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ザ仙台タワー一番町レジデンス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,470万 〜 5,750万円
11階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価71万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,470万円 〜 5,750万円11階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴35件2022年04月14日更新

資産評価 [宮城県]★★★★☆4.86

1573人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-19
交通
  • 仙台市営東西線「青葉通一番町駅」徒歩1分
築年月
2013年12月
階建
22階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザ仙台タワー一番町レジデンスの販売中の中古物件

ザ仙台タワー一番町レジデンスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ザ仙台タワー一番町レジデンスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ザ仙台タワー一番町レジデンスの基本情報

ザ仙台タワー一番町レジデンスは、三井不動産レジデンシャル、野村不動産によって2013年12月に竣工された総戸数118戸の22階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約95㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,722万～6,799万円、参考相場単価は71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザセンダイタワーイチバンチョウレジデンス管理会社野村不動産パートナーズ
住所宮城県 仙台市青葉区 一番町2丁目4-19管理形態委託
郵便番号〒980-0811管理員日勤
築年月2013年12月管理費1㎡あたり210円
総戸数118戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建22階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャル、野村不動産バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区一番町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数118戸で22階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の青葉通一番町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。広瀬通駅から徒歩7分、あおば通駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 銀行とりひき相談所 (60 m)
    • りそな銀行 仙台支店 (62 m)
    • ファミリーマート五橋 共同出張所(イーネットATM) (78 m)
    • 仙台銀行本店 (119 m)
    • きらやか銀行仙台一番町支店 (120 m)
    • 山形銀行仙台支店 (124 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 藤崎内出張所(ATM) (127 m)
    • 三菱UFJ信託銀行仙台支店 (140 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート一番町二丁目店内出張所(ATM) (155 m)
    • みずほ信託銀行仙台支店 (177 m)
  • 公園10件
    • 肴町公園 (330 m)
    • 新伝馬丁公園 (418 m)
    • 良覚院丁公園 (485 m)
    • 元鍛冶町公園 (637 m)
    • 元鍛冶丁公園 (649 m)
    • 片平公園 (693 m)
    • 評定河原公園 (694 m)
    • 錦町公園 (764 m)
    • 勾当台公園 (849 m)
    • 五橋公園 (875 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東一番丁通り店 (44 m)
    • ファミリーマート 一番町駅前店 (68 m)
    • ローソン 仙台青葉通一番町店 (95 m)
    • ファミリーマート 青葉通一番町店 (125 m)
    • ローソン 仙台南町通一番町店 (140 m)
    • セブンイレブン 仙台マーブルロード店 (154 m)
    • ファミリーマート 一番町二丁目店 (160 m)
    • ファミリーマート 一番町南町通店 (176 m)
    • ファミリーマート 一番町三丁目店 (184 m)
    • セブンイレブン 仙台一番町1丁目店 (190 m)
  • スーパー10件
    • MEIDI-YA STORE仙台一番町ストアー (186 m)
    • イオン 仙台店 (287 m)
    • サトー商会一番町店 (466 m)
    • OK(オーケー) 一番町店 (541 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台北目町店 (592 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台立町店 (620 m)
    • 業務スーパー 仙台一番町店 (661 m)
    • 北野エース 仙台三越店 (716 m)
    • 北野エース エスパル仙台店 (801 m)
    • 成城石井 エスパル仙台店 (801 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台市立東二番丁小学校 (181 m)
    • 東北工業大学一番町ロビー (194 m)
    • 専門学校アニマルインターカレッジ (208 m)
    • ウエック介護学院 (209 m)
    • ソラスト仙台支社 (233 m)
    • 赤門鍼灸柔整専門学校 国分町校舎 (285 m)
    • 専門学校宮城高等歯科衛生士学院 (314 m)
    • EDC医療福祉学院 (326 m)
    • 宮城文化服装専門学校 (354 m)
    • 仙台ヘアメイク専門学校 (354 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 仙台市 青葉区中央市民センター (128 m)
    • 東北管区行政評価局 行政困りごと相談所 (165 m)
    • 仙台中央警察署 東二番丁交番 (199 m)
    • 警察 仙台中央警察署 東二番丁交番 (200 m)
    • 法テラス宮城 (226 m)
    • 仙台市役所 市民局・協働まちづくり推進部 市民活動サポートセンター (394 m)
    • 仙台高等裁判所 (456 m)
    • 仙台地方裁判所 (464 m)
    • 仙台簡易裁判所 (465 m)
    • 仙台検察審査会 (474 m)
  • 病院/医療10件
    • 青葉通り一番町内科クリニック (4 m)
    • 一番町メンタルクリニック (5 m)
    • 青葉通り一番町形成外科皮ふ科 (7 m)
    • 一番町ホッとステーション (82 m)
    • 猪苗代歯科 (89 m)
    • 歯科アイランド (106 m)
    • マサキデンタルクリニック Platinum Office (121 m)
    • サンモール歯科 (130 m)
    • せんだい中央通り歯科 (156 m)
    • くぼたバランス整骨院 (164 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東二番丁幼稚園 (131 m)
    • 仙台らぴあ保育園 (166 m)
    • ロリポップクラブ・マザリーズ電力ビル園 (235 m)
    • ピーチキッズ(PeachKids) (335 m)
    • クリスロードさくらい保育園 (383 m)
    • 朝市センター保育園 (527 m)
    • ひよこ保育園 (529 m)
    • こぐま保育園 (610 m)
    • けやき保育園 (656 m)
    • わんぱくチャイルド 立町園 (744 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザ仙台タワー一番町レジデンスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザ仙台タワー一番町レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,722万～6,799万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
71万円
坪単価
236万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より151.2% 高い↑
宮城県の平均より164.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
5,470万 〜 5,750万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 7位
仙台市青葉区
615棟中 7位
一番町
25棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ザ仙台タワー一番町レジデンスの相場

    ㎡単価
    71.5万円
    坪単価
    236.5万円

  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

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ザ仙台タワー一番町レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※

11階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,480万〜5,750万円対前年同月比↑5,470万〜5,750万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザ仙台タワー一番町レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜7,800万円です。専有面積は約52㎡〜約95㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月5,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)南-
2021年11月5,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)南東-
2020年5月4,800万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約85万円 (約283万円)--
2020年4月4,800万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約85万円 (約283万円)--
2020年3月4,800万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約85万円 (約283万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.32％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ザ仙台タワー一番町レジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡13件5,261.5万円（97.6万円）
61〜70㎡2件4,180万円（65.4万円）
71〜80㎡20件5,719.5万円（77.8万円）
81〜90㎡3件7,100万円（83万円）
91〜100㎡4件6,925万円（72.7万円）

ザ仙台タワー一番町レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,719.5万円（㎡単価77.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ザ仙台タワー一番町レジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階5,631万円84.4万円
6階〜10階4,580万円68.2万円
11階〜14階5,915万円72.3万円
15階〜22階7,047.5万円83万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等5,346.7万円88万円
3LDK/3SLDK等5,832.3万円76.8万円
4LDK/4SLDK等7,800万円91.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,074万円84.3万円
西4,180万円65.4万円

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ザ仙台タワー一番町レジデンスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ザ仙台タワー一番町レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シャンボール一番町2024年9月14.5万円2LDK43.5万円14.5万円
ザ青葉通レジデンス2024年5月19.0万円3LDK19.0万円19.0万円
シティハウス一番町中央2023年3月10.0万円1LDK20.0万円10.0万円
シティタワー仙台一番町レジデンス2020年6月19.0万円2LDK19.0万円19.0万円
一番町シティハウス2019年7月14.0万円2LDK14.0万円0.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ザ仙台タワー一番町レジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ザ仙台タワー一番町レジデンス周辺の中古マンション

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シティハウス一番町中央

仙台市営東西線「青葉通一番町駅」徒歩2分
仙台市青葉区一番町2丁目

2,980万〜6,980万円

60㎡〜106㎡
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シティタワー仙台一番町レジデンス

仙台市営東西線「青葉通一番町駅」徒歩5分
仙台市青葉区一番町1丁目

4,280万〜1億1,700万円

68㎡〜145㎡
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シャンボール一番町

仙台市営東西線「青葉通一番町駅」徒歩5分
仙台市青葉区一番町1丁目

730万〜2,980万円

31㎡〜94㎡
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ザ青葉通レジデンス

仙台市営東西線「青葉通一番町駅」徒歩4分
仙台市青葉区一番町2丁目

450万〜9,700万円

60㎡〜102㎡
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一番町シティハウス

仙台市営東西線「青葉通一番町駅」徒歩4分
仙台市青葉区国分町1丁目

2,690万〜4,980万円

58㎡〜98㎡
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パークホームズ一番町1丁目

仙台市営東西線「青葉通一番町駅」徒歩6分
仙台市青葉区一番町1丁目

2,800万〜6,280万円

63㎡〜97㎡

ザ仙台タワー一番町レジデンス周辺の相場が近い中古マンション

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ザレジデンス一番町

仙台市営南北線「五橋駅」徒歩9分
仙台市青葉区一番町1丁目

3,000万〜1億4,500万円

47㎡〜127㎡
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プラウドシティ仙台上杉山通

ＪＲ仙山線「北仙台駅」徒歩10分
仙台市青葉区堤通雨宮町

4,400万〜8,880万円

67㎡〜91㎡
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ルサンクタワー仙台勾当台公園

仙台市営南北線「勾当台公園駅」徒歩5分
仙台市青葉区二日町

2,650万〜6,000万円

35㎡〜80㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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