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グランエスパス御所東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2億1,770万 〜 2億2,860万円
3階、3LDK、約100㎡の場合

参考相場単価228万円/㎡ 〜 230万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2億1,770万円 〜 2億2,860万円3階, 3LDK, 約100㎡の例
売買履歴37件2024年09月02日更新

資産評価 [京都府]★★★★☆4.98

323人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区松蔭町137
交通
  • 京阪本線「神宮丸太町駅」徒歩9分
築年月
2007年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランエスパス御所東の基本情報

グランエスパス御所東は、2007年09月に竣工された総戸数13戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約92㎡～約161㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2億999万～3億7,116万円、参考相場単価は228万円/㎡～230万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランエスパスゴショヒガシ管理会社イースペース
住所京都府 京都市上京区 松蔭町137管理形態委託
郵便番号〒602-0867管理員日勤
築年月2007年9月管理費1㎡あたり221円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区松蔭町に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の神宮丸太町駅で徒歩9分、アクセス良好です。丸太町駅から徒歩11分、京都市役所前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫丸太町支店 (230 m)
    • ファミリーマート川端三条 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • デイリーヤマザキ河原町二条 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート河原町竹屋町店内出張所(ATM) (443 m)
    • ファミリーマート岡本京阪丸太町 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • ファミリーマート三条木屋町 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • ファミリーマート河原町御池 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • サークルK三条河原町 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • ミニストップ京都木屋町 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • ファミリーマート河原町六角 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
  • 公園2件
    • 京都御苑 (592 m)
    • 竹間公園 (678 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 河原町丸太町店 (207 m)
    • ファミリーマート 河原町竹屋町店 (444 m)
    • セブンイレブン 京都神宮丸太町店 (453 m)
    • ローソン 京都府立医大病院店 (527 m)
    • セブンイレブン 夷川柳馬場店 (593 m)
    • ファミリーマート 寺町二条店 (651 m)
    • ローソン 川端二条店 (671 m)
    • デイリーヤマザキ 地下鉄丸太町駅店 (765 m)
    • デイリーヤマザキ地下鉄丸太町駅店 (769 m)
    • ファミリーマート 烏丸丸太町店 (801 m)
  • スーパー10件
    • ファーマーズ河原町丸太町店 (298 m)
    • FRESCO(フレスコ) 河原町丸太町店 (349 m)
    • LIFE(ライフ) 川端東一条店 (859 m)
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (930 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)生鮮館 ゼスト御池店 (942 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)デリカ館 ゼスト御池店 (942 m)
    • 三杉屋ゼスト御池店 (953 m)
    • フレスコ 丸太町店 (954 m)
    • フレスコ 御池店 (971 m)
    • FRESCO(フレスコ) 川端店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立御所東小学校 (152 m)
    • 京都府立鴨沂高校 (156 m)
    • 京都府立 鴨沂高等学校 (161 m)
    • 鴨沂高等学校(改築中) (166 m)
    • 京都市立御所南小学校 (471 m)
    • 京都府立医科大学 広小路キャンパス (472 m)
    • 京都府立医科大学 河原町キャンパス (473 m)
    • 京都府立医科大学 (474 m)
    • 京都市立銅駝美術工芸高校 (550 m)
    • 京都大学 医学研究科人間健康科学系専攻・医学部人間健康科学科 総務掛 (678 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都地方法務局 不動産・法人証明書窓口 (280 m)
    • 京都地方法務局 (280 m)
    • 京都地方法務局 総務課 (365 m)
    • 京都地方裁判所 (377 m)
    • 京都簡易裁判所 (409 m)
    • 京都府立医科大学附属図書館 (500 m)
    • 京都大学東南アジア研究所図書室 (500 m)
    • 職員会館かもがわ (501 m)
    • 中京年金事務所 (503 m)
    • 京都大学再生医科学研究所図書室 (516 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊達歯科医院 (75 m)
    • yoshiko歯科クリニック (163 m)
    • 川原歯科医院 (196 m)
    • 内田医院 (224 m)
    • たかぎクリニック (247 m)
    • 中村外科診療所 (271 m)
    • 山口歯科医院 (282 m)
    • 吉田医院 (295 m)
    • 澤村歯科医院 (310 m)
    • はらぐち歯科クリニック (340 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わかば園 (269 m)
    • 第二わかば園 (273 m)
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (733 m)
    • 御所の杜ほいくえん (760 m)
    • ペスタロッチ保育園 (795 m)
    • 御所南ほいくえん (805 m)
    • 風の子保育園 (854 m)
    • 聖護院保育園 (880 m)
    • こどもの杜保育園 (888 m)
    • 京都市御池保育所 (889 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランエスパス御所東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2億999万～3億7,116万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
228万円 〜 230万円
坪単価
754万円 〜 762万円
前月との比較2024年4月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年5月の相場単価より127万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より127万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市上京区の平均より300.4% 高い↑
京都府の平均より375.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
2億1,770万 〜 2億2,860万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 2位
京都市上京区
205棟中 2位
松蔭町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランエスパス御所東の相場

    ㎡単価
    228.2万円
    坪単価
    754.5万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.4万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.6万円

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グランエスパス御所東の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、100㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1億9,790万〜2億780万円対前年同月比↑2億1,770万〜2億2,860万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グランエスパス御所東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,250万〜5億円です。専有面積は約92㎡〜約161㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月3億9,500万円1〜53LDK約162㎡ (約49坪)約243万円 (約806万円)北-
2024年7月3億9,500万円1〜53LDK約162㎡ (約49坪)約243万円 (約806万円)北-
2024年6月3億9,500万円1〜53LDK約162㎡ (約49坪)約243万円 (約806万円)北-
2024年6月3億9,500万円1〜53LDK約162㎡ (約49坪)約243万円 (約806万円)東-
2024年5月3億9,500万円1〜53LDK約162㎡ (約49坪)約243万円 (約806万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は372.4万円となっております。以前の期間と比較して＋44.64％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.4万円となっております。以前の期間と比較して-21.47％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は861.8万円となっております。以前の期間と比較して＋194.71％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランエスパス御所東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
101㎡〜32件1億9,095.9万円（158.8万円）

グランエスパス御所東の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億9,095.9万円（㎡単価158.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

グランエスパス御所東の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場グランエスパス御所東の売買相場は、2024年5月時点でしています。
京都市上京区松蔭町の売買相場グランエスパス御所東のある京都市上京区松蔭町の売買相場は、2024年5月時点でしています。
京都市上京区の売買相場グランエスパス御所東のある京都市上京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.33%上昇（＋99.1万円）、前年比で＋40.72%上昇（＋1,259.5万円）しています。
神宮丸太町駅の売買相場グランエスパス御所東のある最寄りの神宮丸太町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.94%下落（-575.2万円）、前年比で＋34.27%上昇（＋1,967.7万円）しています。

グランエスパス御所東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階8,853.2万円88.5万円
2階〜3階1億5,875万円130.5万円
4階〜5階4億1,833.3万円259.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等8,250万円82.1万円
3LDK/3SLDK等1億8,427.1万円155.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東3億4,833.3万円232.8万円
西8,900万円88.6万円

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グランエスパス御所東の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランエスパス御所東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランデイール荒神口2024年9月5.3万円ワンルーム--
鴨川グランドコーポ2024年8月7.5万円2DK7.5万円7.5万円
イストワール御所東2023年12月10.5万円2SDK-20.0万円
ザパークハウス京都鴨川御所東2023年3月23.0万円2LDK23.0万円46.0万円
シェモア河原町2017年6月10.0万円2DK10.0万円15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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