ザ仙台タワー一番町レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,400万 〜 5,670万円
11階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,400万円 〜 5,670万円 | 11階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.76
525人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-19
- 交通
- 仙台市営東西線「青葉通一番町駅」徒歩1分
- 築年月
- 2013年12月
- 階建
- 22階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザ仙台タワー一番町レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザセンダイタワーイチバンチョウレジデンス | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 一番町2丁目4-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0811 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年12月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 118戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
| 階建 | 22階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル、野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区一番町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数118戸で22階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の青葉通一番町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。広瀬通駅から徒歩7分、あおば通駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 銀行とりひき相談所 (60 m)
- りそな銀行 仙台支店 (62 m)
- ファミリーマート五橋 共同出張所(イーネットATM) (78 m)
- 仙台銀行本店 (119 m)
- きらやか銀行仙台一番町支店 (120 m)
- 山形銀行仙台支店 (124 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 藤崎内出張所(ATM) (127 m)
- 三菱UFJ信託銀行仙台支店 (140 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート一番町二丁目店内出張所(ATM) (155 m)
- みずほ信託銀行仙台支店 (177 m)
- 公園10件
- 肴町公園 (330 m)
- 新伝馬丁公園 (418 m)
- 良覚院丁公園 (485 m)
- 元鍛冶町公園 (637 m)
- 元鍛冶丁公園 (649 m)
- 片平公園 (693 m)
- 評定河原公園 (694 m)
- 錦町公園 (764 m)
- 勾当台公園 (849 m)
- 五橋公園 (875 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東一番丁通り店 (44 m)
- ファミリーマート 一番町駅前店 (68 m)
- ローソン 仙台青葉通一番町店 (95 m)
- ファミリーマート 青葉通一番町店 (125 m)
- ローソン 仙台南町通一番町店 (140 m)
- セブンイレブン 仙台マーブルロード店 (154 m)
- ファミリーマート 一番町二丁目店 (160 m)
- ファミリーマート 一番町南町通店 (176 m)
- ファミリーマート 一番町三丁目店 (184 m)
- セブンイレブン 仙台一番町1丁目店 (190 m)
- スーパー10件
- MEIDI-YA STORE仙台一番町ストアー (186 m)
- イオン 仙台店 (287 m)
- サトー商会一番町店 (466 m)
- OK(オーケー) 一番町店 (541 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台北目町店 (592 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台立町店 (620 m)
- 業務スーパー 仙台一番町店 (661 m)
- 北野エース 仙台三越店 (716 m)
- 北野エース エスパル仙台店 (801 m)
- 成城石井 エスパル仙台店 (801 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市立東二番丁小学校 (181 m)
- 東北工業大学一番町ロビー (194 m)
- 専門学校アニマルインターカレッジ (208 m)
- ウエック介護学院 (209 m)
- ソラスト仙台支社 (233 m)
- 赤門鍼灸柔整専門学校 国分町校舎 (285 m)
- 専門学校宮城高等歯科衛生士学院 (314 m)
- EDC医療福祉学院 (326 m)
- 宮城文化服装専門学校 (354 m)
- 仙台ヘアメイク専門学校 (354 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台市 青葉区中央市民センター (128 m)
- 東北管区行政評価局 行政困りごと相談所 (165 m)
- 仙台中央警察署 東二番丁交番 (199 m)
- 警察 仙台中央警察署 東二番丁交番 (200 m)
- 法テラス宮城 (226 m)
- 仙台市役所 市民局・協働まちづくり推進部 市民活動サポートセンター (394 m)
- 仙台高等裁判所 (456 m)
- 仙台地方裁判所 (464 m)
- 仙台簡易裁判所 (465 m)
- 仙台検察審査会 (474 m)
- 病院/医療10件
- 青葉通り一番町内科クリニック (4 m)
- 一番町メンタルクリニック (5 m)
- 青葉通り一番町形成外科皮ふ科 (7 m)
- 一番町ホッとステーション (82 m)
- 猪苗代歯科 (89 m)
- 歯科アイランド (106 m)
- マサキデンタルクリニック Platinum Office (121 m)
- サンモール歯科 (130 m)
- せんだい中央通り歯科 (156 m)
- くぼたバランス整骨院 (164 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東二番丁幼稚園 (131 m)
- 仙台らぴあ保育園 (166 m)
- ロリポップクラブ・マザリーズ電力ビル園 (235 m)
- ピーチキッズ(PeachKids) (335 m)
- クリスロードさくらい保育園 (383 m)
- 朝市センター保育園 (527 m)
- ひよこ保育園 (529 m)
- こぐま保育園 (610 m)
- けやき保育園 (656 m)
- わんぱくチャイルド 立町園 (744 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザ仙台タワー一番町レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザ仙台タワー一番町レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,669万～8,746万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より150.5% 高い↑ 宮城県の平均より164.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、11階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 5,400万 〜 5,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザ仙台タワー一番町レジデンスの相場
- ㎡単価
- 70.5万円
- 坪単価
- 233.2万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザ仙台タワー一番町レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,280万〜5,540万円対前年同月比↑ | 5,400万〜5,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザ仙台タワー一番町レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜7,800万円です。専有面積は約52㎡〜約95㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 5,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 5,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 南東 | - |
| 2020年5月 | 4,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約85万円 (約283万円) | - | - |
| 2020年4月 | 4,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約85万円 (約283万円) | - | - |
| 2020年3月 | 4,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約85万円 (約283万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.32％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザ仙台タワー一番町レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 5,631万円 | 84.4万円 |
| 6階〜10階 | 4,580万円 | 68.2万円 |
| 11階〜14階 | 5,915万円 | 72.3万円 |
| 15階〜22階 | 7,047.5万円 | 83万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,346.7万円 | 88万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,832.3万円 | 76.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,800万円 | 91.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,074万円 | 84.3万円 |
| 西 | 4,180万円 | 65.4万円 |
ザ仙台タワー一番町レジデンスの売却のご相談
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ザ仙台タワー一番町レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザ仙台タワー一番町レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ青葉通レジデンス | 2023年11月 | 19.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
| シティハウス一番町中央 | 2023年3月 | 10.0万円 | 1LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| シャンボール一番町 | 2021年2月 | 13.3万円 | 1R | 39.9万円 | 13.3万円 |
| シティタワー仙台一番町レジデンス | 2020年6月 | 19.0万円 | 2LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| 一番町シティハウス | 2019年7月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 0.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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