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サンシティ古川駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,470万 〜 1,540万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,470万円 〜 1,540万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴13件2023年09月25日更新

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.48

208人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県大崎市古川駅南1丁目17
交通
  • ＪＲ陸羽東線「古川駅」徒歩3分
築年月
2001年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンシティ古川駅前の販売中の中古物件

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サンシティ古川駅前の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンシティ古川駅前の基本情報

サンシティ古川駅前は、2001年04月に竣工された総戸数27戸の6階建マンションです。施工は大木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,379万～2,103万円、参考相場単価は20万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンシティフルカワエキマエ管理会社-
住所宮城県 大崎市 古川駅南1丁目17管理形態委託
郵便番号〒989-6161管理員日勤
築年月2001年4月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県大崎市古川駅南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ陸羽東線の古川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JA古川中央支店 (276 m)
    • 岩手銀行大崎支店 (277 m)
    • 七十七銀行古川支店 (341 m)
    • 東北労働金庫 古川支店 (382 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 イオン古川店内出張所(ATM) (443 m)
    • みずほ銀行 イオン古川店出張所 (464 m)
    • みずほ銀行 イオン古川店第二出張所 (464 m)
    • セブン銀行 ヨークベニマル 古川店 共同出張所 (483 m)
    • 宮城第一信用金庫古川支店 (624 m)
    • 仙台銀行田尻支店 (718 m)
  • コンビニ8件
    • NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 古川4号店 (214 m)
    • ローソン 大崎古川駅南店 (282 m)
    • セブンイレブン 古川駅南3丁目店 (345 m)
    • ファミリーマート 古川駅前大通店 (452 m)
    • セブンイレブン 古川駅東3丁目店 (675 m)
    • ファミリーマート 古川中里店 (779 m)
    • ファミリーマート 古川中央店 (793 m)
    • ミニストップ 古川駅前大通店 (982 m)
  • スーパー5件
    • イオン古川店 (415 m)
    • ヨークベニマル古川店 (514 m)
    • 業務スーパー 古川店 (537 m)
    • スーパーあいのや古川東店 (788 m)
    • ウジエスーパー 中里店 (795 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 国際高等学院古川校 (282 m)
    • 私立古川学園高校 (310 m)
    • 大崎市医師会付属高等看護学校 (505 m)
    • 大崎市医師会 附属准看護学校 (527 m)
    • 大崎市立古川東中学校 (671 m)
    • 株式会社ニチイ学館古川支店 (672 m)
    • ニチイ学館古川校 (672 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 古川年金事務所 (199 m)
    • 古川総合労働相談コーナー (205 m)
    • 宮城県北部児童相談所 (250 m)
    • 大崎市役所 市民協働推進部 まちづくり推進課・男女共同参画相談室 大崎 (274 m)
    • 古川警察署 古川駅前交番 (286 m)
    • 古川簡易裁判所 (309 m)
    • 仙台地方裁判所古川支部・古川簡易裁判所 民事係 地裁民事訴訟 (311 m)
    • 仙台家庭裁判所古川支部 (316 m)
    • ハローワーク古川 (429 m)
    • 大崎市役所 農業委員会事務局 (565 m)
  • 病院/医療10件
    • こだしろクリニック (51 m)
    • 古川駅南耳鼻咽喉科 (63 m)
    • 徳永歯科医院 (103 m)
    • 宮城県子ども総合センター附属診療所大崎診療室 (229 m)
    • ありま小児科医院 (287 m)
    • わんや産婦人科医院 (351 m)
    • 古川駅前岡本クリニック (361 m)
    • 歯科おのでら (376 m)
    • 大崎市医師会訪問看護ステーション (406 m)
    • 大崎市医師会大崎市在宅医療・介護連携支援センター (406 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スケッチ保育園 (213 m)
    • 宮城第一保育園 (273 m)
    • ニチイキッズ古川えきまえ保育園 (377 m)
    • 中里メリー保育園 (537 m)
    • 白梅幼稚園 (581 m)
    • 古川ももの木保育園 (618 m)
    • 古川東保育所 (707 m)
    • 大幡保育園 (708 m)
    • 古川東町カトリック保育園 (764 m)
    • まとば幼稚園 (768 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンシティ古川駅前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンシティ古川駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,379万～2,103万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 24万円
坪単価
67万円 〜 80万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較大崎市の平均より77.5% 高い↑
宮城県の平均より25.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,540万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 1068位
大崎市
9棟中 1位
古川駅南
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンシティ古川駅前の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    67万円

  • 大崎市の相場

    ㎡単価
    11.4万円
    坪単価
    37.7万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

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サンシティ古川駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,470万〜1,550万円対前年同月比↑1,470万〜1,540万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンシティ古川駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,110万〜2,498万円です。専有面積は約68㎡〜約86㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,498万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約29万円 (約96万円)南-
2023年8月2,498万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約29万円 (約96万円)南済
2023年7月2,498万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約29万円 (約96万円)南済
2022年9月2,498万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約29万円 (約96万円)南済
2022年8月2,498万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約29万円 (約96万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.22％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンシティ古川駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件1,520万円（22.1万円）
71〜80㎡10件1,513.9万円（20.9万円）
81〜90㎡8件2,266.3万円（26.2万円）

サンシティ古川駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,513.9万円（㎡単価20.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サンシティ古川駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,630万円21.1万円
3階1,406.3万円19.5万円
4階〜5階2,498万円28.9万円
6階1,680万円23.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,821.8万円23.8万円
4LDK/4SLDK等1,880万円21.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,899.9万円24.2万円

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サンシティ古川駅前の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンシティ古川駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アーク古川2024年1月6.0万円4LDK12.0万円6.0万円
エトワール古川2023年6月7.0万円3LDK7.0万円7.0万円
ネオグランデ新古川2023年6月9.5万円3LDK19.0万円9.5万円
ネオハイツ古川中央2023年5月7.8万円3LDK7.8万円7.8万円
ネオハイツ古川南2016年6月7.8万円3LDK15.6万円7.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サンシティ古川駅前へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンシティ古川駅前周辺の中古マンション

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ネオグランデ新古川

ＪＲ陸羽東線「古川駅」徒歩8分
大崎市古川旭1丁目

1,000万〜1,650万円

67㎡〜77㎡
NO IMAGE

ネオハイツ古川南

ＪＲ陸羽東線「古川駅」徒歩6分
大崎市古川中里5丁目

570万〜1,250万円

62㎡〜74㎡
NO IMAGE

ネオハイツ古川中央

ＪＲ陸羽東線「古川駅」徒歩10分
大崎市古川幸町1丁目

1,090万〜1,780万円

62㎡〜77㎡
NO IMAGE

アーク古川

ＪＲ陸羽東線「古川駅」徒歩17分
大崎市古川中里4丁目

315万〜810万円

64㎡〜68㎡
NO IMAGE

エトワール古川

ＪＲ陸羽東線「陸前谷地駅」徒歩21分
大崎市古川李埣字前田

470万〜1,398万円

63㎡〜81㎡
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ハイツビュー

ＪＲ陸羽東線「古川駅」徒歩25分
大崎市古川稲葉3丁目

330万〜500万円

42㎡〜44㎡

サンシティ古川駅前周辺の相場が近い中古マンション

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ネオグランデ新古川

ＪＲ陸羽東線「古川駅」徒歩8分
大崎市古川旭1丁目

1,000万〜1,650万円

67㎡〜77㎡
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サンシティ古川駅前

ＪＲ陸羽東線「古川駅」徒歩3分
大崎市古川駅南1丁目

1,110万〜2,498万円

68㎡〜86㎡
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ネオハイツ古川中央

ＪＲ陸羽東線「古川駅」徒歩10分
大崎市古川幸町1丁目

1,090万〜1,780万円

62㎡〜77㎡
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アーク古川

ＪＲ陸羽東線「古川駅」徒歩17分
大崎市古川中里4丁目

315万〜810万円

64㎡〜68㎡
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ネオハイツ古川南

ＪＲ陸羽東線「古川駅」徒歩6分
大崎市古川中里5丁目

570万〜1,250万円

62㎡〜74㎡
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エトワール古川

ＪＲ陸羽東線「陸前谷地駅」徒歩21分
大崎市古川李埣字前田

470万〜1,398万円

63㎡〜81㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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