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ライオンズマンション宇治

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,350万 〜 1,420万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,350万円 〜 1,420万円4階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴522024年01月17日更新
家賃相場5万 〜 70万円
表面利回り5.8% 〜 7.14階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.01

154人このエリアに興味を持っています

住所
京都府宇治市槇島町一ノ坪344-2
交通
  • 近鉄京都線「小倉駅」徒歩17分
築年月
1993年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション宇治の販売中の中古物件

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ライオンズマンション宇治の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション宇治の基本情報

ライオンズマンション宇治は、大京によって1993年01月に竣工された総戸数52戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約71㎡、間取りが2LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,207万~1,945万円、参考相場単価は20万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションウジ管理会社大京アステージ
住所京都府 宇治市 槇島町一ノ坪344-2管理形態委託
郵便番号〒611-0041管理員日勤
築年月1993年1月管理費1㎡あたり144円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府宇治市槇島町一ノ坪に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の小倉駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。JR小倉駅から徒歩23分、向島駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート宇治紫ケ丘店内出張所(ATM) (238 m)
    • JA京都やましろ西宇治支店 (725 m)
    • JA京都やましろ中宇治支店 (748 m)
    • 京都信用金庫西宇治支店 (796 m)
  • 公園1件
    • 西宇治公園 (661 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 宇治槇島一ノ坪店 (200 m)
    • ファミリーマート 宇治紫ケ丘店 (237 m)
    • ローソン 宇治徳洲会病院店 (520 m)
    • ファミリーマート 宇治中川原店 (591 m)
    • デイリーヤマザキ 宇治槙島店 (761 m)
    • ローソン 宇治西インター店 (774 m)
    • ローソン 宇治小倉堀池店 (888 m)
  • スーパー3件
    • ディスカウントセンター ジャパン 宇治小倉店 (431 m)
    • スーパーマツモト 宇治小倉店 (525 m)
    • マツモト 宇治西店 (830 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 京都福祉専門学校 (226 m)
    • ゆるやわ整体教室総本部 (230 m)
    • 宇治市立北宇治中学校 (679 m)
    • 宇治市立 北小倉小学校 育成学級 (763 m)
    • 宇治市立北小倉小学校 (770 m)
    • 宇治市立槙島小学校 (853 m)
    • 宇治市立 槇島小学校 育成学級 (862 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 宇治市役所 槇島行政サービスコーナー (288 m)
    • 宇治市槇島コミュニティセンター (288 m)
    • 宇治市小倉公民館 (677 m)
    • 中消防署槇島消防分署 (835 m)
    • 宇治警察署 槇島交番 (901 m)
    • 宇治警察署 マキシマコウバン (902 m)
  • 病院/医療10件
    • 木村歯科医院 (334 m)
    • 西野医院 (531 m)
    • 宇治徳洲会病院 (540 m)
    • アースサポート宇治 (659 m)
    • かねだ歯科クリニック (670 m)
    • 高嶋医院 (686 m)
    • 児玉眼科医院 (752 m)
    • まつした歯科・矯正歯科クリニック (756 m)
    • 万木歯科医院 (824 m)
    • あすみるデイサービス小倉 (869 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 槇島ひいらぎ保育園 (160 m)
    • こひつじこども園 (827 m)
    • 小倉幼稚園 (970 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション宇治の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション宇治の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,207万~1,945万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 27万円
坪単価
67万円 〜 90万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較宇治市の平均より22.1% 低い↓
京都府の平均より58.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,420万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 1896位
宇治市
89棟中 70位
槇島町
11棟中 5位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション宇治の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円
  • 宇治市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション宇治の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,360万〜1,420万円対前年同月比1,350万〜1,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション宇治の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,599万円です。専有面積は約59㎡〜約71㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,250万円1〜52LDK+S(納戸)約68㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南東-
2023年12月1,280万円1〜52LDK+S(納戸)約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南東-
2023年11月1,280万円1〜52LDK+S(納戸)約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南東-
2023年10月1,280万円1〜52LDK+S(納戸)約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南東-
2022年12月1,100万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約60万円)南西-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.1万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.86%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.5万円となっております。以前の期間と比較して+21.55%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ライオンズマンション宇治の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡22件1,148万円(19.2万円)
61〜70㎡13件1,208.5万円(17.9万円)
71〜80㎡20件1,387万円(19.5万円)

ライオンズマンション宇治の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,148万円(㎡単価19.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズマンション宇治の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,341.2万円20.1万円
3階〜4階860万円14.4万円
5階1,170万円17.5万円
6階1,100万円18.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,163.9万円19.1万円
3LDK/3SLDK等1,322.8万円18.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,231.5万円18.6万円

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ライオンズマンション宇治の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月8.9万円2LDK76.27㎡8.9万円17.8万円6〜10南東
2018年11月8.8万円2LDK76.27㎡8.8万円17.6万円6〜10南東
2018年10月8.9万円2LDK76.27㎡8.9万円17.8万円6〜10南東
2018年9月8.9万円2LDK76.27㎡8.9万円17.8万円6〜10南東
2018年6月6.5万円2LDK59.9㎡10.0万円10.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション宇治の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万〜7.9万円
71.19㎡ / 南
2階6.4万〜6.7万円
59.85㎡ / 南東
3階6.4万〜6.7万円
59.85㎡ / -
4階6.4万〜6.7万円
59.85㎡ / 南西
5階6.4万〜6.8万円
59.85㎡ / 南西
7.4万〜7.8万円
67.45㎡ / 南
6階8.3万〜8.7万円
76.27㎡ / 南東
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズマンション宇治へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ライオンズマンション宇治周辺の中古マンション

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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