ライオンズマンション新寺小路
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,160万 〜 1,220万円
6階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,160万円 〜 1,220万円 | 6階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.7％ | 6階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.42
382人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市若林区新寺4丁目7-10
- 交通
- ＪＲ仙石線「榴ヶ岡駅」徒歩7分
- 築年月
- 1982年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ライオンズマンション新寺小路の販売中の中古物件
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ライオンズマンション新寺小路の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション新寺小路の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションシンテラコウジ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市若林区 新寺4丁目7-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒984-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年4月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり353円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市若林区新寺4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の榴ヶ岡駅で徒歩7分、アクセス良好です。連坊駅から徒歩7分、宮城野通駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート木ノ下4丁目 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
- 七十七銀行榴岡支店 (421 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台榴ヶ岡店出張所 (572 m)
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- 全国信用協同組合連合会仙台支店 (767 m)
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- 杜の都信用金庫連坊小路支店 (845 m)
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- 公園10件
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- 榴岡四丁目公園 (439 m)
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- 榴岡四丁目西公園 (554 m)
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- ファミリーマート 榴岡五丁目店 (386 m)
- セブンイレブン 仙台榴ヶ岡5丁目店 (418 m)
- セブンイレブン 仙台一高前店 (454 m)
- ローソン 仙台榴ヶ岡四丁目店 (517 m)
- ミニストップ 仙台榴ヶ岡店 (577 m)
- ファミリーマート 仙台MTビル店 (655 m)
- セブンイレブン 仙台榴岡3丁目店 (658 m)
- ファミリーマート 宮城野通駅前店 (721 m)
- セブンイレブン 仙台新寺1丁目店 (739 m)
- スーパー3件
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 榴岡店 (306 m)
- 西友 宮城野原店 (458 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新寺店 (831 m)
- 学校/教育施設10件
- マザーズジュニアスクール仙台サンプラザ校 (286 m)
- 仙台歯科技工士専門学校 (338 m)
- 仙台市 連坊小路マイスクール児童館 (480 m)
- 東北愛犬専門学院 (490 m)
- 宮城県仙台第一高校 (497 m)
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- 公共施設/機関10件
- 仙台市役所 若林区 コミュニティ・センター 連坊コミュニティ・センター (421 m)
- 警察 若林警察署 連坊交番 (458 m)
- 仙台南警察署 連坊交番 (460 m)
- 仙台市 榴ケ岡市民センター (484 m)
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- 仙台市役所 宮城野区 市民センター 中央市民センター (717 m)
- 仙台市役所 若林区 コミュニティ・センター 連坊コミュニティ・センター (736 m)
- 病院/医療10件
- ほんま歯科 (94 m)
- 一高前整骨院 (108 m)
- 仙台歯科医院 (244 m)
- 仙台中央病院 (306 m)
- 仙技附属歯科診療室 (308 m)
- デイサービス連坊・音楽館 (333 m)
- 清水歯科医院 (337 m)
- 歯科ナチュール (386 m)
- 永井小児科医院 (404 m)
- 榴ヶ岡駅前歯科医院 (426 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 榴岡はるかぜ保育園 (254 m)
- マザーズ・サンプラザ保育園 (286 m)
- もりのなかま保育園宮城野園 (459 m)
- 能仁保児園 (459 m)
- 保育ママ齋藤 (538 m)
- 穀町保育園 (558 m)
- すまいる新寺保育園 (590 m)
- クロワール保育園みやぎの (590 m)
- 聖ウルスラ学院英智幼稚園 (620 m)
- いぶき保育園宮城野 (661 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション新寺小路の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション新寺小路の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,134万～1,356万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市若林区の平均より28.0% 低い↓ 宮城県の平均より29.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,160万 〜 1,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション新寺小路の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.5万円
仙台市若林区の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション新寺小路の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,150万〜1,210万円対前年同月比↑ | 1,160万〜1,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション新寺小路の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜2,080万円です。専有面積は約59㎡〜約67㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 6〜10 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.5万円となっております。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション新寺小路の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 71件 | 1,447.9万円（24.2万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 1,396万円（20.8万円） |
ライオンズマンション新寺小路の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,447.9万円（㎡単価24.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション新寺小路の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,329.2万円 | 21.1万円 |
| 4階〜5階 | 1,069万円 | 17.9万円 |
| 6階〜7階 | 1,453.4万円 | 24.3万円 |
| 8階〜9階 | 1,280万円 | 21.4万円 |
| 10階〜11階 | 1,661.8万円 | 27.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,627.4万円 | 27.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,346.3万円 | 21.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,367.3万円 | 22.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,478.5万円 | 24.5万円 |
ライオンズマンション新寺小路の売却のご相談
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ライオンズマンション新寺小路の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.4万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 7.0万円 | 3DK | 67.05㎡ | 7.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション新寺小路の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.9万〜7.3万円 67.05㎡ / 南 | 5.8万〜6.1万円 59.85㎡ / 南西 | |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 59.85㎡ / 南 | ||
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 59.85㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 6万〜6.4万円 59.85㎡ / 南 | 6万〜6.4万円 59.85㎡ / 南 | |
| 8階 | 6.1万〜6.4万円 59.85㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 6.1万〜6.4万円 59.85㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 59.85㎡ / - | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション新寺小路へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライオンズマンション新寺小路周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
