ピースフルいずみ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
930万 〜 970万円
2階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2023年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 930万円 〜 970万円 | 2階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.9％ | 2階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.88
- 住所
- 京都府木津川市木津町西垣外42
- 交通
- ＪＲ片町線「木津駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ピースフルいずみの基本情報
建物・設備
| 名称 | ピースフルイズミ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 木津川市 木津町西垣外42 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒619-0217 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府木津川市木津町西垣外に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ片町線の木津駅で徒歩10分、ＪＲ関西本線（亀山-奈良）、ＪＲ片町線も利用可能でアクセス良好です。西木津駅から徒歩18分、上狛駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 京都中央信用金庫木津支店 (517 m)
- 京都銀行木津支店 (527 m)
- 関西みらい銀行 木津支店 (534 m)
- 南都銀行 木津支店 (552 m)
- JA京都やましろ木津支店 (710 m)
- 公園2件
- ふれあい広場 (940 m)
- 木津川コミュニティー運動広場 (967 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 木津川原田店 (532 m)
- デイリーヤマザキ 木津駅前店 (564 m)
- ローソン 木津川南後背店 (886 m)
- ファミリーマート 木津大谷店 (893 m)
- スーパー2件
- サンディ 木津店 (550 m)
- FRESCO(フレスコ) 木津店 (612 m)
- 学校/教育施設7件
- 木津川市立 木津小学校 適応指導教室 (154 m)
- 木津川市立木津小学校 (161 m)
- 木津川市 木津児童クラブ (228 m)
- 放課後等デイサービスメロディー (293 m)
- 社会福祉法人いづみ福祉会 いづみ児童デイサービスきづ第二 (366 m)
- 木津児童館 (452 m)
- コラソン (634 m)
- 公共施設/機関10件
- 木津川市立中央図書館 (228 m)
- 木津川市役所 (263 m)
- 木津簡易裁判所 (283 m)
- 木津警察署 (341 m)
- ハローワーク木津 (643 m)
- 京都地方法務局木津出張所 (644 m)
- 京都田辺公共職業安定所木津出張所 (645 m)
- 木津区検察庁 (645 m)
- 京都府山城広域振興局 木津地域総務室 (820 m)
- 山城広域振興局健康福祉部山城南保健所 (879 m)
- 病院/医療10件
- ささき整形外科 (71 m)
- 小石眼科医院 (158 m)
- きむら歯科 (254 m)
- 長井小児科医院 (290 m)
- 冨田歯科 (296 m)
- 飯田医院 (327 m)
- 橋本医院 (385 m)
- こまの鍼灸整骨院 (452 m)
- にしなか接骨院 (453 m)
- 日向整骨院木津院 (464 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 愛光こども園 (363 m)
- 木津川市立清水保育園 (470 m)
- 木津川市立木津幼稚園 (836 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ピースフルいずみの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピースフルいずみの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 904万～953万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年12月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2020年12月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 木津川市の平均より30.2% 低い↓ 京都府の平均より66.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 930万 〜 970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ピースフルいずみの相場
- ㎡単価
- 16.1万円
- 坪単価
- 53.3万円
木津川市の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.9万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.7万円
- 坪単価
- 157.7万円
ピースフルいずみの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 870万〜910万円対前年同月比↑ | 930万〜970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピースフルいずみの売買履歴
ピースフルいずみには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス木津南(A〜H棟) | 2024年4月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円(約78万円) | 済 |
| ローレルスクエア高の原プレミスト | 2024年4月 | 5,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約64万円(約214万円) | - |
| ローレルスクエア木津川台第1期(1〜7番館) | 2024年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約23万円(約76万円) | 済 |
| ローレルスクエア木津川台第2期(8〜21番館) | 2024年4月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円(約95万円) | - |
| グローバル木津 | 2023年11月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約29万円(約98万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.5％下落しています。
ピースフルいずみの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 860万円 | 14.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 860万円 | 14.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 830万円 | 14.6万円 |
ピースフルいずみの売却のご相談
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ピースフルいずみの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 5.5万円 | 3LDK | 59.32㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年11月 | 5.5万円 | 3LDK | 59.32㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年10月 | 5.5万円 | 3LDK | 59.32㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年10月 | 5.5万円 | 3LDK | 59.32㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年9月 | 5.5万円 | 3LDK | 59.32㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ピースフルいずみの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.4万円 59.32㎡ / 東 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 5.3万〜5.6万円 59.32㎡ / 東 |
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