那須大手町マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
280万 〜 300万円
3階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 4万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 280万円 〜 300万円 | 3階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 24.4％ 〜 29.9％ | 3階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★☆☆☆2.59
662人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区大手町9-10
- 交通
- 仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩6分
- 築年月
- 1973年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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那須大手町マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナスオオテマチマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 大手町9-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒980-0805 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1973年6月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり319円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区大手町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の大町西公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。国際センター駅から徒歩8分、青葉通一番町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 ミニストップ片平店出張所 (479 m)
- ミニストップ片平 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台立町店出張所 (637 m)
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- きらやか銀行仙台一番町支店 (951 m)
- 公園10件
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- 広瀬川仲ノ瀬緑地 (483 m)
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- ローソン 仙台広瀬通店 (442 m)
- ミニストップ 片平店 (453 m)
- ローソン 仙台立町店 (629 m)
- ファミリーマート 大町二丁目店 (645 m)
- ファミリーマート 広瀬通立町店 (661 m)
- セブンイレブン 仙台晩翠草堂前店 (674 m)
- ローソン 仙台大町一丁目店 (680 m)
- ローソン 仙台瑞鳳店 (762 m)
- ファミリーマート 立町店 (762 m)
- スーパー1件
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- 学校/教育施設10件
- 宮城県小学校長会 (509 m)
- 仙台市立立町小学校 (526 m)
- 仙台YMCA国際ホテル製菓専門学校 (565 m)
- 専門学校花壇自動車大学校 (575 m)
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- 東北大学 経済学部・大学院経済学研究科・会計大学院 (757 m)
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- 公共施設/機関10件
- 宮城県庁 各種相談ダイヤル 宮城県こども夜間安心コール (227 m)
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- 仙台中央警察署 大町交番 (244 m)
- 住宅金融支援機構東北支店 債権管理グループ (278 m)
- 仙台高等裁判所 裁判所職員総合研修所仙台分室 (323 m)
- 仙台高等検察庁 (424 m)
- 仙台保護観察所 (424 m)
- 東北地方更生保護委員会 (424 m)
- 青葉消防署片平出張所 (516 m)
- 仙台家庭裁判所 (552 m)
- 病院/医療10件
- 大手町かわた歯科 (147 m)
- 花壇医院 (230 m)
- 大手町歯科医院 (382 m)
- 塚田歯科医院 (429 m)
- 大町デイサービスセンターさふらんの家 (444 m)
- フラワー・オブ・ライフ (478 m)
- 貝山中央病院 (563 m)
- つばきハウス西公園 (597 m)
- あんずハウス西公園 (597 m)
- 阿部内視鏡内科 (625 m)
- 幼稚園/保育園9件
- コスモス大手町保育園 (281 m)
- ひよこ保育園 (560 m)
- 認定こども園仙台YMCA幼稚園 (595 m)
- すまいる立町保育園 (685 m)
- ピーチキッズ(PeachKids) (699 m)
- おたまや幼稚園 (773 m)
- わんぱくチャイルド 立町園 (816 m)
- けやき保育園 (869 m)
- 仙台らぴあ保育園 (886 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
那須大手町マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
那須大手町マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 256万～292万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より83.8% 低い↓ 宮城県の平均より82.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 280万 〜 300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
那須大手町マンションの相場
- ㎡単価
- 4.5万円
- 坪単価
- 15.1万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
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那須大手町マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 280万〜300万円対前年同月比↓ | 280万〜300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
那須大手町マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜680万円です。専有面積は約56㎡〜約64㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約5万円 (約16万円) | - | - |
| 2021年2月 | 580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約10万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約10万円 (約36万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.3万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.7万円となっております。以前の期間と比較して-42.18％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
那須大手町マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 554万円 | 8.8万円 |
| 4階 | 250万円 | 3.9万円 |
| 5階 | 305万円 | 5.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 453.8万円 | 7.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 630万円 | 10.1万円 |
那須大手町マンションの売却のご相談
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那須大手町マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 6.9万円 (表面利回り：24.4％ 〜 29.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.0万円 | 3K | 56.2㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.0万円 | 3K | 56.2㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.5万円 | 1LDK | 56.2㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.5万円 | 3K | 56.2㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.5万円 | 1LDK | 56.2㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
那須大手町マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.4万〜5.7万円 56.2㎡ / - | 5.4万〜5.7万円 56.2㎡ / - | |
| 2階 | |||
| 3階 | 4.1万〜4.3万円 41.0㎡ / 南西 | 6.4万〜6.7万円 62.62㎡ / 南 | 5.6万〜5.8万円 56.2㎡ / - |
| 4階 | 6.4万〜6.7万円 64.03㎡ / - | ||
| 5階 | 5.6万〜5.9万円 56.33㎡ / - |
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