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インペリアル上桂

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,900万 〜 1,990万円
4階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,900万円 〜 1,990万円4階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴46件2024年01月01日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.52

住所
京都府京都市西京区上桂前川町116
交通
  • 阪急嵐山線「上桂駅」徒歩9分
築年月
1995年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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インペリアル上桂の基本情報

インペリアル上桂は、1995年08月に竣工された総戸数23戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約60㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,910万～2,284万円、参考相場単価は36万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称インペリアルカミカツラ管理会社-
住所京都府 京都市西京区 上桂前川町116管理形態-
郵便番号〒615-8211管理員日勤
築年月1995年8月管理費1㎡あたり167円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり236円
階建7階建間取り2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市西京区上桂前川町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急嵐山線の上桂駅で徒歩9分、アクセス良好です。松尾大社駅から徒歩19分、桂駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 京都中央信用金庫上桂支店 (597 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート上桂山田口店内出張所(ATM) (704 m)
    • ファミリーマート上桂三ノ宮町 共同出張所(イーネットATM) (835 m)
    • JA京都市松尾支店 (839 m)
    • 東京スター銀行ATM グルメシティ上桂店 (922 m)
  • コンビニ9件
    • くらしハウス 桂上野店 (268 m)
    • セブンイレブン 京都上桂宮ノ後町店 (437 m)
    • セブンイレブン 京都桂上野店 (443 m)
    • ローソン 上桂御正町店 (546 m)
    • セブンイレブン 京都上桂山田口店 (664 m)
    • ファミリーマート 上桂山田口店 (706 m)
    • セブンイレブン 京都上桂東ノ口店 (713 m)
    • セブンイレブン 京都上桂前田町店 (718 m)
    • ローソン 桂徳大寺店 (839 m)
  • スーパー6件
    • 業務スーパー 桂店 (343 m)
    • スーパーマツモト 上桂店 (420 m)
    • フレスコ 上桂店 (505 m)
    • マルシェ上桂 (548 m)
    • グルメシティ 上桂店 (912 m)
    • フレンドマート梅津店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 桂川児童館 (131 m)
    • 京都市立桂川小学校 (140 m)
    • 京都市 公設民営児童館 梅津児童館 (685 m)
    • 京都市立松尾中学校 (756 m)
    • 京都市立桂中学校 (788 m)
    • 京都市 公設民営児童館 桂徳児童館 (799 m)
    • 京都市立梅津小学校 (800 m)
    • 京都市 公設民営児童館 西京児童館 (864 m)
    • 京都市立松尾小学校 (866 m)
    • 京都市立桂徳小学校 (882 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 西京警察署 上桂交番 (412 m)
    • 西京消防署松尾消防出張所 (683 m)
    • 京都市役所 保健福祉局 医療衛生推進室 医療衛生センター 西京医療衛生 (879 m)
    • 京都市西京区保健部 (927 m)
  • 病院/医療10件
    • あしだ内科循環器科 (44 m)
    • アーバンヴィラ上桂 (224 m)
    • ガーデンハウス上桂 (238 m)
    • はぎざき歯科医院 (276 m)
    • いしばし歯科クリニック (277 m)
    • 山田歯科 (386 m)
    • 介護・支援センターなでしこ (396 m)
    • 中山歯科医院 (400 m)
    • 武田医院 (411 m)
    • 亀川歯科医院 (425 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こぐま上野保育園分園 (289 m)
    • かつらがわ保育園 (297 m)
    • こぐま上野保育園 (368 m)
    • かつらがわ保育園分園 (400 m)
    • つみき保育園 (529 m)
    • みつばち保育園 北園舎 (613 m)
    • 関西国際学園サクラインターナショナルスクール京都校 (726 m)
    • こぐま松尾キッズクラブ (795 m)
    • 富士保育園 (876 m)
    • みつばち保育園 (886 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

インペリアル上桂の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

インペリアル上桂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,910万～2,284万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 38万円
坪単価
119万円 〜 125万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市西京区の平均より13.5% 高い↑
京都府の平均より24.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 1,990万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 1285位
京都市西京区
50棟中 16位
上桂前川町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • インペリアル上桂の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119.1万円

  • 京都市西京区の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.6万円

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インペリアル上桂の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,900万〜1,990万円対前年同月比↑1,900万〜1,990万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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インペリアル上桂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜3,180万円です。専有面積は約53㎡〜約60㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月2,840万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約47万円 (約156万円)北東-
2023年11月2,840万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約47万円 (約156万円)北東-
2023年10月2,840万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約47万円 (約156万円)北東-
2023年7月3,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)北東-
2023年6月3,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.7万円となっております。以前の期間と比較して＋67.57％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.4万円となっております。以前の期間と比較して-23.09％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.8万円となっております。以前の期間と比較して＋36.27％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

インペリアル上桂の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡49件2,013.5万円（35.7万円）

インペリアル上桂の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,013.5万円（㎡単価35.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

インペリアル上桂の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

京都市西京区上桂前川町の売買相場インペリアル上桂のある京都市西京区上桂前川町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋32.02%上昇（＋650万円）しています。
京都市西京区の売買相場インペリアル上桂のある京都市西京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.58%上昇（＋127.1万円）、前年比で−15.08%下落（-427.2万円）しています。
上桂駅の売買相場インペリアル上桂のある最寄りの上桂駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.34%上昇（＋49.8万円）、前年比で−15.12%下落（-388.5万円）しています。

インペリアル上桂の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,624.4万円28.7万円
3階〜4階1,927.5万円32.1万円
5階2,249万円40.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,728.2万円30.1万円
3LDK/3SLDK等2,212.1万円39.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西2,034万円37.5万円
北/北東/北西2,033.3万円35.1万円

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インペリアル上桂の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

インペリアル上桂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
桂グランドハイツ2024年6月5.4万円1LDK5.4万円5.4万円
クオレ桂川2020年5月9.6万円2LDK19.2万円9.6万円
ケイシティ桂川2番館2017年6月9.0万円3LDK-25.0万円
セントフローレンスパレス桂2017年1月8.0万円3LDK8.0万円8.0万円
ケイシティ桂川3番館2016年9月10.9万円4LDK10.9万円21.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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