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パラッシオ上杉山

★★★☆☆3.42 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万円 〜 1,200万円
2階、3LDK、約65㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-32
交通
築年数
1979年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

パラッシオ上杉山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より26.5% 低い↓
仙台市青葉区の平均より30.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,080万円 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 1057位
仙台市青葉区
578棟中 425位
堤通雨宮町
13棟中 11位
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の売買価格相場

  • パラッシオ上杉山の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.6万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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パラッシオ上杉山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,080万円〜1,190万円対前年同月比1,080万円〜1,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パラッシオ上杉山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,450万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約72万円)-
2017年6月1,450万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約72万円)-
2014年1月870万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約43万円)--

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パラッシオ上杉山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,500円

例えば…2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月8.5万円3LDK65.55㎡17.0万円8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラッシオ上杉山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万円〜9.3万円
65.55㎡ / 南
2階8.6万円〜9.5万円
65.55㎡ / 南
3階8.4万円〜9.3万円
65.55㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
78.6㎡ / -
4階8.5万円〜9.3万円
65.55㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.42(宮城県)

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パラッシオ上杉山の基本情報

宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町に位置するマンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の北仙台駅で徒歩8分、仙台市営南北線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称パラッシオカミスギヤマ管理会社東北互光
住所宮城県 仙台市青葉区 堤通雨宮町6-32管理形態委託
郵便番号〒981-0914管理員巡回
築年数1979年2月管理費1㎡あたり124円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建4階建間取り3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主松栄不動産バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 杜の都信用金庫北仙台支店 (340 m)
    • ファミリーマート堤町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • 七十七銀行 北仙台支店 (387 m)
    • 仙台上杉六郵便局 (390 m)
    • 北仙台駅前郵便局 (409 m)
    • 東北労働金庫 仙台北支店 (479 m)
    • 七十七銀行上杉支店 (548 m)
    • 仙台台原郵便局 (654 m)
    • 仙台銀行台原支店 (716 m)
    • ファミリーマート仙台木町通 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
  • 公園10件
    • 台原緑地 (351 m)
    • 北五番丁東公園 (534 m)
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    • 葉山町公園 (905 m)
    • 北勾当台公園 (909 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北仙台駅前店 (273 m)
    • ファミリーマート 堤町一丁目店 (329 m)
    • ファミリーマート 仙台堤通店 (451 m)
    • サンクス 北仙台駅前店 (507 m)
    • ローソン 仙台木町通二丁目店 (567 m)
    • ローソン 仙台東北労災病院前店 (632 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台上杉2丁目店 (686 m)
    • セブンイレブン 仙台上杉3丁目店 (701 m)
    • ファミリーマート 仙台木町通店 (702 m)
    • ファミリーマート 仙台木町通店 (720 m)
  • スーパー10件
    • 西友 北仙台店 (380 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店 (516 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 台原店 (609 m)
    • フレッシュスーパーITO本店 (755 m)
    • 西友 上杉店 (761 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台木町店 (785 m)
    • 西友 木町店 (926 m)
    • イオンエクスプレス 仙台上杉店 (933 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (936 m)
    • A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台市立上杉山中学校 (149 m)
    • 国立東北大学農学部 (274 m)
    • 国立宮城教育大学附属小学校 (280 m)
    • 東北大学 農学研究科 警務員室 (331 m)
    • 宮城教育大学附属小学校 校長室 (338 m)
    • 宮城教育大学附属中学校 校長室 (338 m)
    • 宮城教育大学 附属学校課 庶務係 (338 m)
    • 国立宮城教育大学教育学部附属中学校 (343 m)
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    • 宮城教育大学附属幼稚園 (432 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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