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グランコート西大路

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,440万 〜 2,560万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,440万円 〜 2,560万円3階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴7件2020年03月24日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.58

138人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市南区吉祥院中島町15
交通
  • ＪＲ東海道本線「西大路駅」徒歩6分
築年月
1995年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランコート西大路の基本情報

グランコート西大路は、大倉建設によって1995年11月に竣工された総戸数35戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約68㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,480万～2,735万円、参考相場単価は37万円/㎡～40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートニシオオジ管理会社-
住所京都府 京都市南区 吉祥院中島町15管理形態-
郵便番号〒601-8313管理員-
築年月1995年11月管理費1㎡あたり115円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり239円
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市南区吉祥院中島町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の西大路駅で徒歩6分、アクセス良好です。梅小路京都西駅から徒歩23分、東寺駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都信用金庫吉祥院支店 (329 m)
    • JA京都市吉祥院支店 (332 m)
    • 滋賀銀行 九条支店 (428 m)
    • 京都中央信用金庫吉祥院支店 (501 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン洛南ショッピングセンター内出張所(ATM) (601 m)
    • イオン銀行 ATM イオン洛南ショッピングセンター店 (654 m)
    • イオン銀行 イオン洛南ショッピングセンター店 (654 m)
    • 京都中央信用金庫 ATM イオン洛南ショッピングセンター店 (654 m)
    • 京都信用金庫 ATM イオン洛南ショッピングセンター店 (654 m)
    • ゆうちょ銀行 ATM イオン洛南ショッピングセンター店 (654 m)
  • 公園2件
    • 唐橋西寺公園 (801 m)
    • 吉祥院公園 (933 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西大路駅前店 (277 m)
    • ファミリーマート 西大路九条店 (278 m)
    • セブンイレブン JR西大路駅前店 (305 m)
    • ローソン 吉祥院三ノ宮町店 (314 m)
    • ローソン 吉祥院西ノ庄店 (625 m)
    • セブンイレブン 京都唐橋川久保店 (656 m)
    • ローソン 吉祥院八条通店 (747 m)
    • ローソン 吉祥院這登西町店 (749 m)
    • ファミリーマート 吉祥院這登中町店 (809 m)
    • セブンイレブン 京都吉祥院向田東町店 (834 m)
  • スーパー7件
    • グルメシティ西大路店 (279 m)
    • イオン 洛南店 (644 m)
    • イオン洛南ショッピングセンター (658 m)
    • フレスコ 八条店 (689 m)
    • 新鮮激安市場! 洛南店 (701 m)
    • FRESCO(フレスコ) 九条店 (771 m)
    • 業務スーパー 吉祥院店 (780 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 祥豊児童館 (166 m)
    • 京都市立祥豊小学校 (227 m)
    • 京都市立吉祥院小学校 (448 m)
    • 京都市 公設民営児童館 洛陽児童館 (533 m)
    • 京都市 公設民営児童館 唐橋児童館 (675 m)
    • 京都市立唐橋小学校 (708 m)
    • 京都市立洛南中学校 (894 m)
    • 京都市立八条中学校 (911 m)
    • 京都市西大路ゆうゆうクラブ (955 m)
    • 京都市立西大路小学校 (976 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 南警察署 祥豊交番 (456 m)
    • 南消防署西八条消防出張所 (459 m)
    • 南警察署 唐橋交番 (578 m)
    • 下京警察署 西八条交番 (670 m)
  • 病院/医療10件
    • 渡辺整形外科医院 (182 m)
    • 暖団 デイサービス (189 m)
    • 高尾歯科医院 (244 m)
    • いまい小児科クリニック (269 m)
    • となみ整骨院 (279 m)
    • 大森医院 (283 m)
    • 桝歯科医院 (315 m)
    • デイサービスセンターいぶき (319 m)
    • 居宅支援吉祥院病院 (337 m)
    • 吉祥院訪問看護ステーション (337 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • くるみ幼稚園 (277 m)
    • あらぐさ保育園 (310 m)
    • 八条幼稚園 (589 m)
    • 西大路保育園 (594 m)
    • 吉祥院こども園 (695 m)
    • 祥豊保育園 (718 m)
    • てんとうむし保育室 (776 m)
    • にこにこ山住保育室 (833 m)
    • 青い空保育園 (880 m)
    • 唐橋保育園 (896 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランコート西大路の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート西大路の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,480万～2,735万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 40万円
坪単価
124万円 〜 132万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市南区の平均より2.0% 高い↑
京都府の平均より21.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,560万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1233位
京都市南区
101棟中 40位
吉祥院中島町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランコート西大路の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.7万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

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グランコート西大路の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,440万〜2,560万円対前年同月比↓2,440万〜2,560万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコート西大路の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜2,630万円です。専有面積は約66㎡〜約68㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年3月2,630万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約131万円)南東-
2020年2月2,630万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約131万円)南東-
2019年9月2,450万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約119万円)--
2016年8月2,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)--
2016年7月2,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.5万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.8万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランコート西大路の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡9件2,415.6万円（36.3万円）

グランコート西大路の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,415.6万円（㎡単価36.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グランコート西大路の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,630万円24.6万円
3階2,411.3万円36.3万円
4階2,450万円36万円
5階1,730万円26.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,281.8万円34.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,258.6万円34万円

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グランコート西大路の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランコート西大路には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エスリード西大路駅前2024年4月6.4万円1DK-10.0万円
西大路ガーデンハイツ2024年4月8.8万円3LDK8.8万円8.8万円
信開ガーデンコート西大路2024年4月9.8万円3LDK9.8万円19.6万円
パデシオン西大路2024年1月12.5万円3LDK12.5万円25.0万円
ディオフェルティ京都西大路2017年3月13.3万円3LDK13.3万円13.3万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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