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ハイネス上杉

★★★☆☆3.08 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万円 〜 1,020万円
4階、2LDK、約78㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区上杉1丁目10-25
交通
築年数
1974年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイネス上杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より16万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より48.7% 低い↓
仙台市青葉区の平均より51.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
920万円 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 1302位
仙台市青葉区
578棟中 523位
上杉
46棟中 43位
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  • ハイネス上杉の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.5万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ハイネス上杉の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
920万円〜1,020万円対前年同月比920万円〜1,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイネス上杉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月950万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約44万円)--
2017年4月1,250万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約59万円)--
2017年3月1,250万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約59万円)--
2017年2月1,250万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約59万円)南東-
2017年2月1,280万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約13万円 (約45万円)--

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ハイネス上杉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…4階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.2万円
(表面利回り:12.3% 〜 15.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK78.76㎡24.0万円12.0万円6〜10
2017年4月10.0万円2LDK70.49㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK72.51㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月10.0万円3LDK72.51㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円3LDK72.51㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年12月10.0万円3LDK72.51㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年11月11.0万円3LDK72.51㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年10月11.0万円3LDK72.51㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年9月11.0万円3LDK72.51㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年8月11.0万円3LDK72.51㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年7月11.0万円3LDK72.51㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年6月11.0万円3LDK72.51㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年5月11.0万円3LDK72.51㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年4月11.0万円3LDK72.51㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年3月11.0万円3LDK72.51㎡22.0万円11.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス上杉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.5万円〜11.7万円
78.76㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
72.51㎡ / -
3階9.2万円〜10.2万円
70.42㎡ / -
14.7万円〜16.2万円
108.96㎡ / 南
4階9.3万円〜10.3万円
70.49㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
78.76㎡ / -
5階13.3万円〜14.7万円
100.29㎡ / -
6階10.8万円〜11.9万円
78.76㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.08(宮城県)

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ハイネス上杉の基本情報

宮城県仙台市青葉区上杉1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハイネスカミスギ管理会社陽光ビルサービス
住所宮城県 仙台市青葉区 上杉1丁目10-25管理形態委託
郵便番号〒980-0011管理員日勤
築年数1974年6月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ハイネス恒産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上杉1丁目 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • JA仙台上杉支店 (246 m)
    • 七十七銀行上杉支店 (262 m)
    • 農林中央金庫仙台支店 (289 m)
    • 仙台銀行上杉支店 (289 m)
    • 七十七銀行県庁支店 (310 m)
    • 宮城県庁内郵便局 (320 m)
    • 仙南信用金庫二日町支店 (343 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 仙台市役所内出張所(ATM) (436 m)
    • 仙台合同庁舎内郵便局 (441 m)
  • 公園10件
    • 上杉一丁目公園 (74 m)
    • 外記丁通公園 (89 m)
    • 勝山公園 (201 m)
    • 北勾当台公園 (360 m)
    • 北五番丁東公園 (474 m)
    • 上杉五丁目公園 (474 m)
    • 勾当台公園 (511 m)
    • 上杉公園 (618 m)
    • 錦町公園 (647 m)
    • 国分町三丁目北公園 (727 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 仙台上杉3丁目店 (172 m)
    • ファミリーマート 上杉一丁目店 (196 m)
    • セブンイレブン 仙台上杉1丁目店 (251 m)
    • ローソン 仙台上杉一丁目店 (278 m)
    • セブンイレブン 仙台上杉勾当台通り店 (283 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台上杉2丁目店 (301 m)
    • ローソン 仙台青葉上杉三丁目店 (303 m)
    • ローソン 宮城県庁店 (327 m)
    • ファミリーマート 仙台愛宕上杉通店 (339 m)
    • サンクス 仙台二日町店 (349 m)
  • スーパー10件
    • A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (234 m)
    • イオンエクスプレス 仙台上杉店 (281 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (284 m)
    • フレッシュスーパーITO本店 (639 m)
    • 西友 上杉店 (646 m)
    • 北野エース 仙台三越店 (666 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店 (674 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (707 m)
    • イオンエクスプレス 仙台花京院店 (769 m)
    • 業務スーパー 仙台一番町店 (769 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台市立上杉山通小学校 (90 m)
    • 仙台法経専門学校 (296 m)
    • こども学心舎 (319 m)
    • 株式会社東北技術検定研修協会 (333 m)
    • 株式会社技術検定研修協会 (338 m)
    • 民間学童保育アフタースクールMIGAキッズ (418 m)
    • 国立東北大学農学部 (498 m)
    • 東北大学 農学研究科 警務員室 (506 m)
    • 仙台市 上杉児童館 (605 m)
    • 仙台総合ビジネス公務員専門学校 (622 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宮城県庁 宮城県地方公所 財団法人宮城県建築住宅センター 総務担当 (167 m)
    • 宮城県道路公社 (167 m)
    • 仙台北税務署 (185 m)
    • 宮城県庁 土木部 復興住宅整備室 復興住宅整備第一班・第二班・第三班 (264 m)
    • 宮城県庁 宮城県地方公所 高齢者総合相談センター (286 m)
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    • 宮城県庁 (310 m)
    • 宮城県警察本部 (313 m)
    • 宮城県庁 宮城県地方公所 財団法人宮城県建築住宅センター 建築担当・設 (316 m)
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