グランドムール宇治小倉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,690万 〜 1,770万円
2階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,690万円 〜 1,770万円 | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.19
140人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府宇治市小倉町堀池25-2
- 交通
- 近鉄京都線「小倉駅」徒歩9分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドムール宇治小倉の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドムールウジオグラ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 宇治市 小倉町堀池25-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒611-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年2月 | 管理費 | 1㎡あたり238円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり79円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府宇治市小倉町堀池に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の小倉駅で徒歩9分、アクセス良好です。ＪＲ小倉駅から徒歩19分、伊勢田駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 万木歯科医院 (161 m)
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- つまの歯科 (255 m)
- 笹平診療所 (289 m)
- 鷹取歯科医院 (332 m)
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- 幼稚園/保育園6件
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- 堀池幼稚園 (475 m)
- 宇治市立西小倉保育所 (710 m)
- 南浦幼保連携型認定こども園 (794 m)
- 槇島ひいらぎ保育園 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドムール宇治小倉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドムール宇治小倉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,614万～1,948万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宇治市の平均より0.3% 低い↓ 京都府の平均より46.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,690万 〜 1,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドムール宇治小倉の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
宇治市の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 84.9万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
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グランドムール宇治小倉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,860万〜1,950万円対前年同月比↑ | 1,690万〜1,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドムール宇治小倉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,899万円です。専有面積は約63㎡〜約76㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 北東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 北東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約55万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.1万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドムール宇治小倉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 18件 | 1,353.3万円（20万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,330万円（17.4万円） |
グランドムール宇治小倉の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,353.3万円（㎡単価20万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランドムール宇治小倉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,344.9万円 | 19.7万円 |
| 2階 | 1,355万円 | 19.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,351万円 | 19.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 1,436.3万円 | 20.9万円 |
グランドムール宇治小倉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドムール宇治小倉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドムール宇治小倉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 公栄ビル宇治小倉マンション | 2023年4月 | 7.5万円 | 1LDK | - | 15.0万円 |
| パデシオン小倉駅南 | 2023年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
| クレステージ宇治小倉プリヴィア | 2023年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
| 小倉マンション | 2020年11月 | 2.9万円 | 1K | 2.9万円 | - |
| ライオンズマンション宇治 | 2018年11月 | 8.9万円 | 2LDK | 8.9万円 | 17.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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