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びゅうパルク南仙台

★★★☆☆3.6 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万円 〜 1,550万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
宮城県仙台市太白区西中田6丁目13-15
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「南仙台駅」徒歩15分
築年数
1997年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

びゅうパルク南仙台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より14.8% 低い↓
仙台市太白区の平均より12.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,400万円 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 881位
仙台市太白区
248棟中 155位
西中田
32棟中 21位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • びゅうパルク南仙台の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円
  • 仙台市太白区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.6万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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びゅうパルク南仙台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,890万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約76万円)-
2017年9月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-
2017年9月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)
2017年8月1,890万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約76万円)-
2017年8月1,790万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)-

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びゅうパルク南仙台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円3LDK67.28㎡18.0万円9.0万円6〜10
2017年4月9.0万円3LDK67.28㎡18.0万円9.0万円6〜10
2017年3月9.0万円3LDK67.28㎡18.0万円9.0万円6〜10
2016年7月8.2万円3LDK67.07㎡16.4万円8.2万円6〜10-
2016年6月8.2万円3LDK67.07㎡16.4万円8.2万円6〜10-
2016年5月8.2万円3LDK67.07㎡16.4万円8.2万円6〜10-
2016年4月8.2万円3LDK67.07㎡16.4万円8.2万円6〜10-
2016年3月8.2万円3LDK67.07㎡16.4万円8.2万円6〜10-
2015年9月12.0万円3LDK75.4㎡24.0万円12.0万円6〜10
2015年6月10.0万円3LDK70.76㎡20.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

びゅうパルク南仙台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万円〜9.2万円
75.4㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
70.76㎡ / -
9.7万円〜10.7万円
85.84㎡ / 南
2階7.6万円〜8.4万円
67.28㎡ / -
9.7万円〜10.7万円
85.84㎡ / -
3階8.0万円〜8.9万円
70.76㎡ / -
10.0万円〜11.1万円
85.84㎡ / 南
4階7.7万円〜8.5万円
67.28㎡ / -
5階7.9万円〜8.7万円
67.28㎡ / 南
6階8.7万円〜9.6万円
75.4㎡ / -
9.9万円〜11.0万円
85.84㎡ / -
7階7.8万円〜8.6万円
67.07㎡ / -
9.5万円〜10.6万円
82.36㎡ / -
8階8.0万円〜8.9万円
67.28㎡ / 南
10.0万円〜11.1万円
85.8㎡ / -
9階8.3万円〜9.2万円
70.76㎡ / -
9.6万円〜10.7万円
82.36㎡ / -
10階10.4万円〜11.5万円
85.84㎡ / 南
11階10.2万円〜11.2万円
85.84㎡ / -
12階8.2万円〜9.1万円
67.28㎡ / 南
10.2万円〜11.3万円
85.84㎡ / -
13階8.0万円〜8.9万円
67.28㎡ / -
14階10.6万円〜11.7万円
85.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.6(宮城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

びゅうパルク南仙台の基本情報

宮城県仙台市太白区西中田6丁目に位置するマンションで、総戸数154戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の南仙台駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称びゅうパルク南仙台(ビュウパルクミナミセンダイ)管理会社東北総合ビルサービス
住所宮城県 仙台市太白区 西中田6丁目13-15管理形態委託
郵便番号〒981-1105管理員日勤
築年数1997年11月管理費1㎡あたり149円
総戸数154戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「南仙台駅」徒歩15分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主東日本旅客鉄道、伊藤忠商事バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート西中田6丁目 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • 七十七銀行西中田支店 (558 m)
    • ファミリーマート中田7丁目 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • ファミリーマート南仙台駅西口 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • 仙台銀行西中田支店 (740 m)
    • 七十七銀行中田支店 (878 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル名取バイパス店内出張所(ATM) (966 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル柳生店内出張所(ATM) (979 m)
  • 公園10件
    • 栗ノ木公園 (227 m)
    • 西中田公園 (263 m)
    • 西中田七丁目公園 (264 m)
    • 中野内公園 (305 m)
    • 市の坪1号公園 (417 m)
    • 高石公園 (585 m)
    • 安久東公園 (617 m)
    • 荒田公園 (650 m)
    • 中田六丁目公園 (671 m)
    • 中田七丁目公園 (679 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西中田六丁目店 (183 m)
    • ミニストップ 西中田7丁目店 (509 m)
    • ミニストップ 仙台中田6丁目店 (566 m)
    • サンクス 仙台西中田店 (586 m)
    • ファミリーマート 中田七丁目店 (601 m)
    • ローソン 仙台柳生三丁目店 (605 m)
    • セブンイレブン 仙台柳生店 (653 m)
    • ファミリーマート 南仙台駅西口店 (664 m)
    • セブンイレブン 南仙台駅前店 (686 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 南仙台店 (757 m)
  • スーパー4件
    • 太田屋スーパー (639 m)
    • デイリーポート新鮮館 中田店 (662 m)
    • 西友 南仙台店 (874 m)
    • ヨークベニマル 名取バイパス店 (988 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 仙台市 西中田児童館 (222 m)
    • 仙台市立西中田小学校 (331 m)
    • 仙台市立柳生中学校 (697 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 仙台南警察署 南仙台交番 (690 m)
    • 仙台南税務署 (816 m)
  • 病院/医療10件
    • ウエックガーデン南仙台 (113 m)
    • 浜田歯科医院 (221 m)
    • リーベン介護センター (232 m)
    • ユースポ仙台南デイサービス (232 m)
    • クリニック西中田 (237 m)
    • 佐藤仁彦歯科医院 (304 m)
    • 大山医院 (400 m)
    • 西中田整形外科 (448 m)
    • 仙台心理カウンセリングスクール (460 m)
    • 本島内科胃腸科クリニック (461 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • くり幼稚園 (253 m)
    • YMCA西中田保育園 (262 m)
    • 認定こども園くりっこ保育園 (675 m)
    • アスク南仙台保育園 (858 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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