エイルヴィラリベルシティ祇園橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,410万 〜 2,530万円
5階、4LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,410万円 〜 2,530万円 | 5階, 4LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.89
132人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市西区春日1丁目2-13
- 交通
- 熊本市電Ａ系統「祇園橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エイルヴィラリベルシティ祇園橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | エイルヴィラリベルシティギオンバシ | 管理会社 | ランドメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市西区 春日1丁目2-13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒860-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5LK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市西区春日1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電Ａ系統の祇園橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。呉服町駅から徒歩7分、熊本駅前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園2件
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- スーパー2件
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- 学校/教育施設10件
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- 熊本市立五福小学校 (307 m)
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- 熊本市立 五福公民館 (288 m)
- 五福まちづくり交流センター (293 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 五福まちづくり交流センター (293 m)
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- くまもと森都心プラザ図書館 (495 m)
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- 熊本県警察本部鉄道警察隊 (612 m)
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- 病院/医療10件
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- 宮本内科小児科医院 (170 m)
- ヒューマンライフケア細工町の湯 (187 m)
- 林歯科医院 (266 m)
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- アラキ整形外科 (308 m)
- パティナ小沢町 (311 m)
- 池上第二クリニック (322 m)
- 藤木皮膚科クリニック (358 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横手保育園 (344 m)
- 熊本市立 春日保育園 (430 m)
- YMCA熊本五福幼稚園 (526 m)
- 熊本市立 向山幼稚園 五福ことばの教室 (534 m)
- 幼保連携型認定こども園シオン (575 m)
- 認定こども園シオン (576 m)
- 熊本市保育園連盟(一般社団法人) シオン保育園 (576 m)
- 保育所すきっぷランドかじやまち園 (630 m)
- しんまち保育園 (666 m)
- 保育所ちびっこランドしんまち園 (667 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エイルヴィラリベルシティ祇園橋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エイルヴィラリベルシティ祇園橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,045万～2,536万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本市西区の平均より41.6% 高い↑ 熊本県の平均より30.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 2,410万 〜 2,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エイルヴィラリベルシティ祇園橋の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90.1万円
熊本市西区の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.6万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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エイルヴィラリベルシティ祇園橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,410万〜2,530万円対前年同月比↓ | 2,410万〜2,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エイルヴィラリベルシティ祇園橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,880万円です。専有面積は約75㎡〜約93㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約29万円 (約98万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約29万円 (約98万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 2,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約29万円 (約98万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 2,498万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約27万円 (約91万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.9万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エイルヴィラリベルシティ祇園橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,895万円（25.3万円） |
| 81〜90㎡ | 21件 | 2,377.1万円（26.8万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 2,159.3万円（23.5万円） |
エイルヴィラリベルシティ祇園橋の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,377.1万円（㎡単価26.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エイルヴィラリベルシティ祇園橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,389万円 | 26.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,517.3万円 | 28.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,765万円 | 21.1万円 |
| 7階〜8階 | 2,168.3万円 | 24.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,873.3万円 | 23.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,378.2万円 | 26.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,700万円 | 18.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,099万円 | 22.7万円 |
| 東 | 2,617.5万円 | 29.1万円 |
エイルヴィラリベルシティ祇園橋の売却のご相談
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エイルヴィラリベルシティ祇園橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エイルヴィラリベルシティ祇園橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンシティ熊本駅春日 | 2024年4月 | 3.3万円 | ワンルーム | - | - |
| ザ熊本タワー | 2024年3月 | 18.5万円 | 3LDK | 18.5万円 | - |
| グリーンコーポ熊本A棟(23棟)･B棟(24棟) | 2023年11月 | 6.3万円 | 4DK | 6.3万円 | - |
| ライオンズマンション春日ガーデン | 2015年11月 | 6.9万円 | 3LDK | 13.8万円 | - |
| サンシャインプラザ熊本駅通り | 2015年8月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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