インペリアル上桂
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 1,990万円
4階、2LDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,900万円 〜 1,990万円 | 4階, 2LDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2024年01月01日更新 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.52
- 住所
- 京都府京都市西京区上桂前川町116
- 交通
- 阪急嵐山線「上桂駅」徒歩9分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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インペリアル上桂の基本情報
建物・設備
名称 | インペリアルカミカツラ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 京都府 京都市西京区 上桂前川町116 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒615-8211 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり236円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府京都市西京区上桂前川町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急嵐山線の上桂駅で徒歩9分、アクセス良好です。松尾大社駅から徒歩19分、桂駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 京都中央信用金庫上桂支店 (597 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート上桂山田口店内出張所(ATM) (704 m)
- ファミリーマート上桂三ノ宮町 共同出張所(イーネットATM) (835 m)
- JA京都市松尾支店 (839 m)
- 東京スター銀行ATM グルメシティ上桂店 (922 m)
- コンビニ9件
- くらしハウス 桂上野店 (268 m)
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- セブンイレブン 京都桂上野店 (443 m)
- ローソン 上桂御正町店 (546 m)
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- ファミリーマート 上桂山田口店 (706 m)
- セブンイレブン 京都上桂東ノ口店 (713 m)
- セブンイレブン 京都上桂前田町店 (718 m)
- ローソン 桂徳大寺店 (839 m)
- スーパー6件
- 業務スーパー 桂店 (343 m)
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- フレスコ 上桂店 (505 m)
- マルシェ上桂 (548 m)
- グルメシティ 上桂店 (912 m)
- フレンドマート梅津店 (987 m)
- 学校/教育施設10件
- 京都市 公設民営児童館 桂川児童館 (131 m)
- 京都市立桂川小学校 (140 m)
- 京都市 公設民営児童館 梅津児童館 (685 m)
- 京都市立松尾中学校 (756 m)
- 京都市立桂中学校 (788 m)
- 京都市 公設民営児童館 桂徳児童館 (799 m)
- 京都市立梅津小学校 (800 m)
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- 公共施設/機関4件
- 西京警察署 上桂交番 (412 m)
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- 京都市西京区保健部 (927 m)
- 病院/医療10件
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- アーバンヴィラ上桂 (224 m)
- ガーデンハウス上桂 (238 m)
- はぎざき歯科医院 (276 m)
- いしばし歯科クリニック (277 m)
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- 介護・支援センターなでしこ (396 m)
- 中山歯科医院 (400 m)
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- 亀川歯科医院 (425 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こぐま上野保育園分園 (289 m)
- かつらがわ保育園 (297 m)
- こぐま上野保育園 (368 m)
- かつらがわ保育園分園 (400 m)
- つみき保育園 (529 m)
- みつばち保育園 北園舎 (613 m)
- 関西国際学園サクラインターナショナルスクール京都校 (726 m)
- こぐま松尾キッズクラブ (795 m)
- 富士保育園 (876 m)
- みつばち保育園 (886 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
インペリアル上桂の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にインペリアル上桂の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
インペリアル上桂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,910万~2,284万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 京都市西京区の平均より13.5% 高い↑ 京都府の平均より24.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 1,990万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
インペリアル上桂の相場
- ㎡単価
- 36万円
- 坪単価
- 119.1万円
京都市西京区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 105万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.6万円
売買価格相場の未来予想
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インペリアル上桂の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,900万〜1,990万円対前年同月比↑ | 1,900万〜1,990万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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インペリアル上桂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜3,180万円です。専有面積は約53㎡〜約60㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 2,840万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約47万円 (約156万円) | 北東 | - |
2023年11月 | 2,840万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約47万円 (約156万円) | 北東 | - |
2023年10月 | 2,840万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約47万円 (約156万円) | 北東 | - |
2023年7月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約175万円) | 北東 | - |
2023年6月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約175万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.7万円となっております。以前の期間と比較して+67.57%上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.4万円となっております。以前の期間と比較して-23.09%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.8万円となっております。以前の期間と比較して+36.27%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
インペリアル上桂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 49件 | 2,013.5万円(35.7万円) |
インペリアル上桂の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,013.5万円(㎡単価35.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
インペリアル上桂の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
京都市西京区上桂前川町の売買相場 | インペリアル上桂のある京都市西京区上桂前川町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で+32.02%上昇(+650万円)しています。 |
---|---|
京都市西京区の売買相場 | インペリアル上桂のある京都市西京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.58%上昇(+127.1万円)、前年比で−15.08%下落(-427.2万円)しています。 |
上桂駅の売買相場 | インペリアル上桂のある最寄りの上桂駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.34%上昇(+49.8万円)、前年比で−15.12%下落(-388.5万円)しています。 |
インペリアル上桂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,624.4万円 | 28.7万円 |
3階〜4階 | 1,927.5万円 | 32.1万円 |
5階 | 2,249万円 | 40.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,728.2万円 | 30.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,212.1万円 | 39.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
西 | 2,034万円 | 37.5万円 |
北/北東/北西 | 2,033.3万円 | 35.1万円 |
インペリアル上桂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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インペリアル上桂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
インペリアル上桂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
桂グランドハイツ | 2024年6月 | 5.4万円 | 1LDK | 5.4万円 | 5.4万円 |
クオレ桂川 | 2020年5月 | 9.6万円 | 2LDK | 19.2万円 | 9.6万円 |
ケイシティ桂川2番館 | 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 25.0万円 |
セントフローレンスパレス桂 | 2017年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
ケイシティ桂川3番館 | 2016年9月 | 10.9万円 | 4LDK | 10.9万円 | 21.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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