ライオンズマンション宇治
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,420万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,420万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 70万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.01
175人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府宇治市槇島町一ノ坪344-2
- 交通
- 近鉄京都線「小倉駅」徒歩17分
- 築年月
- 1993年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライオンズマンション宇治の販売中の中古物件
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ライオンズマンション宇治の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション宇治の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションウジ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 宇治市 槇島町一ノ坪344-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒611-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年1月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府宇治市槇島町一ノ坪に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の小倉駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。ＪＲ小倉駅から徒歩23分、向島駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート宇治紫ケ丘店内出張所(ATM) (238 m)
- JA京都やましろ西宇治支店 (725 m)
- JA京都やましろ中宇治支店 (748 m)
- 京都信用金庫西宇治支店 (796 m)
- 公園1件
- 西宇治公園 (661 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 宇治槇島一ノ坪店 (200 m)
- ファミリーマート 宇治紫ケ丘店 (237 m)
- ローソン 宇治徳洲会病院店 (520 m)
- ファミリーマート 宇治中川原店 (591 m)
- デイリーヤマザキ 宇治槙島店 (761 m)
- ローソン 宇治西インター店 (774 m)
- ローソン 宇治小倉堀池店 (888 m)
- スーパー3件
- ディスカウントセンター ジャパン 宇治小倉店 (431 m)
- スーパーマツモト 宇治小倉店 (525 m)
- マツモト 宇治西店 (830 m)
- 学校/教育施設7件
- 京都福祉専門学校 (226 m)
- ゆるやわ整体教室総本部 (230 m)
- 宇治市立北宇治中学校 (679 m)
- 宇治市立 北小倉小学校 育成学級 (763 m)
- 宇治市立北小倉小学校 (770 m)
- 宇治市立槙島小学校 (853 m)
- 宇治市立 槇島小学校 育成学級 (862 m)
- 公共施設/機関6件
- 宇治市役所 槇島行政サービスコーナー (288 m)
- 宇治市槇島コミュニティセンター (288 m)
- 宇治市小倉公民館 (677 m)
- 中消防署槇島消防分署 (835 m)
- 宇治警察署 槇島交番 (901 m)
- 宇治警察署 マキシマコウバン (902 m)
- 病院/医療10件
- 木村歯科医院 (334 m)
- 西野医院 (531 m)
- 宇治徳洲会病院 (540 m)
- アースサポート宇治 (659 m)
- かねだ歯科クリニック (670 m)
- 高嶋医院 (686 m)
- 児玉眼科医院 (752 m)
- まつした歯科・矯正歯科クリニック (756 m)
- 万木歯科医院 (824 m)
- あすみるデイサービス小倉 (869 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 槇島ひいらぎ保育園 (160 m)
- こひつじこども園 (827 m)
- 小倉幼稚園 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション宇治の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション宇治の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,207万～1,945万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 宇治市の平均より22.1% 低い↓ 京都府の平均より58.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション宇治の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.6万円
宇治市の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.8万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 48.7万円
- 坪単価
- 161.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション宇治の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,360万〜1,420万円対前年同月比↓ | 1,350万〜1,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション宇治の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,599万円です。専有面積は約59㎡〜約71㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,250万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 1,100万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約60万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.1万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.86％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション宇治の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 22件 | 1,148万円（19.2万円） |
| 61〜70㎡ | 13件 | 1,208.5万円（17.9万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 1,387万円（19.5万円） |
ライオンズマンション宇治の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,148万円（㎡単価19.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション宇治の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,341.2万円 | 20.1万円 |
| 3階〜4階 | 860万円 | 14.4万円 |
| 5階 | 1,170万円 | 17.5万円 |
| 6階 | 1,100万円 | 18.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,163.9万円 | 19.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,322.8万円 | 18.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,231.5万円 | 18.6万円 |
ライオンズマンション宇治の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション宇治の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 8.9万円 | 2LDK | 76.27㎡ | 8.9万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2018年11月 | 8.8万円 | 2LDK | 76.27㎡ | 8.8万円 | 17.6万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2018年10月 | 8.9万円 | 2LDK | 76.27㎡ | 8.9万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2018年9月 | 8.9万円 | 2LDK | 76.27㎡ | 8.9万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2018年6月 | 6.5万円 | 2LDK | 59.9㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション宇治の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 71.19㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 59.85㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 59.85㎡ / - | |
| 4階 | 6.4万〜6.7万円 59.85㎡ / 南西 | |
| 5階 | 6.4万〜6.8万円 59.85㎡ / 南西 | 7.4万〜7.8万円 67.45㎡ / 南 |
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 76.27㎡ / 南東 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション宇治へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
