• 検索結果がここに表示されます

ベルクオーレ橋本

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,390万 〜 1,460万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,390万円 〜 1,460万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴77件2024年04月05日更新

資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.99

713人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府八幡市橋本西山本17-1
交通
  • 京阪本線「橋本駅」徒歩7分
築年月
2001年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ベルクオーレ橋本の基本情報

ベルクオーレ橋本は、2001年10月に竣工された総戸数72戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約92㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,299万～1,810万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルクオーレハシモト管理会社阪急ハウジングサポート
住所京都府 八幡市 橋本西山本17-1管理形態委託
郵便番号〒614-8314管理員日勤
築年月2001年10月管理費1㎡あたり77円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府八幡市橋本西山本に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の橋本駅で徒歩7分、アクセス良好です。ケーブル八幡宮口駅から徒歩17分、石清水八幡宮駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • 京都中央信用金庫橋本支店 (669 m)
  • 公園2件
    • 淀川河川公園 背割堤地区 (845 m)
    • あらかし公園 (861 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 京阪橋本駅南店 (772 m)
    • セブンイレブン 阪急大山崎駅前店 (943 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 四区公会堂 (509 m)
    • 八幡市立 橋本公民館 (594 m)
    • 向日町警察署 大山崎交番 (938 m)
  • 病院/医療7件
    • 大森医院 (497 m)
    • PAC心理センター (628 m)
    • 島岡歯科医院 (839 m)
    • 富阪歯科医院 (912 m)
    • 小野田医院 (941 m)
    • あまここども診療所 (959 m)
    • 西出歯科医院 (976 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 西遊寺保育園 (376 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルクオーレ橋本の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にベルクオーレ橋本の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルクオーレ橋本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,299万～1,810万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較八幡市の平均より16.4% 高い↑
京都府の平均より59.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,460万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 1921位
八幡市
23棟中 7位
橋本西山本
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ベルクオーレ橋本の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円

  • 八幡市の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    55.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ベルクオーレ橋本の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,390万〜1,460万円対前年同月比↑1,390万〜1,460万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ベルクオーレ橋本の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,170万〜1,800万円です。専有面積は約66㎡〜約92㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,800万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約78万円)南東-
2024年1月1,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)南-
2023年12月1,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)南-
2023年11月1,620万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)南-
2023年10月1,620万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)南-

会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.1％下落しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.19％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ベルクオーレ橋本の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡33件1,423.3万円（20.5万円）
71〜80㎡39件1,419.7万円（18.7万円）
81〜90㎡8件1,465万円（18万円）

ベルクオーレ橋本の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,419.7万円（㎡単価18.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ベルクオーレ橋本の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場ベルクオーレ橋本の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋21.62%上昇（＋320万円）しています。
八幡市橋本西山本の売買相場ベルクオーレ橋本のある八幡市橋本西山本の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋21.62%上昇（＋320万円）しています。
八幡市の売買相場ベルクオーレ橋本のある八幡市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.7%下落（-197.2万円）、前年比で＋61.4%上昇（＋1,045.4万円）しています。
橋本（京都府）駅の売買相場ベルクオーレ橋本のある最寄りの橋本（京都府）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.49%上昇（＋152.5万円）、前年比で＋117.99%上昇（＋1,587.3万円）しています。

ベルクオーレ橋本の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,399.9万円20.1万円
3階1,430.9万円18.7万円
4階1,322.5万円17.6万円
5階1,600万円22.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,416.2万円20.4万円
4LDK/4SLDK等1,431.8万円18.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,470.4万円20.4万円
東1,428.8万円18.1万円
西1,364.5万円19.5万円
北/北東/北西1,423.8万円18.5万円

ベルクオーレ橋本の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ベルクオーレ橋本の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ベルクオーレ橋本には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
男山第2住宅(101〜116号棟)2024年8月3.9万円2LDK--
男山E団地(1〜18号棟)2024年8月8.2万円3LDK-8.2万円
ローズコーポ石清水2023年11月6.0万円3LDK--
メロディーハイム希望ヶ丘2020年3月8.0万円3LDK8.5万円8.5万円
パデシオン京八幡2017年6月8.0万円3LDK-16.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府八幡市の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

八幡市の他のエリアから中古マンションを探す

八幡市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる