アンピール緑ヶ丘2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,510万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,510万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.67
- 住所
- 熊本県荒尾市緑ケ丘3丁目10-4
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「南荒尾駅」徒歩60分
- 築年月
- 2002年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アンピール緑ヶ丘2番館の販売中の中古物件
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アンピール緑ヶ丘2番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アンピール緑ヶ丘2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | アンピールミドリガオカニバンカン | 管理会社 | 新栄総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 荒尾市 緑ケ丘3丁目10-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒864-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年4月 | 管理費 | 1㎡あたり77円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | アンピール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県荒尾市緑ケ丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の南荒尾駅で徒歩60分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ゆうちょ銀行 熊本支店 あらおシティモール内出張所(ATM) (328 m)
- 肥後銀行 荒尾中央支店 (476 m)
- 熊本中央信用金庫中央支店 (738 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 荒尾本井手店 (213 m)
- ファミリーマート 荒尾本井手店 (234 m)
- セブンイレブン 荒尾緑ケ丘店 (713 m)
- ファミリーマート 荒尾文化センター前店 (764 m)
- セブンイレブン 荒尾山の手店 (934 m)
- スーパー2件
- マミーズ緑丘店 (409 m)
- 生鮮ディスカウントサカイ 荒尾店 (844 m)
- 学校/教育施設2件
- 荒尾市立緑ケ丘小学校 (398 m)
- 荒尾市立荒尾第三中学校 (507 m)
- 公共施設/機関3件
- 荒尾市役所市民サービスセンター (378 m)
- 荒尾警察署 緑ヶ丘交番 (610 m)
- 荒尾消防署緑丘庁舎 (742 m)
- 病院/医療10件
- 緑ヶ丘クリニック (85 m)
- あだち内科胃腸科クリニック (115 m)
- 鶴田整骨院 (164 m)
- さかた耳鼻咽喉科クリニック (172 m)
- こどもクリニック友枝 (329 m)
- 産科婦人科まつおレディースクリニック (360 m)
- みどり皮ふ科クリニック (418 m)
- ひきた歯科クリニック (426 m)
- 田宮泌尿器科クリニック (447 m)
- 佐藤眼科・内科 (463 m)
- 幼稚園/保育園2件
- カンガルー保育園 (56 m)
- 荒尾第一幼稚園 (899 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アンピール緑ヶ丘2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アンピール緑ヶ丘2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,372万～2,219万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 荒尾市の平均より13.1% 高い↑ 熊本県の平均より10.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アンピール緑ヶ丘2番館の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63万円
荒尾市の相場
- ㎡単価
- 16.8万円
- 坪単価
- 55.7万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
売買価格相場の未来予想
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アンピール緑ヶ丘2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,580万〜1,660万円対前年同月比↑ | 1,440万〜1,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンピール緑ヶ丘2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜1,630万円です。専有面積は約72㎡〜約113㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 1,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 1,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 1,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 1,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。以前の期間と比較して-0.02％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アンピール緑ヶ丘2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 20件 | 1,475.5万円（19.5万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 1,390万円（15.1万円） |
アンピール緑ヶ丘2番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,475.5万円（㎡単価19.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アンピール緑ヶ丘2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,390万円 | 15.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,506.7万円 | 19.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,445万円 | 19.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,780万円 | 15.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,390万円 | 16.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,475.5万円 | 19.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,520万円 | 15.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,477.1万円 | 18.7万円 |
| 西 | 1,480万円 | 18.8万円 |
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アンピール緑ヶ丘2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アンピール緑ヶ丘2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アンピール緑ヶ丘3番館 | 2023年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| コスモマンションフロンテージ荒尾 | 2020年1月 | 7.2万円 | 4LDK | - | 14.4万円 |
| コアマンション荒尾ネクステージ | 2017年4月 | 7.8万円 | 3LDK | - | 15.6万円 |
| クレタコート荒尾 | 2017年2月 | 5.8万円 | 3LDK | - | 11.6万円 |
| グランドルー緑ヶ丘フォレスタ | 2015年10月 | 7.2万円 | 2LDK | - | 14.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンピール緑ヶ丘2番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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