ニューライフガーデン帯山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,820万円
4階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,820万円 | 4階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.79
437人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市中央区三郎1丁目3-5
- 交通
- ＪＲ豊肥本線「東海学園前駅」徒歩29分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニューライフガーデン帯山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューライフガーデンオビヤマ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 三郎1丁目3-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒862-0922 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 4LDK、5LK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市中央区三郎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の東海学園前駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。神水交差点駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 肥後銀行三郎支店 (182 m)
- 熊本中央信用金庫帯山支店 (187 m)
- レイクALSA 国体道路帯山自動契約コーナー (394 m)
- 熊本信用金庫新外支店 (579 m)
- 熊本銀行日赤通支店 (768 m)
- 肥後銀行 京塚支店 (839 m)
- ファミリーマート帯山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (896 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 熊本帯山六丁目店 (59 m)
- セブンイレブン 熊本帯山6丁目店 (243 m)
- ローソン 熊本健軍町店 (412 m)
- セブンイレブン 熊本帯山5丁目店 (413 m)
- セブンイレブン 熊本帯山店 (419 m)
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- 生活彩家熊本託麻台リハビリテーション病院店 (540 m)
- ファミリーマート 熊本尾ノ上4丁目店 (552 m)
- ローソン 熊本尾ノ上三丁目店 (573 m)
- セブンイレブン 熊本赤十字病院前店 (730 m)
- スーパー6件
- ゆめマート 帯山 (211 m)
- MARUEI(マルエイ) 新外店 (510 m)
- スーパー・キッド 新外店 (517 m)
- コープ熊本 尾ノ上店 (807 m)
- マルキョウ 帯山店 (821 m)
- 鮮ど市場 本店 (967 m)
- 学校/教育施設8件
- 熊本市 帯山小児童育成クラブ (716 m)
- 熊本市立帯山小学校 (720 m)
- りんごの木尾ノ上 (792 m)
- 重症児あゆみアクア (823 m)
- 熊本市立尾ノ上小学校 (867 m)
- 熊本県立大学 (885 m)
- 熊本市 尾ノ上小児童育成クラブ (931 m)
- 熊本市立西原中学校 (952 m)
- 公共施設/機関6件
- 帯山六町内公民館 (249 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 帯山地域コミュニティセンタ (714 m)
- 熊本市役所 中央区役所 中央区役所関係機関 帯山地域コミュニティセンタ (716 m)
- 熊本東警察署 新外交番 (838 m)
- 熊本県立大学附属図書館 (849 m)
- 九州防衛局熊本防衛支局 (873 m)
- 病院/医療10件
- リハプライド帯山 (79 m)
- 甲斐整骨院帯山院 (109 m)
- メディカルケアセンターファイン大浦会 (176 m)
- 山口胃腸科 (189 m)
- 桜十字熊本東病院 (190 m)
- 訪問介護ステーション博寿園 (222 m)
- はっぴいはうす参番館 (236 m)
- なないろデンタルクリニック (237 m)
- 訪問看護ステーションファイン (242 m)
- はっぴぃはうす有料老人ホーム (262 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 京塚保育園 (499 m)
- ニチイキッズおのうえ保育園 (532 m)
- 帯山保育園 (567 m)
- 認定こども園東海大学付属かもめ幼稚園 (654 m)
- 夢ママ保育園 (732 m)
- 九州音楽京塚幼稚園 (791 m)
- もみの木保育園 (823 m)
- 幼稚園型認定こども園帯山幼稚園 (839 m)
- やまびこ保育園 (950 m)
- 幼保連携型認定こども園帯山のぎくこども園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューライフガーデン帯山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューライフガーデン帯山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,768万～1,883万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本市中央区の平均より3.1% 高い↑ 熊本県の平均より6.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニューライフガーデン帯山の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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ニューライフガーデン帯山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,730万〜1,820万円対前年同月比↓ | 1,730万〜1,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューライフガーデン帯山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,898万円です。専有面積は約80㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 1,898万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | - |
| 2021年4月 | 1,898万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューライフガーデン帯山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 25件 | 1,568.6万円（19.5万円） |
ニューライフガーデン帯山の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,568.6万円（㎡単価19.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ニューライフガーデン帯山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,568.3万円 | 19.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,557.4万円 | 19.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 1,568.6万円 | 19.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,450万円 | 18万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,759.2万円 | 21.9万円 |
ニューライフガーデン帯山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニューライフガーデン帯山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニューライフガーデン帯山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 女子大前サンシャイン | 2024年2月 | 7.2万円 | 3LDK | - | - |
| ベスタ帯山 | 2023年6月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | - |
| ロワールマンション帯山 | 2023年6月 | 7.5万円 | 4LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ハウベストマンション帯山3番館 | 2016年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| シティライフ帯山 | 2016年3月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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