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パレ榴ヶ岡

★★★☆☆3.83 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,490万円 〜 1,650万円
4階、2LDK、約59㎡の場合

住所
宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-23
交通
築年数
1981年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレ榴ヶ岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より7.1% 高い↑
仙台市若林区の平均より8.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,490万円 〜 1,650万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 545位
仙台市若林区
145棟中 48位
新寺
12棟中 5位
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の売買価格相場

  • パレ榴ヶ岡の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 仙台市若林区の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.5万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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パレ榴ヶ岡の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,550万円〜1,710万円対前年同月比1,490万円〜1,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パレ榴ヶ岡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)
2017年8月2,380万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)
2017年7月1,350万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約22万円 (約74万円)-
2017年7月2,380万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)
2017年6月1,350万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約22万円 (約74万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレ榴ヶ岡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月6.8万円3DK46.14㎡13.6万円6.8万円6〜10
2016年6月6.0万円3DK46.14㎡12.0万円6.0万円6〜10
2016年5月6.0万円3DK46.14㎡12.0万円6.0万円6〜10
2016年4月8.9万円3LDK59.4㎡17.8万円8.9万円1〜5-
2016年3月6.4万円3DK46.14㎡12.8万円6.4万円6〜10
2016年3月8.9万円3LDK59.4㎡17.8万円8.9万円1〜5-
2015年12月8.9万円3LDK59.4㎡17.8万円8.9万円1〜5
2014年12月8.3万円3DK46.14㎡16.6万円8.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレ榴ヶ岡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.2万円〜9.1万円
59.4㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
59.4㎡ / 南
2階
3階8.5万円〜9.4万円
59.4㎡ / 南
4階8.5万円〜9.4万円
59.4㎡ / 南
5階
6階6.3万円〜7.0万円
46.14㎡ / 東
7階8.5万円〜9.4万円
59.4㎡ / 南東
8階

資産評価

★★★☆☆3.83(宮城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パレ榴ヶ岡の基本情報

宮城県仙台市若林区新寺5丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の榴ヶ岡駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称パレ榴ヶ岡(パレツツジガオカ)管理会社陽光ビルサービス
住所宮城県 仙台市若林区 新寺5丁目6-23管理形態委託
郵便番号〒984-0051管理員日勤
築年数1981年8月管理費1㎡あたり161円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新寺4丁目 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • 仙台榴ケ岡郵便局 (197 m)
    • メルパルク仙台郵便局 (238 m)
    • ファミリーマート榴岡5丁目 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
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    • ファミリーマート榴岡4丁目 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • 仙台連坊郵便局 (572 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 仙台MTビル内出張所(ATM) (611 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店仙台MTビル内出張所 (625 m)
    • ファミリーマート二十人町 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
  • 公園10件
    • 新寺五丁目公園 (139 m)
    • 榴岡五丁目公園 (185 m)
    • 連坊二丁目公園 (303 m)
    • 宮城野一丁目公園 (308 m)
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    • 榴岡四丁目公園 (382 m)
    • 新寺四丁目公園 (399 m)
    • 榴岡公園 (499 m)
    • 連坊あづま公園 (536 m)
    • 榴岡四丁目西公園 (550 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 新寺四丁目店 (188 m)
    • ファミリーマート 榴岡五丁目店 (262 m)
    • ファミリーマート 伊藤榴岡5丁目店 (266 m)
    • セブンイレブン 仙台榴ヶ岡5丁目店 (280 m)
    • ミニストップ 仙台榴ヶ岡店 (469 m)
    • ファミリーマート 榴岡四丁目店 (538 m)
    • セブンイレブン 仙台一高前店 (582 m)
    • セブンイレブン 仙台榴岡3丁目店 (602 m)
    • ファミリーマート 二十人町店 (650 m)
  • スーパー4件
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 榴岡店 (168 m)
    • 西友 宮城野原店 (417 m)
    • ザ・ビッグ エクスプレス仙台駅東店 (912 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新寺店 (913 m)
  • 学校/教育施設10件
    • マザーズジュニアスクール仙台サンプラザ校 (159 m)
    • 仙台リゾート&スポーツ専門学校本館 (418 m)
    • 仙台リゾート&スポーツ専門学校 (420 m)
    • 仙台歯科技工士専門学校 (452 m)
    • 仙台ビューティーアート専門学校 (508 m)
    • 仙台市立東華中学校 (512 m)
    • 仙台リゾート&スポーツ専門学校別館 (513 m)
    • 仙台医健専門学校第2校舎 (520 m)
    • 仙台コミュニケーションアート専門学校第2校舎 (520 m)
    • 仙台スイーツアンドカフェ専門学校 (586 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 仙台南警察署 連坊交番 (602 m)
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    • 穀町保育園 (701 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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