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二条プラザ

★★★☆☆3.18 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,050万 〜 1,170万円
5階、1LDK、約50㎡の場合

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住所
京都府京都市中京区西ノ京北壺井町88-1
交通
築年月
1972年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

二条プラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より43.9% 低い↓
京都市中京区の平均より62.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,170万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1491位
京都市中京区
356棟中 352位
西ノ京北壺井町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 二条プラザの相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.9万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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二条プラザの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、50㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,050万〜1,170万円対前年同月比1,050万〜1,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

二条プラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,750万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約115万円)-
2017年11月1,100万円1〜51K約42㎡ (約13坪)約26万円 (約86万円)-
2017年11月2,980万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-
2017年10月2,980万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-
2017年10月1,750万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約115万円)-

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二条プラザの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…5階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.2万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.0万円1K35.0㎡6.0万円6.0万円6〜10西
2017年10月6.0万円1DK23.0㎡6.0万円6.0万円6〜10西
2017年6月6.5万円1R41.72㎡5.0万円5.0万円6〜10-
2017年6月6.5万円1K41.3㎡5.0万円5.0万円6〜10
2017年5月7.0万円1R41.24㎡5.0万円5.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

二条プラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階4.3万〜4.8万円
25.92㎡ / 西
10.8万〜11.9万円
61.09㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
62.57㎡ / 西
4階7.2万〜8万円
41.6㎡ / -
11.1万〜12.3万円
62.41㎡ / 南
5階11.1万〜12.3万円
62.41㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
59.44㎡ / 南
6階7.2万〜8万円
41.24㎡ / -
7.6万〜8.4万円
42.64㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
80.95㎡ / -
7階7.3万〜8.1万円
41.72㎡ / -
11万〜12.1万円
62.41㎡ / -
8階4.8万〜5.3万円
27.47㎡ / -
7.9万〜8.7万円
45.86㎡ / 西
9階4.8万〜5.3万円
27.93㎡ / 西
9.2万〜10.2万円
50.69㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.18(京都府)

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二条プラザの基本情報

京都府京都市中京区西ノ京北壺井町に位置するマンションで、総戸数108戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陰本線(京都-米子)の円町駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニジョウプラザ管理会社東急コミュニティー
住所京都府 京都市中京区 西ノ京北壺井町88-1管理形態委託
郵便番号〒604-8472管理員日勤
築年月1972年2月管理費1㎡あたり156円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、商業地域駐輪場-
分譲会社平安建設バイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート佐井太子道 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
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    • 三井住友銀行 円町支店 (383 m)
    • 京都信用金庫円町支店 (403 m)
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    • ファミリーマート京都御前太子道 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • ファミリーマート京都御池通天神 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
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    • 京都西ノ京伯楽郵便局 (685 m)
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    • ファミリーマート 京都御池通天神店 (607 m)
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    • 京都市立西京高校 (448 m)
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