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サーパス文京

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,390万 〜 1,460万円
4階、2SLDK、約71㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,390万円 〜 1,460万円4階, 2SLDK, 約71㎡の例
売買履歴62件2024年02月11日更新
家賃相場9.5万 〜 10.9万円
表面利回り7.4％ 〜 9.1％4階, 2SLDK, 約71㎡の例

資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.77

住所
群馬県前橋市文京町3丁目1-10
交通
  • 上毛電気鉄道線「城東駅」徒歩16分
築年月
1998年1月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サーパス文京の基本情報

サーパス文京は、1998年01月に竣工された総戸数37戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,317万～1,511万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスブンキョウ管理会社穴吹コミュニティ
住所群馬県 前橋市 文京町3丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒371-0801管理員日勤
築年月1998年1月管理費1㎡あたり196円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 上毛電気鉄道線「城東駅」徒歩16分
  • ＪＲ両毛線「前橋駅」徒歩16分
  • 上毛電気鉄道線「三俣駅」徒歩19分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

群馬県前橋市文京町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は上毛電気鉄道線の城東駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。前橋駅から徒歩16分、三俣駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 群馬銀行前橋東支店 (316 m)
    • アイオー信用金庫前橋支店 (341 m)
    • 北越銀行前橋支店 (459 m)
    • ぐんまみらい信用組合 前橋支店 (697 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 けやきウォーク前橋内出張所(ATM) (748 m)
    • 足利銀行前橋東出張所 (841 m)
    • しののめ信用金庫片貝支店 (867 m)
    • しののめ信用金庫天大支店 (939 m)
    • ファミリーマート前橋天川大島 共同出張所(イーネットATM) (955 m)
    • ベイシアマート前橋六供 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
  • 公園2件
    • 二子山児童公園 (752 m)
    • 前橋こども公園 (871 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 前橋文京町店 (579 m)
    • セブンイレブン 前橋朝日町4丁目店 (580 m)
    • ローソン 前橋天川大島店 (758 m)
    • セブンイレブン 前橋西片貝5丁目店 (779 m)
    • ローソン 前橋天川町店 (780 m)
    • セブンイレブン 前橋天川町店 (804 m)
    • ミニストップ 前橋本町店 (826 m)
  • スーパー3件
    • FRESSAY(フレッセイ) 朝日町店 (245 m)
    • アピタ けやきウォーク前橋店 (759 m)
    • JAファーマーズ 朝日町店 (768 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 前橋市立天川小学校 (357 m)
    • 前橋市 あまがわ児童クラブ (361 m)
    • 前橋市立第五中学校 (382 m)
    • 群馬県立前橋清陵高校 (609 m)
    • 前橋市 なかがわ児童クラブ (777 m)
    • 前橋市立中川小学校 (813 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 朝日町二丁目公民館 (387 m)
    • 前橋市消防局 (427 m)
    • 三河町二丁目会館 (566 m)
    • 群馬県生涯学習センター (586 m)
    • 前橋保健所 (594 m)
    • 朝日町四丁目公民館 (596 m)
    • 前橋市役所 市民部 市民課 第二証明交付コーナー (602 m)
    • 前橋保健センター (605 m)
    • 群馬県立文書館 (649 m)
    • 前橋東警察署 朝日町交番 (662 m)
  • 病院/医療10件
    • 丸山整体院 (127 m)
    • 町井耳鼻咽喉科 (236 m)
    • 健康サポートげんき朝日町デイサービスセンター (284 m)
    • 株式会社OMG群馬支店 (284 m)
    • ひまわり歯科医院 (291 m)
    • 中村接骨院 (299 m)
    • 金子歯科朝日町クリニック (301 m)
    • 望月皮膚科医院 (309 m)
    • 塩崎内科医院 (317 m)
    • 齋藤医院 (365 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 孝顕寺保育園 (498 m)
    • 前橋東保育園 (573 m)
    • 幼保連携型認定こども園静和第二幼稚園 (796 m)
    • 幼保連携型認定こども園静和第三幼稚園 (919 m)
    • 保育ルームゆうび園 (921 m)
    • 認定こども園学校法人齋藤学園桃瀬幼稚園 (992 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス文京の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス文京の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,317万～1,511万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較前橋市の平均より4.5% 低い↓
群馬県の平均より0.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,460万円
坪単価によるランキング
群馬県
263棟中 108位
前橋市
85棟中 33位
文京町
7棟中 5位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • サーパス文京の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64万円

  • 前橋市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    67万円

  • 群馬県の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

売買価格相場の未来予想

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サーパス文京の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,390万〜1,460万円対前年同月比↓1,390万〜1,460万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス文京の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,990万円です。専有面積は約68㎡〜約78㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南西済
2024年1月1,690万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)南-
2024年1月1,790万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)南-
2024年1月1,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南西済
2023年12月1,690万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。以前の期間と比較して-22.06％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。以前の期間と比較して＋36.03％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス文京の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡63件1,533.2万円（20.9万円）

サーパス文京の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,533.2万円（㎡単価20.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス文京の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

前橋市文京町の売買相場サーパス文京のある前橋市文京町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.65%下落（-50万円）、前年比で−14.02%下落（-300万円）しています。
前橋市の売買相場サーパス文京のある前橋市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋24.19%上昇（＋252万円）、前年比で＋16.93%上昇（＋187.3万円）しています。
城東駅の売買相場サーパス文京のある最寄りの城東駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋43.78%上昇（＋517.9万円）、前年比で＋12.55%上昇（＋189.7万円）しています。

サーパス文京の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,043万円14.6万円
3階〜4階1,165万円16.3万円
5階1,649万円22.4万円
6階1,115万円15.5万円
7階1,385万円19.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,570.7万円21.9万円
3LDK/3SLDK等1,507万円20.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,614.3万円22.1万円

サーパス文京の売却のご相談

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サーパス文京の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.3万円3LDK72.23㎡20.6万円20.6万円1〜5南西
2017年5月10.3万円3LDK72.23㎡20.6万円20.6万円1〜5南西
2017年4月10.3万円3LDK72.23㎡20.6万円20.6万円1〜5-
2017年3月10.3万円3LDK72.23㎡20.6万円20.6万円1〜5-
2017年2月10.3万円3SLDK78.5㎡20.6万円10.3万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス文京の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万〜9.6万円
71.66㎡ / -
2階
3階9.7万〜10.2万円
71.66㎡ / 南
4階10.5万〜11万円
78.5㎡ / 南西
5階9.8万〜10.3万円
71.75㎡ / 南		9.6万〜10.1万円
71.75㎡ / 南西
6階9.6万〜10.1万円
71.75㎡ / -
7階9.7万〜10.1万円
71.75㎡ / -

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