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コアマンション大江東

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,540万 〜 1,610万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,540万円 〜 1,610万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴432024年01月17日更新
家賃相場6.7万 〜 8万円
表面利回り5.6% 〜 6.95階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.78

614人このエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市中央区渡鹿7丁目11-6
交通
  • JR豊肥本線「東海学園前駅」徒歩10分
築年月
1994年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

コアマンション大江東の販売中の中古物件

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コアマンション大江東の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コアマンション大江東の基本情報

コアマンション大江東は、ユニカによって1994年06月に竣工された総戸数37戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約76㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,405万~1,772万円、参考相場単価は21万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コアマンションオオエヒガシ管理会社合人社計画研究所
住所熊本県 熊本市中央区 渡鹿7丁目11-6管理形態-
郵便番号〒862-0970管理員日勤
築年月1994年6月管理費1㎡あたり95円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建10階建間取り3LDK、5DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ユニカバイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市中央区渡鹿7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の東海学園前駅で徒歩10分、アクセス良好です。水前寺駅から徒歩23分、竜田口駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 肥後銀行渡鹿支店 (492 m)
    • 熊本銀行新大江支店 (849 m)
    • ファミリーマート熊本保田窪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
    • ファミリーマート熊本水前寺3丁目 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 熊本学園大学内出張所(ATM) (931 m)
  • 公園4件
    • 渡鹿井島山緑地 (121 m)
    • 渡鹿公園 (548 m)
    • 桜山神社緑地 (624 m)
    • 白川黒髪緑地 (866 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 熊本渡鹿6丁目店 (121 m)
    • セブンイレブン 熊本渡鹿5丁目店 (380 m)
    • セブンイレブン 熊本産業道路店 (397 m)
    • セブンイレブン 熊本渡鹿3丁目店 (515 m)
    • ファミリーマート 熊本黒髪6丁目店 (594 m)
    • ローソン 熊本保田窪店 (616 m)
    • セブンイレブン 熊本渡鹿8丁目店 (637 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 東海大学熊本店 (638 m)
    • デイリーヤマザキ東海大学熊本店 (711 m)
    • セブンイレブン 熊本新大江店 (728 m)
  • スーパー3件
    • 渡鹿マーケット (622 m)
    • マルショク 保田窪店 (836 m)
    • FOODY ONE新大江店 (946 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東海大学熊本キャンパス (661 m)
    • 東海大学 熊本キャンパス (664 m)
    • 熊本市立託麻原小学校 (688 m)
    • 熊本市 託麻原小児童育成クラブ (696 m)
    • 熊本学園大学 国際交流会館 (733 m)
    • 熊本大学 学生支援部 大江総合運動場 (810 m)
    • 熊本市立桜山中学校 (824 m)
    • 東海大学付属 熊本星翔高等学校 (879 m)
    • 熊本大学教育学部附属特別支援学校 (882 m)
    • 熊本学園大学 (917 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 熊本刑務所 (146 m)
    • 渡鹿公民館 (238 m)
    • 熊本県警察本部 警察学校 (505 m)
    • 東海大学付属図書館熊本図書館 (713 m)
    • 熊本市役所 中央区役所 中央区役所関係機関 託麻原地域コミュニティセン (774 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 託麻原地域コミュニティセン (775 m)
    • 熊本学園大学付属図書館 (856 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 帯山西地域コミュニティセン (934 m)
    • 熊本大学附属図書館中央館 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • 原田歯科医院 (80 m)
    • 佐田クリニック (198 m)
    • 岡本右近歯科医院 (236 m)
    • 速水整骨院 (320 m)
    • 橋口医院 (328 m)
    • 龍田病院 (417 m)
    • 山崎内科 (427 m)
    • 虹の里渡鹿診療所 (443 m)
    • 水上医院 (498 m)
    • にしもり歯科医院 (552 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • とろく保育舎ぴーかーぶー (236 m)
    • 熊本友の会幼児生活団 (371 m)
    • くるみ乳幼児園 (394 m)
    • 幼保連携型認定こども園くるみ幼稚園 (395 m)
    • 天使の園保育園 (539 m)
    • ニチイキッズほたくぼ保育園 (651 m)
    • 幼保連携型認定こども園かっぱこどもえん (735 m)
    • あーす保育園保田窪 (739 m)
    • ひかり幼児園 (833 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コアマンション大江東の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コアマンション大江東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,405万~1,772万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 23万円
坪単価
72万円 〜 77万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較熊本市中央区の平均より0.2% 高い↑
熊本県の平均より3.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,610万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 289位
熊本市中央区
427棟中 195位
渡鹿
8棟中 1位
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の売買価格相場

  • コアマンション大江東の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円

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コアマンション大江東の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,540万〜1,620万円対前年同月比1,540万〜1,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コアマンション大江東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、810万〜1,698万円です。専有面積は約64㎡〜約76㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)-
2023年11月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)-
2023年10月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)-
2022年12月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)--
2022年11月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)-

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.8万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.9万円となっております。以前の期間と比較して+37.24%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。以前の期間と比較して+15.53%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

コアマンション大江東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡9件1,526.2万円(23.5万円)
71〜80㎡35件1,470.4万円(20.5万円)

コアマンション大江東の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,470.4万円(㎡単価20.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

コアマンション大江東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,598万円22.4万円
3階〜4階1,481.5万円20.9万円
5階〜6階1,411.3万円21.9万円
7階〜10階1,380万円18.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,481.8万円21.1万円
5LDK/5SLDK等950万円14.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,433.5万円20.5万円

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コアマンション大江東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月8.0万円3LDK64.4㎡24.0万円-6〜10
2017年1月8.0万円3LDK64.4㎡24.0万円-6〜10
2016年12月8.0万円3LDK64.4㎡24.0万円-6〜10
2016年4月7.0万円3LDK76.7㎡14.0万円-1〜5
2016年3月7.0万円3LDK76.7㎡14.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアマンション大江東の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8万〜8.4万円
71.3㎡ / 南
3階8.1万〜8.5万円
71.3㎡ / 南
4階8.1万〜8.5万円
71.33㎡ / 南
5階7.4万〜7.7万円
64.4㎡ / 南
6階
7階7.4万〜7.8万円
64.4㎡ / 南
8階7万〜7.4万円
60.3㎡ / 南
9階
10階9万〜9.4万円
76.4㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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コアマンション大江東へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

コアマンション大江東周辺の中古マンション

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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