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コーポ円座

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,440万 〜 1,510万円
6階、2LDK、約45㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,440万円 〜 1,510万円6階, 2LDK, 約45㎡の例
売買履歴245件2024年10月23日更新
家賃相場5万 〜 12万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％6階, 2LDK, 約45㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.45

778人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区西ノ京南円町135
交通
  • ＪＲ山陰本線（京都-米子）「円町駅」徒歩4分
築年月
1975年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コーポ円座の販売中の中古物件

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コーポ円座の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コーポ円座の基本情報

コーポ円座は、1975年02月に竣工された総戸数104戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡～約97㎡、間取りが1DK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,176万～3,728万円、参考相場単価は34万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コーポエンザ管理会社大和ライフネクスト
住所京都府 京都市中京区 西ノ京南円町135管理形態委託
郵便番号〒604-8464管理員日勤
築年月1975年2月管理費1㎡あたり93円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区西ノ京南円町に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（京都-米子）の円町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西大路御池駅から徒歩11分、西大路三条駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫円町支店 (101 m)
    • 京都銀行 円町支店 (160 m)
    • 三井住友銀行 円町支店 (165 m)
    • 京都信用金庫円町支店 (274 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西小路天神川店内出張所(ATM) (685 m)
    • ファミリーマート二条聚楽町 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • 京都中央信用金庫花園支店 (790 m)
    • ファミリーマート四条西新道 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
    • 京都中央信用金庫千丸支店 (851 m)
    • りそな銀行 千本支店 (900 m)
  • 公園1件
    • 朱雀公園 (746 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都JR円町駅前店 (143 m)
    • セブンイレブン 京都佐井通丸太町店 (215 m)
    • ファミリーマート 佐井太子道店 (290 m)
    • ローソン 西ノ京南上合町店 (333 m)
    • ファミリーマート 京都御前太子道店 (463 m)
    • セブンイレブン 京都西ノ京東中合町店 (538 m)
    • セブンイレブン 西小路丸太町店 (603 m)
    • ローソンサテライト 丸太町病院店 (641 m)
    • ファミリーマート 西小路天神川店 (708 m)
    • セブンイレブン 京都花園店 (770 m)
  • スーパー9件
    • 業務スーパー 西ノ京店 (352 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 円町店 (371 m)
    • フレスコ 御前店 (375 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西ノ京店 (507 m)
    • 生鮮館なかむら円町店 (569 m)
    • フレスコ 西大路店 (756 m)
    • フレスコ 千本店 (925 m)
    • FRESCO(フレスコ) 北野白梅町店 (979 m)
    • FRESCO(フレスコ) 北野白梅町店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 円町児童館 (296 m)
    • ISIランゲージスクール京都校 (298 m)
    • 京都市立朱雀第八小学校 (311 m)
    • 私立洛陽総合高校 (382 m)
    • 京都市立朱雀第四小学校 (409 m)
    • 京都市立朱雀第二小学校 (413 m)
    • 京都市立北野中学校 (468 m)
    • 京都市立 京都市中学校長会事務局 (510 m)
    • 花園大学 (519 m)
    • 京都市 公設民営児童館 じゅらく児童館 (540 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中京税務署 (271 m)
    • 京都上労働基準監督署 (381 m)
    • 京都市聴覚言語障害センター (479 m)
    • 中京警察署 佐井交番 (488 m)
    • 花園大学情報センター図書館 (521 m)
    • 京都市中央図書館 (587 m)
    • 中京消防署西大路消防出張所 (670 m)
    • 京都府庁 文化スポーツ部 府立体育館 (711 m)
    • 京都府立医科大学花園図書室 (782 m)
    • 中京警察署 西ノ京交番 (838 m)
  • 病院/医療10件
    • 矢田医院 (34 m)
    • 正木医院 (76 m)
    • たかはし歯科医院 (107 m)
    • 弘泉堂鍼灸接骨院 (180 m)
    • オカモト歯科医院 (186 m)
    • たかぎ歯科医院 (195 m)
    • 横田診療所 (203 m)
    • ゆん診療所 (204 m)
    • 生田医院 (228 m)
    • 浅埜歯科医院 (248 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 月かげ保育園 (237 m)
    • 円町隣保園 (261 m)
    • 洛陽幼稚園 (324 m)
    • 京和幼稚園 (348 m)
    • 京都市聚楽保育所 (543 m)
    • 洛西保育園 (616 m)
    • 西陣和楽園 (735 m)
    • 花園保育園 (763 m)
    • 聖三一幼稚園幼稚園型認定こども園 (772 m)
    • 聖三一幼稚園 (772 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コーポ円座の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コーポ円座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,176万～3,728万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 38万円
坪単価
114万円 〜 127万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より52.7% 低い↓
京都府の平均より29.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,510万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 1363位
京都市中京区
382棟中 359位
西ノ京南円町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コーポ円座の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.3万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.6万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円

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コーポ円座の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、45㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,440万〜1,510万円対前年同月比↑1,440万〜1,510万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コーポ円座の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜3,180万円です。専有面積は約34㎡〜約97㎡です。全部で245件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(245件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月1,280万円6〜10ワンルーム約36㎡ (約11坪)約35万円 (約117万円)西済
2024年1月1,580万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約37万円 (約124万円)南済
2024年1月1,580万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約39万円 (約130万円)南済
2024年1月1,580万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約37万円 (約124万円)南-
2024年1月1,280万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約35万円 (約117万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.55％下落しています。
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.4万円となっております。以前の期間と比較して＋64.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、166件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.03％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コーポ円座の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡74件1,171.6万円（31.7万円）
41〜50㎡113件1,662.8万円（36.4万円）
51〜60㎡61件1,795.5万円（31.3万円）
91〜100㎡12件2,900.8万円（30.2万円）

コーポ円座の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,662.8万円（㎡単価36.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

コーポ円座の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,724.7万円29.9万円
4階〜5階1,504.6万円35万円
6階〜7階1,556.1万円32.7万円
8階〜9階1,292万円31.7万円
10階〜11階1,674.4万円35万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,334.3万円36.7万円
1LDK/1SLDK等1,439万円34.8万円
2LDK/2SLDK等1,615.9万円32.4万円
3LDK/3SLDK等2,900.8万円30.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,561.9万円33.9万円
東1,752.2万円31.2万円
西1,504.3万円31.4万円
北/北東/北西2,046.6万円43.7万円

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コーポ円座の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃6階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 15.4万〜16.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で94件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月10.0万円2DK57.02㎡-20.0万円1〜5-
2024年10月5.8万円2LDK45.53㎡-5.8万円1〜5-
2024年9月5.8万円2LDK45.53㎡-5.8万円1〜5-
2024年9月6.7万円ワンルーム36.98㎡-6.7万円6〜10-
2024年8月5.8万円2LDK45.53㎡-5.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コーポ円座の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万〜8.8万円
57.73㎡ / 西
2階5.5万〜5.8万円
36.98㎡ / 西		7.7万〜8.1万円
48.99㎡ / 南		15.4万〜16.1万円
97.42㎡ / 南
3階5.5万〜5.8万円
36.98㎡ / 西		8.6万〜9万円
57.02㎡ / 西
4階5.7万〜6万円
36.98㎡ / -		6.9万〜7.3万円
48.48㎡ / 北
5階6万〜6.3万円
37.69㎡ / 南		6.5万〜6.9万円
41.07㎡ / 南
6階5.7万〜6万円
36.39㎡ / -		8.9万〜9.4万円
57.02㎡ / -
7階8万〜8.4万円
49.63㎡ / 南		7.2万〜7.5万円
44.55㎡ / 南
8階5.7万〜6万円
36.98㎡ / 西		7.9万〜8.3万円
49.53㎡ / 南東
9階5.9万〜6.2万円
36.39㎡ / 南		6.2万〜6.5万円
38.06㎡ / 南
10階6.6万〜7万円
40.56㎡ / 南		6.7万〜7.1万円
41.07㎡ / 南
11階9万〜9.5万円
57.73㎡ / 西		9万〜9.5万円
57.73㎡ / 西

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コーポ円座へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コーポ円座周辺の中古マンション

NO IMAGE

藤和シティホームズ円町

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「円町駅」徒歩3分
京都市中京区西ノ京円町

2,380万〜4,460万円

66㎡〜75㎡
NO IMAGE

クラウンハイム西ノ京円町

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「円町駅」徒歩4分
京都市中京区西ノ京円町

2,690万〜3,480万円

65㎡〜70㎡
NO IMAGE

イニシア中京丸太町通り

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「円町駅」徒歩6分
京都市中京区西ノ京上平町

2,980万〜5,580万円

57㎡〜89㎡
NO IMAGE

シンフォニー太子道

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「円町駅」徒歩5分
京都市中京区西ノ京南上合町

1,880万〜3,280万円

51㎡〜63㎡
NO IMAGE

二条プラザ

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「円町駅」徒歩5分
京都市中京区西ノ京北壺井町

550万〜3,190万円

25㎡〜80㎡
NO IMAGE

クリスタルグランツ西大路御池

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「円町駅」徒歩5分
京都市中京区西ノ京南上合町

1,370万〜3,230万円

22㎡〜52㎡

コーポ円座周辺の相場が近い中古マンション

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日商岩井朱雀マンション

阪急京都本線「西院駅」徒歩12分
京都市右京区西院東中水町

980万〜2,890万円

36㎡〜70㎡
NO IMAGE

コスモST河原町

京阪本線「七条駅」徒歩5分
京都市下京区材木町

520万〜2,500万円

24㎡〜53㎡
NO IMAGE

ハイツ白川

叡山電鉄本線「一乗寺駅」徒歩10分
京都市左京区一乗寺野田町

1,680万〜3,480万円

65㎡〜84㎡
NO IMAGE

ルミエール堀川

阪急京都本線「大宮駅」徒歩7分
京都市中京区岩上町

1,630万〜4,280万円

55㎡〜100㎡
NO IMAGE

レスポアール四条大宮

阪急京都本線「大宮駅」徒歩4分
京都市中京区壬生御所ノ内町

690万〜3,980万円

22㎡〜99㎡
NO IMAGE

シャルマン北白川銀閣ハイツ

叡山電鉄本線「元田中駅」徒歩16分
京都市左京区北白川久保田町

1,490万〜2,690万円

49㎡〜62㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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