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アンピール緑ヶ丘3番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,540万 〜 1,620万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,540万円 〜 1,620万円6階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴61件2024年04月05日更新
家賃相場7万 〜 8万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％6階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.75

住所
熊本県荒尾市荒尾4160-277
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「南荒尾駅」徒歩52分
築年月
2007年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

アンピール緑ヶ丘3番館の販売中の中古物件

アンピール緑ヶ丘3番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アンピール緑ヶ丘3番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アンピール緑ヶ丘3番館の基本情報

アンピール緑ヶ丘3番館は、2007年01月に竣工された総戸数121戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約107㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,394万～2,559万円、参考相場単価は20万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アンピールミドリガオカサンバンカン管理会社新栄総合管理
住所熊本県 荒尾市 荒尾4160-277管理形態委託
郵便番号〒864-0041管理員日勤
築年月2007年1月管理費1㎡あたり96円
総戸数121戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-
ブランドアンピール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県荒尾市荒尾に位置する分譲マンションで、総戸数121戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の南荒尾駅で徒歩52分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 肥後銀行 荒尾中央支店 (50 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 あらおシティモール内出張所(ATM) (227 m)
    • 熊本中央信用金庫中央支店 (240 m)
  • 公園1件
    • 荒尾運動公園 (553 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 荒尾山の手店 (424 m)
    • ファミリーマート 荒尾文化センター前店 (459 m)
    • ファミリーマート 荒尾本井手店 (706 m)
    • ファミリーマート 荒尾本井手店 (729 m)
    • セブンイレブン 荒尾川登店 (912 m)
  • スーパー3件
    • マミーズ緑丘店 (510 m)
    • 生鮮ディスカウントサカイ 荒尾店 (578 m)
    • 生鮮ディスカウント・サカイ (763 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 荒尾市立緑ケ丘小学校 (306 m)
    • 荒尾中央学童クラブ (622 m)
    • 荒尾市立中央小学校 (865 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 荒尾市役所市民サービスセンター (216 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)荒尾職業能力開発促進セン (771 m)
  • 病院/医療10件
    • ひきた歯科クリニック (114 m)
    • みどり皮ふ科クリニック (115 m)
    • 田宮泌尿器科クリニック (118 m)
    • 佐藤眼科・内科 (133 m)
    • 西良文医院 (138 m)
    • 産科婦人科まつおレディースクリニック (199 m)
    • こどもクリニック友枝 (237 m)
    • デイケアセンター緑ヶ丘 (281 m)
    • 訪問看護ステーション緑ヶ丘 (281 m)
    • ケアポート緑ヶ丘 (281 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 荒尾第一幼稚園 (409 m)
    • カンガルー保育園 (555 m)
    • シオン園保育所 (622 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アンピール緑ヶ丘3番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アンピール緑ヶ丘3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,394万～2,559万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 23万円
坪単価
67万円 〜 79万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較荒尾市の平均より21.6% 高い↑
熊本県の平均より3.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,620万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 328位
荒尾市
8棟中 3位
荒尾
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アンピール緑ヶ丘3番館の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.7万円

  • 荒尾市の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円

  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円

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アンピール緑ヶ丘3番館の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,540万〜1,620万円対前年同月比↓1,540万〜1,620万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アンピール緑ヶ丘3番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,030万円です。専有面積は約68㎡〜約107㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南-
2024年4月1,600万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)南-
2024年3月1,600万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)南-
2024年2月1,600万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)南-
2023年11月1,600万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)南-

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.35％下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.21％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アンピール緑ヶ丘3番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件1,620万円（23.7万円）
71〜80㎡52件1,568.2万円（21万円）
81〜90㎡11件1,695.5万円（19.3万円）
91〜100㎡2件1,680万円（18.6万円）
101㎡〜1件2,030万円（18.9万円）

アンピール緑ヶ丘3番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,568.2万円（㎡単価21万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アンピール緑ヶ丘3番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,637.5万円20.6万円
4階〜6階1,526.1万円20.2万円
7階〜8階1,532.4万円20.2万円
9階〜10階1,701.6万円20.9万円
11階〜12階1,575.7万円21.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,562万円21.1万円
4LDK/4SLDK等1,702.7万円19万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,608.7万円20.6万円

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アンピール緑ヶ丘3番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均 9.3万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月8.0万円3LDK74.1㎡8.0万円8.0万円11〜15-
2023年11月8.0万円3LDK74.1㎡8.0万円8.0万円11〜15-
2023年10月8.0万円3LDK74.1㎡8.0万円8.0万円11〜15-
2023年9月8.0万円3LDK74.1㎡8.0万円8.0万円11〜15-
2023年8月8.0万円3LDK74.1㎡8.0万円8.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンピール緑ヶ丘3番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.9万〜8.3万円
78.03㎡ / -		9.3万〜9.7万円
88.9㎡ / 南
4階7.8万〜8.2万円
74.1㎡ / 南
5階7.5万〜7.9万円
71.25㎡ / 南		9.4万〜9.8万円
91.0㎡ / -
6階7.7万〜8.1万円
74.29㎡ / -
7階7.3万〜7.7万円
70.68㎡ / -		9.6万〜10.1万円
90.5㎡ / 南
8階7.6万〜8万円
71.25㎡ / 南		8.8万〜9.2万円
84.0㎡ / 南西
9階8.4万〜8.8万円
77.83㎡ / 南		9.6万〜10万円
88.9㎡ / 南
10階7.2万〜7.6万円
68.37㎡ / 南西		9.4万〜9.9万円
88.9㎡ / 南西
11階
12階7.9万〜8.3万円
74.1㎡ / -		9万〜9.4万円
84.0㎡ / 南西

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アンピール緑ヶ丘3番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アンピール緑ヶ丘3番館周辺の中古マンション

NO IMAGE

グランドルー緑ヶ丘フォレスタ

ＪＲ鹿児島本線「南荒尾駅」徒歩50分
荒尾市荒尾

1,200万〜2,400万円

54㎡〜99㎡
NO IMAGE

アンピール緑ヶ丘1番館

ＪＲ鹿児島本線「南荒尾駅」徒歩59分
荒尾市緑ケ丘2丁目

1,280万〜1,450万円

72㎡〜127㎡
NO IMAGE

アンピール緑ヶ丘2番館

ＪＲ鹿児島本線「南荒尾駅」徒歩60分
荒尾市緑ケ丘3丁目

1,390万〜1,630万円

72㎡〜113㎡
NO IMAGE

コスモマンションフロンテージ荒尾

ＪＲ鹿児島本線「荒尾駅」徒歩4分
荒尾市大正町1丁目

1,280万〜1,900万円

97㎡〜105㎡
NO IMAGE

クレタコート荒尾

ＪＲ鹿児島本線「荒尾駅」徒歩11分
荒尾市西原町1丁目

530万〜730万円

54㎡〜71㎡
NO IMAGE

コアマンション荒尾ネクステージ

ＪＲ鹿児島本線「荒尾駅」徒歩12分
荒尾市西原町1丁目

1,180万〜1,850万円

70㎡〜88㎡

アンピール緑ヶ丘3番館周辺の相場が近い中古マンション

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アンピール緑ヶ丘3番館

ＪＲ鹿児島本線「南荒尾駅」徒歩52分
荒尾市荒尾

1,400万〜2,030万円

68㎡〜107㎡
NO IMAGE

グランドルー緑ヶ丘フォレスタ

ＪＲ鹿児島本線「南荒尾駅」徒歩50分
荒尾市荒尾

1,200万〜2,400万円

54㎡〜99㎡
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コアマンション荒尾ネクステージ

ＪＲ鹿児島本線「荒尾駅」徒歩12分
荒尾市西原町1丁目

1,180万〜1,850万円

70㎡〜88㎡
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アンピール緑ヶ丘2番館

ＪＲ鹿児島本線「南荒尾駅」徒歩60分
荒尾市緑ケ丘3丁目

1,390万〜1,630万円

72㎡〜113㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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