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グローバル嵐山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,610万 〜 1,690万円
3階、2LDK、約62㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,610万円 〜 1,690万円3階, 2LDK, 約62㎡の例
売買履歴9件2022年04月14日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.22

1419人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市右京区梅津中村町25-2
交通
  • 阪急嵐山線「松尾大社駅」徒歩14分
築年月
1995年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グローバル嵐山の基本情報

グローバル嵐山は、1995年07月に竣工された総戸数15戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約62㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,404万～1,659万円、参考相場単価は26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グローバルアラシヤマ管理会社-
住所京都府 京都市右京区 梅津中村町25-2管理形態委託
郵便番号〒615-0916管理員日勤
築年月1995年7月管理費1㎡あたり169円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市右京区梅津中村町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急嵐山線の松尾大社駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。帷子ノ辻駅から徒歩27分、有栖川駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 京都中央信用金庫梅津支店 (363 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート四条通梅津店内出張所(ATM) (400 m)
    • 京都信用金庫梅津支店 (842 m)
    • 京都銀行 松尾支店 (960 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 四条通梅津店 (387 m)
    • ローソン 梅津後藤町店 (497 m)
    • セブンイレブン 京都梅津店 (700 m)
    • セブンイレブン 京都桂上野店 (740 m)
    • くらしハウス 桂上野店 (745 m)
    • ファミリーマート 梅津段町店 (790 m)
    • セブンイレブン 京都松室店 (902 m)
    • ファミリーマート 松尾大社前店 (908 m)
  • スーパー5件
    • フレンドマート梅津店 (356 m)
    • 業務スーパー 梅津店 (373 m)
    • フレスコ 梅津店 (541 m)
    • 業務スーパー 桂店 (777 m)
    • スーパーマツモト 上桂店 (909 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 京都市 公設民営児童館 梅津児童館 (205 m)
    • 京都市立梅津小学校 (210 m)
    • 京都市立桂川小学校 (577 m)
    • 京都市 公設民営児童館 桂川児童館 (645 m)
    • 京都市立梅津中学校 (675 m)
    • 京都市立梅津北小学校 (693 m)
    • 京都朝鮮第二初級学校 (730 m)
    • 京都市立松尾中学校 (766 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 右京警察署 梅津交番 (787 m)
    • 西京警察署 松尾交番 (973 m)
  • 病院/医療10件
    • サンコール診療所 (260 m)
    • 梅の宮医院 (338 m)
    • たかぎ整骨院 (359 m)
    • ささきクリニック (375 m)
    • すどう小児科医院 (397 m)
    • 田中歯科医院梅津診療所 (404 m)
    • 京都市 地域包括支援センター 梅津地域包括支援センター (423 m)
    • 梅津富士園 特別養護老人ホーム (423 m)
    • 大塚医院 (480 m)
    • 山本医院 (499 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • こぐま上野保育園 (329 m)
    • こぐま上野保育園分園 (381 m)
    • 富士保育園 (410 m)
    • かつらがわ保育園 (658 m)
    • 梅ノ宮保育園 (718 m)
    • 梅ノ宮乳児保育園 (722 m)
    • つみき保育園 (765 m)
    • かつらがわ保育園分園 (811 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グローバル嵐山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,404万～1,659万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市右京区の平均より30.6% 低い↓
京都府の平均より44.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,690万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1650位
京都市右京区
182棟中 148位
梅津中村町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グローバル嵐山の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.5万円

  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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グローバル嵐山の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,690万〜1,770万円対前年同月比↑1,610万〜1,690万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グローバル嵐山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1,850万円です。専有面積は約53㎡〜約62㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月1,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約90万円)南済
2021年6月1,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)--
2021年4月1,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)--
2021年2月1,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)--
2021年1月1,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.6万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.59％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グローバル嵐山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件1,480万円（27.6万円）
61〜70㎡8件1,802.5万円（28.9万円）

グローバル嵐山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,802.5万円（㎡単価28.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グローバル嵐山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,766.7万円28.8万円
4階1,165万円20.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,705万円28.1万円
3LDK/3SLDK等1,180万円18.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,330万円22.9万円

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グローバル嵐山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グローバル嵐山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
嵐山ロイアルハイツ(1〜8号棟)2024年4月8.2万円3LDK8.2万円8.2万円
朝日プラザ嵐山2023年8月5.9万円1LDK5.9万円5.9万円
はなみずきコート嵐山松尾2番館2020年2月13.5万円3LDK13.5万円27.0万円
グランハイム梅津北2020年1月5.0万円1DK5.0万円5.0万円
グランデール桂川2017年5月4.9万円1K--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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