• 検索結果がここに表示されます

シンフォニー太子道

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,680万 〜 2,810万円
5階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,680万円 〜 2,810万円5階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴28件2024年09月02日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.8

579人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区西ノ京南上合町35
交通
  • ＪＲ山陰本線（京都-米子）「円町駅」徒歩5分
築年月
2000年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

シンフォニー太子道の基本情報

シンフォニー太子道は、コーディネーターワークスKATOによって2000年02月に竣工された総戸数34戸の10階建マンションです。施工は藤井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約63㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,598万～3,321万円、参考相場単価は50万円/㎡～52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンフォニータイシドウ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市中京区 西ノ京南上合町35管理形態委託
郵便番号〒604-8483管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり198円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社コーディネーターワークスKATOバイク置き場あり
施工会社藤井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区西ノ京南上合町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（京都-米子）の円町駅で徒歩5分、アクセス良好です。西大路御池駅から徒歩7分、西大路三条駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫円町支店 (345 m)
    • 三井住友銀行 円町支店 (390 m)
    • 京都銀行 円町支店 (403 m)
    • 京都信用金庫円町支店 (432 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西小路天神川店内出張所(ATM) (539 m)
    • ファミリーマート四条西新道 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • ファミリーマート四条西院 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 マツモト西小路御池店内出張所(ATM) (784 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西大路三条店内出張所(ATM) (841 m)
    • 京都中央信用金庫花園支店 (851 m)
  • 公園1件
    • 朱雀公園 (627 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西ノ京南上合町店 (88 m)
    • ファミリーマート 佐井太子道店 (157 m)
    • セブンイレブン 京都佐井通丸太町店 (293 m)
    • セブンイレブン 京都西ノ京東中合町店 (302 m)
    • セブンイレブン 京都JR円町駅前店 (342 m)
    • ファミリーマート 京都御前太子道店 (430 m)
    • セブンイレブン 京都西大路御池店 (547 m)
    • ファミリーマート 西小路天神川店 (562 m)
    • ファミリーマート 京都御池通天神店 (573 m)
    • セブンイレブン 京都御池御前店 (665 m)
  • スーパー9件
    • 業務スーパー 西ノ京店 (397 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西ノ京店 (417 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 円町店 (501 m)
    • フレスコ 西大路店 (518 m)
    • フレスコ 御前店 (554 m)
    • 生鮮館なかむら円町店 (656 m)
    • スーパーマツモト 西小路御池店 (801 m)
    • 京都生活協同組合 コープ二条駅 (956 m)
    • サンディ 京都二条店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立朱雀第四小学校 (248 m)
    • 京都市立朱雀第八小学校 (289 m)
    • 私立洛陽総合高校 (437 m)
    • ISIランゲージスクール京都校 (441 m)
    • 京都市立西京高校 (442 m)
    • 京都市 公設民営児童館 円町児童館 (476 m)
    • 近畿高等看護専門学校 (485 m)
    • 花園大学 (520 m)
    • 京都市立朱雀第二小学校 (554 m)
    • 京都市立朱雀第六小学校 (640 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中京税務署 (116 m)
    • 京都市聴覚言語障害センター (236 m)
    • 中京警察署 佐井交番 (244 m)
    • 中京消防署西大路消防出張所 (427 m)
    • 花園大学情報センター図書館 (515 m)
    • 京都上労働基準監督署 (560 m)
    • 中京警察署 西ノ京交番 (662 m)
    • 在京都ルクセンブルク大公国名誉領事館 (699 m)
    • 京都市中央図書館 (728 m)
    • 右京税務署 (861 m)
  • 病院/医療10件
    • たかぎ歯科医院 (52 m)
    • エクセレント西ノ京 (64 m)
    • 杉本医院 (77 m)
    • 太子道よろず相談たまわり所 (93 m)
    • 京都工場保健会診療所 (209 m)
    • かおり歯科医院 (219 m)
    • 西大路病院 (245 m)
    • コロコロ鍼灸整骨院 (271 m)
    • 矢田医院 (274 m)
    • 俣野歯科医院 (283 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 月かげ保育園 (348 m)
    • 洛陽幼稚園 (371 m)
    • 洛西保育園 (482 m)
    • 円町隣保園 (506 m)
    • 京和幼稚園 (573 m)
    • 京都市壬生保育所 (623 m)
    • 京都市聚楽保育所 (706 m)
    • 月かげみどり保育園 (786 m)
    • 安井幼稚園 (815 m)
    • 花園保育園 (860 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シンフォニー太子道の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にシンフォニー太子道の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シンフォニー太子道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,598万～3,321万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 52万円
坪単価
168万円 〜 174万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より29.3% 低い↓
京都府の平均より6.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,810万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 835位
京都市中京区
382棟中 287位
西ノ京南上合町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シンフォニー太子道の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.3万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    72万円
    坪単価
    238.2万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

シンフォニー太子道の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,710万〜2,850万円対前年同月比↑2,680万〜2,810万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

シンフォニー太子道の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,280万円です。専有面積は約51㎡〜約63㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月2,980万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)南-
2024年7月2,780万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)南-
2024年7月2,980万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)南-
2024年7月2,980万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)南-
2024年7月3,080万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約57万円 (約188万円)南-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.6万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.1万円となっております。以前の期間と比較して＋38.28％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シンフォニー太子道の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡19件2,236.3万円（41.4万円）
61〜70㎡1件3,280万円（51.9万円）

シンフォニー太子道の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,236.3万円（㎡単価41.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

シンフォニー太子道の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場シンフォニー太子道の売買相場は、2024年5月時点でしています。
京都市中京区西ノ京南上合町の売買相場シンフォニー太子道のある京都市中京区西ノ京南上合町の売買相場は、2024年5月時点でしています。
京都市中京区の売買相場シンフォニー太子道のある京都市中京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.83%下落（-157.9万円）、前年比で＋3.79%上昇（＋198.3万円）しています。
円町駅の売買相場シンフォニー太子道のある最寄りの円町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.26%上昇（＋84万円）、前年比で＋23.32%上昇（＋503.7万円）しています。

シンフォニー太子道の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,770万円33.1万円
3階〜4階1,776.7万円33.7万円
5階〜6階1,886.4万円35.6万円
7階〜8階2,539万円46.4万円
9階〜10階3,280万円51.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,131.4万円39.8万円
3LDK/3SLDK等2,223.3万円40.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,911.7万円52.5万円
東1,880万円35.2万円
西2,132万円38.5万円
北/北東/北西1,824.5万円34.5万円

シンフォニー太子道の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

シンフォニー太子道の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シンフォニー太子道には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アスヴェル京都西大路御池2024年8月8.2万円1DK--
グランメール太子道2024年8月7.5万円2DK7.5万円-
クリスタルグランツ西大路御池2024年8月6.2万円ワンルーム-12.4万円
二条プラザ2024年7月13.9万円3LDK-37.0万円
グランドムール新丸太町2019年7月9.5万円3DK10.0万円15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市中京区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市中京区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市中京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる