ディアステージ高の原
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,810万 〜 2,950万円
3階、3LDK、約84㎡の場合
参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2025年1月更新 |
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参考相場価格 | 2,810万円 〜 2,950万円 | 3階, 3LDK, 約84㎡の例 |
売買履歴 | 10件 | 2019年07月05日更新 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.4
158人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府木津川市兜台1丁目1-3
- 交通
- 近鉄京都線「高の原駅」徒歩7分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ディアステージ高の原の販売中の中古物件
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ディアステージ高の原の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ディアステージ高の原の基本情報
建物・設備
名称 | ディアステージタカノハラ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
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住所 | 京都府 木津川市 兜台1丁目1-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒619-0224 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年1月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府木津川市兜台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の高の原駅で徒歩7分、アクセス良好です。山田川駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 京都銀行高の原支店 (140 m)
- 三井住友銀行平城支店 (184 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 高の原駅前出張所 無人ATM (212 m)
- 南都銀行平城支店 (229 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール高の原内出張所(ATM) (251 m)
- イオン銀行 イオンモール高の原店 (266 m)
- ATM イオンモール高の原店 (266 m)
- セブン銀行 近鉄電車 高の原駅 共同出張所 (356 m)
- サンクス平城 共同出張所(イーネットATM) (912 m)
- 公園4件
- 土師山公園 (462 m)
- 兜谷公園 (579 m)
- 平城3号公園 (637 m)
- 神功一丁目緑地 (886 m)
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- ローソン 高の原中央病院店 (374 m)
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- イオンモール高の原 (266 m)
- 学校/教育施設10件
- ラビキッズワールド イオンモール高の原店 (266 m)
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- 木津川市立木津第二中学校 (546 m)
- 木津川市立高の原小学校 (579 m)
- 木津川市 高の原児童クラブ (605 m)
- 京都府立南陽高校 (736 m)
- 京都府立南陽高校附属中学校 (739 m)
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- 公共施設/機関9件
- 木津川市西部出張所 イオンモール高の原店 (266 m)
- 木津川市役所西部出張所 (297 m)
- 奈良市立北部図書館 (393 m)
- 奈良市役所北部出張所 (395 m)
- 奈良警察署 近鉄高の原駅前交番 (456 m)
- 奈良市 右京地域ふれあい会館 (613 m)
- 相楽中部消防署木津西出張所 (803 m)
- 奈良市 朱雀地域ふれあい会館 (892 m)
- 奈良市 平城西公民館 (997 m)
- 病院/医療10件
- あゆみ皮フ科クリニック (195 m)
- ゆめはんな歯科クリニック高の原 (217 m)
- しみず矯正歯科クリニック (221 m)
- 学研奈良乳腺クリニック (222 m)
- いわたレディースクリニック (245 m)
- 介護予防リハビリデイサービスポシブル (248 m)
- にしやまクリニック (256 m)
- 安田眼科 (257 m)
- 高の原すずらん内科 (257 m)
- 中辻耳鼻咽喉科クリニック (257 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 右京保育園 (237 m)
- ラビキッズワールド (248 m)
- 木津川市立高の原幼稚園 (571 m)
- 幼保連携型認定こども園愛光兜台こども園 (573 m)
- 木津川市立相楽台保育園 (579 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアステージ高の原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアステージ高の原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,485万~3,079万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年12月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 木津川市の平均より43.9% 高い↑ 京都府の平均より32.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,810万 〜 2,950万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ディアステージ高の原の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.5万円
木津川市の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.1万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 49万円
- 坪単価
- 162.1万円
売買価格相場の未来予想
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ディアステージ高の原の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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3,040万〜3,200万円対前年同月比↑ | 2,810万〜2,950万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアステージ高の原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜3,780万円です。専有面積は約75㎡〜約92㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年6月 | 2,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
2018年5月 | 3,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
2018年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | - |
2018年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | - |
2018年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.4万円となっております。以前の期間と比較して+7.7%上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.64%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ディアステージ高の原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 3件 | 2,693.3万円(35.5万円) |
91〜100㎡ | 6件 | 3,691.7万円(39.8万円) |
ディアステージ高の原の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,691.7万円(㎡単価39.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ディアステージ高の原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,180万円 | 37.5万円 |
2階 | 2,693.3万円 | 35.5万円 |
3階〜4階 | 3,691.7万円 | 39.8万円 |
5階 | 3,260万円 | 39.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,693.3万円 | 35.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,240万円 | 39.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,691.7万円 | 39.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,390.8万円 | 39.2万円 |
ディアステージ高の原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ディアステージ高の原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ディアステージ高の原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ローレルスクエア木津川台第2期(8〜21番館) | 2023年6月 | 8.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | 8.0万円 |
ローレルスクエア高の原プレミスト | 2023年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 32.0万円 |
木津かぶと台団地(1〜16号棟) | 2021年2月 | 8.9万円 | 4LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
ローレルコートエスタ高の原 | 2021年2月 | 7.8万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
高の原アーバンコンフォート | 2020年12月 | 6.0万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアステージ高の原へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。