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エクレール南仙台

★★★☆☆3.8 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万円 〜 1,690万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

住所
宮城県仙台市太白区西中田6丁目4-51
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「南仙台駅」徒歩11分
築年数
1995年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクレール南仙台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より2.1% 高い↑
仙台市太白区の平均より5.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,530万円 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 604位
仙台市太白区
243棟中 92位
西中田
32棟中 5位
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の売買価格相場

  • エクレール南仙台の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.7万円
  • 仙台市太白区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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エクレール南仙台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,630万円〜1,800万円対前年同月比1,530万円〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクレール南仙台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年10月1,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクレール南仙台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.5万円3LDK65.1㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2016年12月8.5万円3LDK65.1㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2016年6月10.5万円4LDK75.33㎡21.0万円10.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール南仙台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万円〜8.7万円
65.1㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
75.33㎡ / 南
2階8.1万円〜9.0万円
65.1㎡ / -
3階9.5万円〜10.5万円
75.33㎡ / -
4階
5階8.2万円〜9.1万円
65.1㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
75.33㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(宮城県)

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エクレール南仙台の基本情報

宮城県仙台市太白区西中田6丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の南仙台駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクレールミナミセンダイ管理会社テス
住所宮城県 仙台市太白区 西中田6丁目4-51管理形態委託
郵便番号〒981-1105管理員巡回
築年数1995年12月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「南仙台駅」徒歩11分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ホリウチコーポレーションバイク置き場-
施工会社東亜建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート西中田6丁目 共同出張所(イーネットATM) (109 m)
    • ファミリーマート南仙台駅西口 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • 七十七銀行西中田支店 (500 m)
    • 仙台銀行西中田支店 (593 m)
    • ファミリーマート中田7丁目 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • 七十七銀行中田支店 (718 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル柳生店内出張所(ATM) (925 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店ヨークベニマル柳生店内出張所 (954 m)
  • 公園10件
    • 西中田公園 (106 m)
    • 西中田七丁目公園 (109 m)
    • 中野内公園 (198 m)
    • 栗ノ木公園 (399 m)
    • 安久東公園 (423 m)
    • 高石公園 (441 m)
    • 市の坪1号公園 (556 m)
    • 中田六丁目公園 (583 m)
    • 荒田公園 (619 m)
    • 安久公園 (632 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西中田六丁目店 (119 m)
    • ファミリーマート 南仙台駅西口店 (490 m)
    • セブンイレブン 南仙台駅前店 (495 m)
    • サンクス 仙台西中田店 (504 m)
    • ミニストップ 仙台中田6丁目店 (541 m)
    • セブンイレブン 仙台柳生店 (565 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 南仙台店 (584 m)
    • ミニストップ 西中田7丁目店 (595 m)
    • ファミリーマート 中田七丁目店 (684 m)
    • ローソン 仙台柳生三丁目店 (711 m)
  • スーパー4件
    • 太田屋スーパー (531 m)
    • 西友 南仙台店 (680 m)
    • デイリーポート新鮮館 中田店 (766 m)
    • ヨークベニマル 柳生店 (955 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 仙台市立西中田小学校 (303 m)
    • 仙台市 西中田児童館 (343 m)
    • 仙台市立柳生中学校 (799 m)
    • 仙台市立中田中学校 (927 m)
    • 仙台市立柳生小学校 (946 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 仙台南警察署 南仙台交番 (559 m)
    • 仙台南税務署 (722 m)
  • 病院/医療10件
    • ウエックガーデン南仙台 (92 m)
    • 浜田歯科医院 (194 m)
    • 大山医院 (256 m)
    • 西中田整形外科 (277 m)
    • 宮城島整形外科通所リハビリテーション (288 m)
    • 佐藤仁彦歯科医院 (322 m)
    • 仙台心理カウンセリングスクール (336 m)
    • クリニック西中田 (345 m)
    • 福田歯科医院 (397 m)
    • 総合福祉ツクイ南仙台 (407 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • YMCA西中田保育園 (178 m)
    • くり幼稚園 (191 m)
    • 認定こども園くりっこ保育園 (702 m)
    • アスク南仙台保育園 (746 m)
    • 中田幼稚園 (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識