)
2024年1月2,080万円1〜53LDK間取り図が欲しい無料約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)
2024年1月2,080万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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オリエントハイツ仙台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月10.8万円2LDK59.85㎡21.6万円10.8万円6〜10
2014年11月9.0万円3LDK70.85㎡18.0万円9.0万円1〜5
2014年10月9.0万円3LDK65.0㎡18.0万円9.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オリエントハイツ仙台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.8万〜10.3万円
60.35㎡ / 南
3階9.8万〜10.3万円
59.85㎡ / 南
4階9.9万〜10.4万円
61.46㎡ / -
5階9.6万〜10.1万円
59.85㎡ / -
10.9万〜11.4万円
65.75㎡ / 南
6階9.9万〜10.4万円
59.85㎡ / 南
7階10万〜10.5万円
59.85㎡ / 南
8階
9階10.1万〜10.6万円
59.85㎡ / 南
10階14.5万〜15.3万円
81.75㎡ / 南

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