ライオンズマンション南仙台第5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,100万 〜 2,210万円
5階、4LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,100万円 〜 2,210万円 | 5階, 4LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.76
641人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市太白区中田1丁目1-26
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「南仙台駅」徒歩10分
- 築年月
- 1998年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライオンズマンション南仙台第5の販売中の中古物件
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ライオンズマンション南仙台第5の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション南仙台第5の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションミナミセンダイダイゴ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市太白区 中田1丁目1-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-1104 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年7月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市太白区中田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の南仙台駅で徒歩10分、アクセス良好です。太子堂駅から徒歩24分、富沢駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ドン・キホーテ仙台南 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
- 七十七銀行中田支店 (661 m)
- ミニストップ仙台中田6丁目 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
- 公園10件
- 西中田二丁目2号公園 (283 m)
- 西中田二丁目公園 (384 m)
- 西中田一丁目公園 (396 m)
- 西中田二丁目西公園 (403 m)
- 中田二丁目公園 (470 m)
- 柳生天神公園 (472 m)
- 中田二丁目東公園 (494 m)
- 西中田三丁目北公園 (554 m)
- 西中田三丁目公園 (626 m)
- 中田三丁目公園 (661 m)
- コンビニ6件
- NEWDAYS(ニューデイズ) 南仙台店 (707 m)
- セブンイレブン 南仙台駅前店 (747 m)
- ファミリーマート 南仙台駅西口店 (797 m)
- デイリーヤマザキ 南仙台店 (843 m)
- ローソン 仙台東中田店 (929 m)
- セブンイレブン 仙台東中田店 (977 m)
- スーパー2件
- 西友 南仙台店 (534 m)
- 株式会社ベルジョイス ビッグハウス 大野田店 (798 m)
- 学校/教育施設3件
- 仙台市立中田小学校 (420 m)
- 東日本医療専門学校 (718 m)
- 仙台市立中田中学校 (920 m)
- 公共施設/機関5件
- 仙台市役所 太白区 中田証明発行センター (512 m)
- 仙台市 中田市民センター (512 m)
- 仙台市太白消防署中田出張所 (821 m)
- 仙台南警察署 南仙台交番 (890 m)
- 仙台市役所 太白区 コミュニティ・センター 大野田コミュニティ・センタ (946 m)
- 病院/医療10件
- 伊藤医院 (132 m)
- クリニックソアーズ (517 m)
- 西中田中央居宅介護支援事業所 (519 m)
- 西中田訪問看護ステーション (519 m)
- 高橋歯科医院 (525 m)
- 浅沼歯科医院 (566 m)
- デイサロンエムズ南仙台 (585 m)
- きんぱらクリニック (707 m)
- スリープ歯科 仙台院 (737 m)
- 中田内科胃腸科医院 (740 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 中田幼稚園 (268 m)
- バンビの森保育園 (534 m)
- 仙台市中田保育所 (541 m)
- ダヴィンチ英智保育園 (712 m)
- 保育ママきくち (746 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション南仙台第5の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション南仙台第5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,780万～2,075万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市太白区の平均より3.8% 低い↓ 宮城県の平均より6.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,100万 〜 2,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション南仙台第5の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション南仙台第5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,210万円対前年同月比↑ | 2,100万〜2,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション南仙台第5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,398万円です。専有面積は約70㎡〜約81㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,298万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約28万円 (約92万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 2,398万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 2,398万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | 済 |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約59万円) | - | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.5万円となっております。以前の期間と比較して＋41.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76万円となっております。以前の期間と比較して-12.17％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション南仙台第5の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 28件 | 1,704.4万円（21.8万円） |
| 81〜90㎡ | 44件 | 1,964.2万円（24万円） |
ライオンズマンション南仙台第5の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,964.2万円（㎡単価24万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズマンション南仙台第5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,868.6万円 | 23万円 |
| 5階〜6階 | 1,827.2万円 | 23.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,814.3万円 | 22.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,700.7万円 | 21.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,965.5万円 | 24万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,871.7万円 | 23.2万円 |
ライオンズマンション南仙台第5の売却のご相談
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ライオンズマンション南仙台第5の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション南仙台第5には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスリバーサイド南仙台2 | 2023年6月 | 9.5万円 | 4LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| 南仙台シティハウス | 2021年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| グランドパレス仙台南ウィングタワー | 2020年8月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| ライオンズマンション南仙台 | 2017年1月 | 6.8万円 | 3LDK | 13.6万円 | 6.8万円 |
| ナイスグランソレイユ南仙台 | 2016年9月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション南仙台第5へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライオンズマンション南仙台第5周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
