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グローバル木津

★★★☆☆3.03 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万円 〜 1,430万円
3階、4LDK、約76㎡の場合

住所
京都府木津川市木津上戸45-7
交通
築年数
2002年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グローバル木津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より53.0% 低い↓
木津川市の平均より5.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,290万円 〜 1,430万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1661位
木津川市
12棟中 3位
木津
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • グローバル木津の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円
  • 木津川市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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グローバル木津の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,260万円〜1,390万円対前年同月比1,290万円〜1,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グローバル木津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)西-
2016年7月1,700万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)--
2016年7月1,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)--
2016年6月1,700万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2016年6月1,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グローバル木津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,100円

例えば…3階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.4万円4LDK79.69㎡14.8万円14.8万円1〜5
2017年9月7.0万円4LDK76.25㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年8月7.4万円4LDK79.69㎡14.8万円14.8万円1〜5
2017年8月7.0万円4LDK76.25㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年6月7.0万円4LDK79.69㎡14.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローバル木津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均6.4万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.9万円〜5.4万円
62.06㎡ / 南
6.0万円〜6.6万円
75.0㎡ / 南
6.1万円〜6.8万円
76.81㎡ / 南
2階6.2万円〜6.8万円
75.44㎡ / 南
6.6万円〜7.3万円
82.95㎡ / 南西
3階5.9万円〜6.6万円
72.31㎡ / 南
5.2万円〜5.8万円
67.45㎡ / 西
4階6.1万円〜6.7万円
73.55㎡ / 南
6.6万円〜7.3万円
79.69㎡ / 南
5階6.2万円〜6.9万円
75.44㎡ / 南
6.6万円〜7.3万円
79.69㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.03(京都府)

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グローバル木津の基本情報

京都府木津川市木津上戸に位置するマンションで、総戸数82戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR関西本線(亀山-奈良)の木津駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR関西本線(亀山-奈良)、JR片町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グローバルキヅ管理会社グローバルコミュニティ
住所京都府 木津川市 木津上戸45-7管理形態委託
郵便番号〒619-0214管理員日勤
築年数2002年12月管理費-
総戸数82戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主タカスギグローバルマンションバイク置き場-
施工会社辻正、南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 京都銀行木津支店 (134 m)
    • 南都銀行 木津支店 (212 m)
    • 京都中央信用金庫木津支店 (295 m)
    • 株式会社南都銀行木津支店 (322 m)
    • 関西アーバン銀行 木津支店 (344 m)
    • 木津南垣外郵便局 (391 m)
    • JA京都やましろ木津支店 (612 m)
  • コンビニ2件
    • デイリーヤマザキ 木津駅前店 (123 m)
    • セブンイレブン 木津川原田店 (337 m)
  • スーパー2件
    • FRESCO(フレスコ) 木津店 (148 m)
    • サンディ 木津店 (188 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 木津川市 木津児童館 (367 m)
    • 京都府立木津高校 (698 m)
    • 木津川市立木津小学校 (708 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク木津 (97 m)
    • 京都地方法務局木津出張所 (97 m)
    • 京都田辺公共職業安定所木津出張所 (99 m)
    • 木津区検察庁 (99 m)
    • 木津警察署 (245 m)
    • 木津簡易裁判所 (269 m)
    • 京都府山城広域振興局 木津地域総務室 (275 m)
    • 木津川市役所 (283 m)
    • 山城南保健所 (330 m)
    • 木津川市中央図書館 (762 m)
  • 病院/医療10件
    • 井上歯科医院 (59 m)
    • 訪問看護ステーションそうらく (60 m)
    • 林こころのクリニック (71 m)
    • よしかわ眼科医院 (88 m)
    • 日向整骨院木津院 (122 m)
    • 豊田耳鼻咽喉科医院 (142 m)
    • 長澤歯科医院 (150 m)
    • にしなか接骨院 (170 m)
    • 介護老人保健施設やましろ (177 m)
    • 京都山城総合医療センター (222 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 愛光保育園 (270 m)
    • 木津川市立清水保育園 (457 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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