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グランドムール新丸太町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,390万 〜 2,510万円
3階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,390万円 〜 2,510万円3階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴46件2022年08月30日更新
家賃相場8.7万 〜 9.9万円
表面利回り4.2％ 〜 5.2％3階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.71

805人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区西ノ京中御門西町114
交通
  • ＪＲ山陰本線（京都-米子）「円町駅」徒歩5分
築年月
1988年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドムール新丸太町の販売中の中古物件

グランドムール新丸太町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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グランドムール新丸太町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランドムール新丸太町の基本情報

グランドムール新丸太町は、大倉建設によって1988年06月に竣工された総戸数47戸の6階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡～約100㎡、間取りが2SDK、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,883万～4,870万円、参考相場単価は42万円/㎡～48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドムールシンマルタマチ管理会社オークラハウジング
住所京都府 京都市中京区 西ノ京中御門西町114管理形態委託
郵便番号〒604-8475管理員日勤
築年月1988年6月管理費1㎡あたり164円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建6階建間取り1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区西ノ京中御門西町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（京都-米子）の円町駅で徒歩5分、アクセス良好です。西大路御池駅から徒歩10分、西大路三条駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都信用金庫円町支店 (299 m)
    • 三井住友銀行 円町支店 (346 m)
    • 京都中央信用金庫円町支店 (351 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西小路天神川店内出張所(ATM) (393 m)
    • 京都銀行 円町支店 (432 m)
    • 京都中央信用金庫花園支店 (626 m)
    • ファミリーマート四条西院 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 マツモト西小路御池店内出張所(ATM) (723 m)
    • ファミリーマート四条西新道 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • 京都銀行 太秦安井支店 (800 m)
  • 公園1件
    • 朱雀公園 (854 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 佐井太子道店 (82 m)
    • セブンイレブン 京都佐井通丸太町店 (151 m)
    • ローソン 西ノ京南上合町店 (269 m)
    • セブンイレブン 京都JR円町駅前店 (285 m)
    • ファミリーマート 西小路天神川店 (416 m)
    • セブンイレブン 西小路丸太町店 (447 m)
    • セブンイレブン 京都西ノ京東中合町店 (473 m)
    • セブンイレブン 京都太秦安井藤ノ木町店 (512 m)
    • セブンイレブン 京都花園店 (611 m)
    • ファミリーマート 京都御前太子道店 (647 m)
  • スーパー7件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 円町店 (329 m)
    • 生鮮館なかむら円町店 (444 m)
    • 業務スーパー 西ノ京店 (586 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西ノ京店 (644 m)
    • フレスコ 西大路店 (663 m)
    • フレスコ 御前店 (668 m)
    • スーパーマツモト 西小路御池店 (746 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立朱雀第八小学校 (66 m)
    • 私立洛陽総合高校 (227 m)
    • 花園大学 (292 m)
    • 近畿高等看護専門学校 (299 m)
    • 京都市 公設民営児童館 円町児童館 (353 m)
    • 京都市立朱雀第四小学校 (475 m)
    • 京都市立西京高校 (547 m)
    • あおぞら円町 (563 m)
    • ISIランゲージスクール京都校 (580 m)
    • 京都市立北野中学校 (624 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 花園大学情報センター図書館 (287 m)
    • 京都市聴覚言語障害センター (333 m)
    • 中京税務署 (342 m)
    • 中京警察署 佐井交番 (343 m)
    • 京都上労働基準監督署 (422 m)
    • 中京消防署西大路消防出張所 (564 m)
    • 在京都ルクセンブルク大公国名誉領事館 (751 m)
    • 京都府庁 文化スポーツ部 府立体育館 (802 m)
    • 京都府立医科大学花園図書室 (822 m)
    • 京都市中央図書館 (874 m)
  • 病院/医療10件
    • 京都工場保健会診療所 (96 m)
    • 京都民医連中央病院 (128 m)
    • 居宅支援京都民医連中央病院 (135 m)
    • たかぎ歯科医院 (213 m)
    • エクセレント西ノ京 (220 m)
    • たけざわ歯科医院 (235 m)
    • 杉本クリニック泌尿器科・皮膚科 (246 m)
    • オカモト歯科医院 (260 m)
    • かおり歯科医院 (289 m)
    • 特別養護老人ホーム都和のはな (296 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 洛陽幼稚園 (167 m)
    • 洛西保育園 (323 m)
    • 月かげ保育園 (501 m)
    • 円町隣保園 (508 m)
    • 安井幼稚園 (624 m)
    • 京和幼稚園 (633 m)
    • 花園保育園 (646 m)
    • 京都市壬生保育所 (764 m)
    • 京都市聚楽保育所 (834 m)
    • 山ノ内保育園 (857 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドムール新丸太町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドムール新丸太町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,883万～4,870万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 48万円
坪単価
141万円 〜 160万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より41.5% 低い↓
京都府の平均より12.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,390万 〜 2,510万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 1099位
京都市中京区
382棟中 330位
西ノ京中御門西町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドムール新丸太町の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.4万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.6万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円

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グランドムール新丸太町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,390万〜2,510万円対前年同月比↓2,390万〜2,510万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドムール新丸太町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,980万円です。専有面積は約44㎡〜約100㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月2,598万円1〜52SDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約148万円)西済
2022年8月2,680万円1〜52SDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)西済
2022年8月2,598万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約148万円)--
2022年7月2,680万円1〜52SDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)--
2022年7月2,798万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.1万円となっております。以前の期間と比較して＋38.39％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.8万円となっております。以前の期間と比較して＋42.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.53％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドムール新丸太町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡8件1,778.8万円（38万円）
51〜60㎡39件2,493.1万円（42.6万円）
61〜70㎡1件1,500万円（24.4万円）
81〜90㎡6件2,723.3万円（30.6万円）

グランドムール新丸太町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,493.1万円（㎡単価42.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

グランドムール新丸太町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,525.1万円44.1万円
3階1,436.7万円27.9万円
4階2,288.5万円37.8万円
5階〜6階2,662.9万円31.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,398万円46.2万円
2LDK/2SLDK等2,371.1万円39.5万円
3LDK/3SLDK等2,390.2万円40.5万円
4LDK/4SLDK等2,290万円27.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,198.2万円28.6万円
東2,352万円41.2万円
西2,528.2万円44万円

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グランドムール新丸太町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.3万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均 15.8万〜16.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月9.5万円3DK58.55㎡10.0万円15.0万円1〜5東
2019年6月9.5万円3LDK58.55㎡10.0万円15.0万円1〜5北
2019年5月9.5万円3DK58.55㎡10.0万円15.0万円1〜5東
2019年4月9.5万円3LDK58.55㎡10.0万円15.0万円1〜5北
2019年3月9.5万円3LDK58.55㎡10.0万円15.0万円1〜5北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドムール新丸太町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.3万円
58.96㎡ / 西
2階7.3万〜7.6万円
47.13㎡ / 西		9.1万〜9.6万円
58.96㎡ / 西		9.3万〜9.8万円
58.96㎡ / -
3階7.5万〜7.9万円
47.13㎡ / -		9.7万〜10.2万円
59.52㎡ / 南
4階8.9万〜9.3万円
57.07㎡ / 東		17.3万〜18.1万円
100.03㎡ / 南
5階8.7万〜9.1万円
58.55㎡ / 北
6階14.9万〜15.6万円
89.71㎡ / 南		14.2万〜15万円
85.81㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グランドムール新丸太町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランドムール新丸太町周辺の中古マンション

NO IMAGE

二条プラザ

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「円町駅」徒歩5分
京都市中京区西ノ京北壺井町

550万〜3,190万円

25㎡〜80㎡
NO IMAGE

西ノ京スカイハイツ

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「円町駅」徒歩9分
京都市中京区西ノ京春日町

1,280万〜3,280万円

60㎡〜121㎡
NO IMAGE

シンフォニー太子道

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「円町駅」徒歩5分
京都市中京区西ノ京南上合町

1,880万〜3,280万円

51㎡〜63㎡
NO IMAGE

クリスタルグランツ西大路御池

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「円町駅」徒歩5分
京都市中京区西ノ京南上合町

1,370万〜3,230万円

22㎡〜52㎡
NO IMAGE

シンフォニー西ノ京円町

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「円町駅」徒歩9分
京都市中京区西ノ京小堀池町

1,660万〜2,280万円

51㎡〜84㎡
NO IMAGE

グランメール太子道

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「円町駅」徒歩6分
京都市中京区西ノ京南上合町

1,380万〜2,680万円

46㎡〜65㎡

グランドムール新丸太町周辺の相場が近い中古マンション

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パークテラス西京極

阪急京都本線「西京極駅」徒歩6分
京都市右京区西京極豆田町

1,480万〜2,480万円

43㎡〜71㎡
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はなみずきコート嵐山松尾1番館

阪急嵐山線「松尾大社駅」徒歩5分
京都市右京区梅津尻溝町

2,680万〜3,760万円

65㎡〜88㎡
NO IMAGE

ノバカネイチ富小路

京阪本線「清水五条駅」徒歩6分
京都市下京区本神明町

1,980万〜3,380万円

45㎡〜72㎡
NO IMAGE

室町スカイハイツ

京都市営烏丸線「今出川駅」徒歩8分
京都市上京区三丁町

1,700万〜5,180万円

56㎡〜68㎡
NO IMAGE

西洞院ジュエリーハイツ

京都市営東西線「二条城前駅」徒歩5分
京都市中京区押西洞院町

1,680万〜3,280万円

49㎡〜67㎡
NO IMAGE

御池ロイヤルマンション

京都市営東西線「二条城前駅」徒歩4分
京都市中京区式阿弥町

1,480万〜2,999万円

44㎡〜49㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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