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パデシオン藤森

★★★☆☆3.7 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,320万 〜 2,560万円
3階、2LDK、約73㎡の場合

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住所
京都府京都市伏見区深草西伊達町87-65
交通
築年月
2007年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パデシオン藤森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より13.9% 低い↓
京都市伏見区の平均より36.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1020位
京都市伏見区
209棟中 37位
深草西伊達町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • パデシオン藤森の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.5万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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パデシオン藤森の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,560万〜2,830万円対前年同月比2,320万〜2,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パデシオン藤森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月3,450万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約126万円)-
2013年5月2,660万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)-
2011年9月2,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)-

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パデシオン藤森の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パデシオン藤森には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
コスモ藤ノ森2017年10月8.0万円3LDK7.0万円10.0万円
ルネ藤の森2017年10月5.8万円2SLDK6.4万円14.0万円
朝日プラザ深草2017年6月3.3万円1R3.3万円-
パデシオン藤森グランデ2015年8月14.2万円3LDK14.2万円42.6万円
ルミエール藤ノ森2014年9月7.5万円2DK7.5万円15.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.7(京都府)

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パデシオン藤森の基本情報

京都府京都市伏見区深草西伊達町に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の藤森駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パデシオンフジモリ管理会社-
住所京都府 京都市伏見区 深草西伊達町87-65管理形態委託
郵便番号〒612-0876管理員巡回
築年月2007年3月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドパデシオン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫藤森支店 (29 m)
    • 京都銀行 藤森支店 (167 m)
    • ファミリーマート京阪藤森駅前 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 京都藤森郵便局 (344 m)
    • 深草郵便局 (446 m)
    • 関西アーバン銀行 藤森支店 (489 m)
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  • 公共施設/機関8件
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    • 深草支所健康づくり推進室 庶務担当 (146 m)
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    • 伏見警察署 深草交番 (378 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識