ナイスアーバンステイツ南仙台
★★★☆☆3.6 / 宮城県 [資産価値とは]
最終更新：
ナイスアーバンステイツ南仙台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市太白区の平均より13.2% 低い↓ 宮城県の平均より15.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ナイスアーバンステイツ南仙台の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.7万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.2万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.3万円
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ナイスアーバンステイツ南仙台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,300万〜1,440万円対前年同月比↓ | 1,280万〜1,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ナイスアーバンステイツ南仙台の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LD | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 東 | - |
| 2017年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 東 | - |
| 2017年5月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | 済 |
| 2017年4月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ナイスアーバンステイツ南仙台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ナイスアーバンステイツ南仙台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| チサンマンション第8南仙台 | 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| ナイスアーバン南仙台2 | 2016年3月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| ボザール仙台南 | 2015年8月 | 8.5万円 | 4LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| ロイヤルパレス南仙台 | 2015年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
| グランドパレス柳生 | 2015年6月 | 8.7万円 | 3LDK | 26.1万円 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.6(宮城県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ナイスアーバンステイツ南仙台の基本情報
宮城県仙台市太白区柳生2丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の南仙台駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンステイツミナミセンダイ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市太白区 柳生2丁目24-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-1106 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス日栄 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 仁木耳鼻咽喉科 (286 m)
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- 宍戸クリニック (350 m)
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- 和み園 ショートステイ (356 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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