• 検索結果がここに表示されます

パラッシオ上杉山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,230万 〜 1,290万円
2階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,230万円 〜 1,290万円2階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴60件2024年01月17日更新
家賃相場8.5万円
表面利回り7.1％ 〜 8.7％2階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.43

1517人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-32
交通
  • ＪＲ仙山線「北仙台駅」徒歩8分
築年月
1979年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

パラッシオ上杉山の販売中の中古物件

パラッシオ上杉山をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

パラッシオ上杉山の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パラッシオ上杉山の基本情報

パラッシオ上杉山は、松栄不動産によって1979年02月に竣工された総戸数31戸の4階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,182万～2,332万円、参考相場単価は19万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パラッシオカミスギヤマ管理会社東北互光
住所宮城県 仙台市青葉区 堤通雨宮町6-32管理形態委託
郵便番号〒981-0914管理員巡回
築年月1979年2月管理費1㎡あたり124円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建4階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社松栄不動産バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙山線の北仙台駅で徒歩8分、仙台市営南北線も利用可能でアクセス良好です。北四番丁駅から徒歩13分、台原駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 七十七銀行 北仙台支店 (386 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台堤通店内出張所(ATM) (452 m)
    • 東北労働金庫 仙台北支店 (479 m)
    • 七十七銀行上杉支店 (549 m)
    • セブン銀行 仙台市地下鉄 南北線 北仙台駅 共同出張所 (566 m)
    • ファミリーマート宮町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • ミニストップ東北電力前 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • 仙台銀行台原支店 (715 m)
    • 仙台銀行北山支店 (756 m)
    • 七十七銀行 キャッシュカード・通帳等紛失・盗難時のご連絡先 (790 m)
  • 公園10件
    • 台原緑地 (351 m)
    • 北五番丁東公園 (535 m)
    • 上杉五丁目公園 (535 m)
    • 勝山公園 (570 m)
    • 外記丁通公園 (702 m)
    • 三本松緑地 (783 m)
    • 上杉一丁目公園 (809 m)
    • 通町公園 (831 m)
    • 葉山町公園 (904 m)
    • 北勾当台公園 (909 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北仙台駅前店 (274 m)
    • ファミリーマート 堤町一丁目店 (328 m)
    • ファミリーマート 仙台堤通店 (450 m)
    • ファミリーマート 北仙台駅前店 (532 m)
    • ローソン 仙台木町通二丁目店 (567 m)
    • ローソン 仙台東北労災病院前店 (632 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台上杉2丁目店 (686 m)
    • ファミリーマート 仙台木町通店 (701 m)
    • セブンイレブン 仙台上杉3丁目店 (702 m)
    • ファミリーマート 仙台木町通店 (720 m)
  • スーパー9件
    • 西友 北仙台店 (383 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店 (515 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 台原店 (609 m)
    • フレッシュスーパーITO本店 (754 m)
    • 西友 上杉店 (764 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台木町店 (784 m)
    • 西友 木町店 (929 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (937 m)
    • A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (986 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台市立上杉山中学校 (149 m)
    • 国立宮城教育大学附属小学校 (281 m)
    • 国立宮城教育大学教育学部附属中学校 (344 m)
    • 民間学童保育アフタースクールMIGAキッズ (412 m)
    • 宮城教育大学附属中学校 校長室 (437 m)
    • 宮城教育大学附属小学校 職員室 (437 m)
    • 宮城教育大学 附属学校課 庶務係 (437 m)
    • 宮城県立視覚支援学校 (504 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 上杉 (589 m)
    • 宮城調理製菓専門学校 (668 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 仙台北警察署 (244 m)
    • 宮城県庁 宮城県仙台合同庁舎 庁内の用件先や課室名などが分からない時の (401 m)
    • 仙台市消防局 (482 m)
    • 青葉消防署 (485 m)
    • 宮城県視覚障害者情報センター (566 m)
    • 仙台北年金事務所 (755 m)
    • 警察 仙台北警察署 通町交番 (816 m)
    • 仙台北警察署 通町交番 (817 m)
    • 仙台北警察署 宮町交番 (851 m)
    • 警察 仙台北警察署 宮町交番 (862 m)
  • 病院/医療10件
    • 小野寺内科小児科胃腸科医院 (205 m)
    • 小林眼科医院 (236 m)
    • かやま小児科医院 (241 m)
    • こまつ皮膚科クリニック北仙台 (250 m)
    • 小松脳神経外科 (259 m)
    • イギス・クリニック・ベルポー (300 m)
    • 北仙台タナカ歯科・タナカこども歯科クリニック (307 m)
    • 北仙台はせがわクリニック (307 m)
    • もちづき整骨院 (311 m)
    • 仙台老人施設紹介ステーション (311 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくらっこ保育園 (238 m)
    • ミッキー保育園北仙台園 (362 m)
    • 聖ドミニコ学院北仙台幼稚園 (410 m)
    • 宮城教育大学附属幼稚園 (433 m)
    • 宮城教育大学附属幼稚園 園長室 (437 m)
    • 通町ハピネス保育園 (584 m)
    • にじいろ保育園 (596 m)
    • 青葉・杜のみらい保育園 (612 m)
    • 杜のみらい保育園 (622 m)
    • WACまごころ保育園 (675 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パラッシオ上杉山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にパラッシオ上杉山の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パラッシオ上杉山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,182万～2,332万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 29万円
坪単価
64万円 〜 98万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より32.0% 低い↓
宮城県の平均より28.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,290万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 1106位
仙台市青葉区
615棟中 443位
堤通雨宮町
14棟中 12位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パラッシオ上杉山の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64万円

  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

パラッシオ上杉山の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,230万〜1,290万円対前年同月比↓1,230万〜1,290万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パラッシオ上杉山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,950万円です。専有面積は約61㎡〜約78㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,350万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約67万円)南-
2023年12月1,450万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約72万円)南-
2021年7月1,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)--
2021年6月1,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)--
2021年4月1,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)--

会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.6万円となっております。以前の期間と比較して＋69.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83万円となっております。以前の期間と比較して＋9.81％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パラッシオ上杉山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡62件1,514.8万円（23.2万円）

パラッシオ上杉山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,514.8万円（㎡単価23.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

パラッシオ上杉山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階670万円10.9万円
2階1,425万円21.7万円
3階1,462.1万円22.2万円
4階1,514.7万円23.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,655万円25.2万円
3LDK/3SLDK等1,439.6万円22.1万円
4LDK/4SLDK等1,080万円13.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,470.9万円22.6万円

パラッシオ上杉山の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

パラッシオ上杉山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃2階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月8.5万円3LDK65.55㎡17.0万円8.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラッシオ上杉山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万〜8.3万円
65.55㎡ / 南
2階8.1万〜8.6万円
65.55㎡ / 南
3階8万〜8.4万円
65.55㎡ / -		8.2万〜8.6万円
65.55㎡ / 南		9.6万〜10.1万円
78.6㎡ / -
4階8.2万〜8.6万円
65.55㎡ / 南		8.2万〜8.6万円
65.55㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パラッシオ上杉山へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パラッシオ上杉山周辺の中古マンション

NO IMAGE

堤通雨宮パークホームズ

ＪＲ仙山線「北仙台駅」徒歩8分
仙台市青葉区堤通雨宮町

1,980万〜2,980万円

55㎡〜80㎡
NO IMAGE

プラウドシティ仙台上杉山通

ＪＲ仙山線「北仙台駅」徒歩10分
仙台市青葉区堤通雨宮町

4,400万〜8,880万円

67㎡〜91㎡
NO IMAGE

ロイヤルパレス上杉山通

ＪＲ仙山線「北仙台駅」徒歩7分
仙台市青葉区昭和町

2,200万〜3,980万円

90㎡〜125㎡
NO IMAGE

東急ドエルアルス上杉山通

ＪＲ仙山線「北仙台駅」徒歩6分
仙台市青葉区昭和町

2,180万〜3,680万円

52㎡〜90㎡
NO IMAGE

グランステイツ上杉北

ＪＲ仙山線「北仙台駅」徒歩6分
仙台市青葉区昭和町

2,580万〜3,780万円

72㎡〜99㎡
NO IMAGE

雨宮パークホームズ

ＪＲ仙山線「北仙台駅」徒歩9分
仙台市青葉区堤通雨宮町

2,449万〜4,500万円

65㎡〜94㎡

パラッシオ上杉山周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

台原シティハウス

仙台市営南北線「台原駅」徒歩3分
仙台市青葉区旭ケ丘1丁目

1,150万〜2,570万円

64㎡〜78㎡
NO IMAGE

ハイネス上杉

仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩5分
仙台市青葉区上杉1丁目

650万〜2,700万円

70㎡〜108㎡
NO IMAGE

朝日プラザ広瀬川

仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩13分
仙台市青葉区霊屋下

1,090万〜2,700万円

51㎡〜89㎡
NO IMAGE

アルファグランデ広瀬川

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「長町駅」徒歩20分
仙台市太白区郡山4丁目

850万〜3,200万円

65㎡〜150㎡
NO IMAGE

Dグランセ仙臺八木山

仙台市営東西線「八木山動物公園駅」徒歩26分
仙台市太白区八木山緑町

1,750万〜2,880万円

77㎡〜96㎡
NO IMAGE

松尾マンション

ＪＲ仙山線「東照宮駅」徒歩11分
仙台市青葉区宮町4丁目

480万〜1,280万円

47㎡〜50㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

宮城県仙台市青葉区の人気エリアから中古マンションを探す

宮城県の市区町村からマンションを探す

宮城県の路線から探す

仙台市青葉区の他のエリアから中古マンションを探す

仙台市青葉区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる