ベルクオーレ橋本
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,390万 〜 1,460万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,390万円 〜 1,460万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 77件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.99
713人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府八幡市橋本西山本17-1
- 交通
- 京阪本線「橋本駅」徒歩7分
- 築年月
- 2001年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルクオーレ橋本の基本情報
建物・設備
名称 | ベルクオーレハシモト | 管理会社 | 阪急ハウジングサポート |
---|---|---|---|
住所 | 京都府 八幡市 橋本西山本17-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒614-8314 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年10月 | 管理費 | 1㎡あたり77円 |
総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府八幡市橋本西山本に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の橋本駅で徒歩7分、アクセス良好です。ケーブル八幡宮口駅から徒歩17分、石清水八幡宮駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 京都中央信用金庫橋本支店 (669 m)
- 公園2件
- 淀川河川公園 背割堤地区 (845 m)
- あらかし公園 (861 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 京阪橋本駅南店 (772 m)
- セブンイレブン 阪急大山崎駅前店 (943 m)
- 公共施設/機関3件
- 四区公会堂 (509 m)
- 八幡市立 橋本公民館 (594 m)
- 向日町警察署 大山崎交番 (938 m)
- 病院/医療7件
- 大森医院 (497 m)
- PAC心理センター (628 m)
- 島岡歯科医院 (839 m)
- 富阪歯科医院 (912 m)
- 小野田医院 (941 m)
- あまここども診療所 (959 m)
- 西出歯科医院 (976 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 西遊寺保育園 (376 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルクオーレ橋本の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルクオーレ橋本の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,299万~1,810万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 八幡市の平均より16.4% 高い↑ 京都府の平均より59.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,460万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルクオーレ橋本の相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 65万円
八幡市の相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 55.8万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.6万円
売買価格相場の未来予想
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ベルクオーレ橋本の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,390万〜1,460万円対前年同月比↑ | 1,390万〜1,460万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルクオーレ橋本の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,170万〜1,800万円です。専有面積は約66㎡〜約92㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,620万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
2023年10月 | 1,620万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.1%下落しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.4万円となっております。以前の期間と比較して+10.07%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。以前の期間と比較して+14.19%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ベルクオーレ橋本の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 33件 | 1,423.3万円(20.5万円) |
71〜80㎡ | 39件 | 1,419.7万円(18.7万円) |
81〜90㎡ | 8件 | 1,465万円(18万円) |
ベルクオーレ橋本の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,419.7万円(㎡単価18.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ベルクオーレ橋本の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | ベルクオーレ橋本の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で+21.62%上昇(+320万円)しています。 |
---|---|
八幡市橋本西山本の売買相場 | ベルクオーレ橋本のある八幡市橋本西山本の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で+21.62%上昇(+320万円)しています。 |
八幡市の売買相場 | ベルクオーレ橋本のある八幡市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.7%下落(-197.2万円)、前年比で+61.4%上昇(+1,045.4万円)しています。 |
橋本(京都府)駅の売買相場 | ベルクオーレ橋本のある最寄りの橋本(京都府)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.49%上昇(+152.5万円)、前年比で+117.99%上昇(+1,587.3万円)しています。 |
ベルクオーレ橋本の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,399.9万円 | 20.1万円 |
3階 | 1,430.9万円 | 18.7万円 |
4階 | 1,322.5万円 | 17.6万円 |
5階 | 1,600万円 | 22.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,416.2万円 | 20.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,431.8万円 | 18.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,470.4万円 | 20.4万円 |
東 | 1,428.8万円 | 18.1万円 |
西 | 1,364.5万円 | 19.5万円 |
北/北東/北西 | 1,423.8万円 | 18.5万円 |
ベルクオーレ橋本の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルクオーレ橋本の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルクオーレ橋本には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
男山第2住宅(101〜116号棟) | 2024年8月 | 3.9万円 | 2LDK | - | - |
男山E団地(1〜18号棟) | 2024年8月 | 8.2万円 | 3LDK | - | 8.2万円 |
ローズコーポ石清水 | 2023年11月 | 6.0万円 | 3LDK | - | - |
メロディーハイム希望ヶ丘 | 2020年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
パデシオン京八幡 | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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