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ニューライフガーデン帯山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,720万 〜 1,810万円
4階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,720万円 〜 1,810万円4階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴24件2022年04月13日更新

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.78

953人がこのエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市中央区三郎1丁目3-5
交通
  • ＪＲ豊肥本線「東海学園前駅」徒歩29分
築年月
1998年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ニューライフガーデン帯山の販売中の中古物件

ニューライフガーデン帯山をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ニューライフガーデン帯山の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ニューライフガーデン帯山の基本情報

ニューライフガーデン帯山は、1998年03月に竣工された総戸数30戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡、間取りが4LDK、5LK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,757万～1,883万円、参考相場単価は21万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューライフガーデンオビヤマ管理会社日本管財
住所熊本県 熊本市中央区 三郎1丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒862-0922管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり123円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り4LDK、5LK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市中央区三郎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の東海学園前駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。神水交差点駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 肥後銀行三郎支店 (182 m)
    • 熊本中央信用金庫帯山支店 (187 m)
    • レイクALSA 国体道路帯山自動契約コーナー (394 m)
    • 熊本信用金庫新外支店 (579 m)
    • 熊本銀行日赤通支店 (768 m)
    • 肥後銀行 京塚支店 (839 m)
    • ファミリーマート帯山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (896 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 熊本帯山六丁目店 (59 m)
    • セブンイレブン 熊本帯山6丁目店 (243 m)
    • ローソン 熊本健軍町店 (412 m)
    • セブンイレブン 熊本帯山5丁目店 (413 m)
    • セブンイレブン 熊本帯山店 (419 m)
    • セブンイレブン 熊本灰塚店 (471 m)
    • 生活彩家熊本託麻台リハビリテーション病院店 (540 m)
    • ファミリーマート 熊本尾ノ上4丁目店 (552 m)
    • ローソン 熊本尾ノ上三丁目店 (573 m)
    • セブンイレブン 熊本赤十字病院前店 (730 m)
  • スーパー6件
    • ゆめマート 帯山 (211 m)
    • MARUEI(マルエイ) 新外店 (510 m)
    • スーパー・キッド 新外店 (517 m)
    • コープ熊本 尾ノ上店 (807 m)
    • マルキョウ 帯山店 (821 m)
    • 鮮ど市場 本店 (967 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 熊本市 帯山小児童育成クラブ (716 m)
    • 熊本市立帯山小学校 (720 m)
    • りんごの木尾ノ上 (792 m)
    • 重症児あゆみアクア (823 m)
    • 熊本市立尾ノ上小学校 (867 m)
    • 熊本県立大学 (885 m)
    • 熊本市 尾ノ上小児童育成クラブ (931 m)
    • 熊本市立西原中学校 (952 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 帯山六町内公民館 (249 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 帯山地域コミュニティセンタ (714 m)
    • 熊本市役所 中央区役所 中央区役所関係機関 帯山地域コミュニティセンタ (716 m)
    • 熊本東警察署 新外交番 (838 m)
    • 熊本県立大学附属図書館 (849 m)
    • 九州防衛局熊本防衛支局 (873 m)
  • 病院/医療10件
    • リハプライド帯山 (79 m)
    • 甲斐整骨院帯山院 (109 m)
    • メディカルケアセンターファイン大浦会 (176 m)
    • 山口胃腸科 (189 m)
    • 桜十字熊本東病院 (190 m)
    • 訪問介護ステーション博寿園 (222 m)
    • はっぴいはうす参番館 (236 m)
    • なないろデンタルクリニック (237 m)
    • 訪問看護ステーションファイン (242 m)
    • はっぴぃはうす有料老人ホーム (262 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京塚保育園 (499 m)
    • ニチイキッズおのうえ保育園 (532 m)
    • 帯山保育園 (567 m)
    • 認定こども園東海大学付属かもめ幼稚園 (654 m)
    • 夢ママ保育園 (732 m)
    • 九州音楽京塚幼稚園 (791 m)
    • もみの木保育園 (823 m)
    • 幼稚園型認定こども園帯山幼稚園 (839 m)
    • やまびこ保育園 (950 m)
    • 幼保連携型認定こども園帯山のぎくこども園 (979 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニューライフガーデン帯山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニューライフガーデン帯山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,757万～1,883万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 23万円
坪単価
72万円 〜 77万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較熊本市中央区の平均より0.2% 高い↑
熊本県の平均より3.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,810万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 288位
熊本市中央区
427棟中 194位
三郎
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ニューライフガーデン帯山の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円

売買価格相場の未来予想

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ニューライフガーデン帯山の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,720万〜1,810万円対前年同月比↓1,720万〜1,810万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニューライフガーデン帯山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,898万円です。専有面積は約80㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年5月1,898万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)南西-
2021年4月1,898万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)南-
2021年2月1,600万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)--
2021年1月1,600万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)--
2020年12月1,600万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)--

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.41％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ニューライフガーデン帯山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡25件1,568.6万円（19.5万円）

ニューライフガーデン帯山の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,568.6万円（㎡単価19.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ニューライフガーデン帯山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,568.3万円19.6万円
3階〜4階1,557.4万円19.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等1,568.6万円19.5万円
5LDK/5SLDK等1,450万円18万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,759.2万円21.9万円

ニューライフガーデン帯山の売却のご相談

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ニューライフガーデン帯山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ニューライフガーデン帯山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
女子大前サンシャイン2024年2月7.2万円3LDK--
ベスタ帯山2023年6月12.8万円3LDK25.6万円-
ロワールマンション帯山2023年6月7.5万円4LDK7.5万円7.5万円
ハウベストマンション帯山3番館2016年9月10.0万円3LDK10.0万円20.0万円
シティライフ帯山2016年3月9.8万円3LDK19.6万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ニューライフガーデン帯山へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ニューライフガーデン帯山周辺の中古マンション

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ハウベストマンション帯山2番館

熊本市電Ａ系統「神水交差点駅」徒歩27分
熊本市中央区三郎1丁目

1,300万〜1,350万円

75㎡
NO IMAGE

ハウベストマンション帯山3番館

ＪＲ豊肥本線「東海学園前駅」徒歩25分
熊本市中央区帯山5丁目

1,250万〜1,590万円

74㎡〜78㎡
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ロワールマンション帯山

ＪＲ豊肥本線「東海学園前駅」徒歩28分
熊本市中央区帯山9丁目

900万〜1,200万円

57㎡〜61㎡
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シティライフ帯山

ＪＲ豊肥本線「東海学園前駅」徒歩27分
熊本市中央区帯山3丁目

1,750万円

83㎡〜94㎡
NO IMAGE

ベスタ帯山

熊本市電Ａ系統「神水交差点駅」徒歩26分
熊本市中央区帯山3丁目

2,000万〜2,680万円

75㎡〜86㎡
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女子大前サンシャイン

ＪＲ豊肥本線「東海学園前駅」徒歩32分
熊本市中央区帯山9丁目

760万〜1,780万円

48㎡〜93㎡

ニューライフガーデン帯山周辺の相場が近い中古マンション

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新屋敷セントラルハイツ

熊本市電Ａ系統「九品寺交差点駅」徒歩7分
熊本市中央区新屋敷1丁目

75㎡
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アーバンパレス水前寺

ＪＲ豊肥本線「水前寺駅」徒歩4分
熊本市中央区新大江1丁目

1,780万〜1,800万円

70㎡〜82㎡
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ネオハイツ新町

熊本市電Ｂ系統「蔚山町駅」徒歩3分
熊本市中央区新町3丁目

760万〜2,150万円

63㎡〜70㎡
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シティライフ新町2

熊本市電Ｂ系統「新町駅」徒歩5分
熊本市中央区新町4丁目

1,620万〜4,500万円

74㎡〜176㎡
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コープ野村水前寺公園

熊本市電Ａ系統「国府駅」徒歩6分
熊本市中央区水前寺2丁目

1,000万〜2,780万円

68㎡〜88㎡
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ライオンズマンション北水前寺公園

ＪＲ豊肥本線「水前寺駅」徒歩6分
熊本市中央区水前寺3丁目

1,380万〜2,690万円

67㎡〜88㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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