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コアマンション神水橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,040万 〜 1,090万円
3階、2LDK、約62㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,040万円 〜 1,090万円3階, 2LDK, 約62㎡の例
売買履歴112023年03月09日更新
家賃相場5.3万 〜 6.5万円
表面利回り6.7% 〜 8.23階, 2LDK, 約62㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.48

146人このエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市東区健軍1丁目17-19
交通
  • 熊本市電A系統「神水交差点駅」徒歩7分
築年月
1988年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コアマンション神水橋の基本情報

コアマンション神水橋は、ユニカによって1988年10月に竣工された総戸数39戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は968万~1,584万円、参考相場単価は16万円/㎡~21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コアマンションクワミズバシ管理会社-
住所熊本県 熊本市東区 健軍1丁目17-19管理形態-
郵便番号〒862-0911管理員巡回
築年月1988年10月管理費1㎡あたり68円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK、5K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ユニカバイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市東区健軍1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の神水交差点駅で徒歩7分、アクセス良好です。健軍校前駅から徒歩8分、八丁馬場駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 肥後銀行神水支店 (334 m)
    • JA熊本市健軍支店 (446 m)
    • 熊本第一信用金庫尾ノ上支店 (478 m)
    • 熊本銀行県庁支店 (498 m)
    • 九州労働金庫 熊本県庁支店 (814 m)
    • 肥後銀行県庁支店 (882 m)
    • 横浜幸銀信用組合 熊本県庁通り支店 (961 m)
  • 公園2件
    • 錦ケ丘公園 (745 m)
    • 庄口公園 (825 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 熊本尾ノ上1丁目店 (290 m)
    • ファミリーマート 熊本健軍一丁目店 (383 m)
    • セブンイレブン 熊本神水1丁目店 (415 m)
    • ローソン 熊本神水一丁目店 (540 m)
    • ローソン 熊本錦ケ丘店 (573 m)
    • ローソン 熊本県庁通り店 (594 m)
    • セブンイレブン 熊本健軍本町店 (766 m)
    • ローソン 熊本尾ノ上一丁目店 (846 m)
    • ローソン 熊本工業高校前店 (901 m)
    • セブンイレブン 熊本湖東3丁目店 (963 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ 神水店 (372 m)
    • A-プライス 熊本東店 (600 m)
    • MARUEI(マルエイ) 尾ノ上店 (791 m)
    • 丸勢 健軍店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 熊本マリスト学園中学校 (237 m)
    • 私立熊本マリスト学園高校 (273 m)
    • 熊本市立健軍小学校 (291 m)
    • 熊本市 健軍小児童育成クラブ (320 m)
    • りんごの木神水 (404 m)
    • 熊本市立 東部児童館 (481 m)
    • 熊本市立湖東中学校 (503 m)
    • 専門学校湖東カレッジ (656 m)
    • 託児所MoMo (659 m)
    • そらひろハミング (672 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊本県市町村振興協会(公益財団法人) (184 m)
    • 東部出張所 (480 m)
    • 熊本市役所 東区役所 東農業振興課 (487 m)
    • 熊本県暴力追放運動推進センター(公益財団法人) (636 m)
    • 湖東公民館 (724 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 尾ノ上地域コミュニティセン (813 m)
    • 熊本県警察本部 (857 m)
    • 財団法人熊本県学校保健会 (862 m)
    • 熊本市役所 都市建設局 都市整備部関係機関 水前寺江津湖公園庄口地区管 (864 m)
    • 熊本県庁 (873 m)
  • 病院/医療10件
    • リハセンターみどりの樹健軍 (153 m)
    • 福島循環器科内科医院 (169 m)
    • 徳永歯科医院 (207 m)
    • 佐伯内科クリニック (291 m)
    • ピース歯科クリニック神水 (294 m)
    • 訪問支援マッサージ蓮 (295 m)
    • 吉永歯科医院 (303 m)
    • 松岡整骨院 (319 m)
    • 斎藤耳鼻咽喉科医院 (374 m)
    • コスモピア熊本 第二コスモピア熊本 (379 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 健軍保育園 (338 m)
    • Ai保育園尾ノ上 (417 m)
    • 社団法人熊本市保育園連盟 きよめ保育園 分園 (502 m)
    • 神水幼稚園 (593 m)
    • 熊本市保育園連盟(一般社団法人) せきれい保育園分園 (664 m)
    • 幼保連携型認定こども園ことう (684 m)
    • 保育所ちびっこランド神水園 (721 m)
    • 認定こども園神水幼稚園 (789 m)
    • せきれい保育園 (836 m)
    • ぎんなん保育園 (902 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コアマンション神水橋の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コアマンション神水橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格968万~1,584万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 21万円
坪単価
55万円 〜 69万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較熊本市東区の平均より17.5% 低い↓
熊本県の平均より19.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,090万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 455位
熊本市東区
118棟中 84位
健軍
18棟中 14位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • コアマンション神水橋の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55.1万円
  • 熊本市東区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.9万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円

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コアマンション神水橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,040万〜1,090万円対前年同月比1,040万〜1,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コアマンション神水橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,398万円です。専有面積は約58㎡〜約75㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月1,090万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約47万円)-
2023年3月1,150万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約50万円)-
2023年2月1,150万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約50万円)-
2022年7月1,398万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)--
2022年6月1,398万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コアマンション神水橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月6.5万円2LDK58.0㎡13.0万円-1〜5
2018年9月6.5万円2LDK58.0㎡13.0万円-1〜5
2018年8月6.5万円2LDK58.0㎡13.0万円-1〜5
2015年1月5.3万円3LDK59.09㎡15.9万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアマンション神水橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.4万〜6.7万円
62.7㎡ / -
8.2万〜8.7万円
75.33㎡ / 南
3階6.6万〜6.9万円
62.7㎡ / 南
4階6.1万〜6.4万円
58.0㎡ / 南
5階6.4万〜6.7万円
61.81㎡ / -
6.2万〜6.5万円
59.09㎡ / 南
6階

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