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レジデンス前橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

740万 〜 770万円
6階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格740万円 〜 770万円6階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴151件2023年11月15日更新
家賃相場4.9万 〜 6.5万円
表面利回り8.3％ 〜 10.1％6階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.47

304人がこのエリアに興味を持っています

住所
群馬県前橋市野中町150-6
交通
  • ＪＲ両毛線「前橋大島駅」徒歩14分
築年月
1992年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レジデンス前橋の販売中の中古物件

レジデンス前橋をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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レジデンス前橋の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レジデンス前橋の基本情報

レジデンス前橋は、1992年01月に竣工された11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約59㎡、間取りが1SLDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は681万～844万円、参考相場単価は12万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レジデンスマエバシ管理会社-
住所群馬県 前橋市 野中町150-6管理形態委託
郵便番号〒379-2166管理員日勤
築年月1992年1月管理費1㎡あたり174円
総戸数-修繕積立金1㎡あたり139円
階建11階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

群馬県前橋市野中町に位置する分譲マンションで、11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ両毛線の前橋大島駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。上泉駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 中央労働金庫 前橋東支店 (139 m)
    • JA前橋市木瀬支所 (306 m)
  • 公園1件
    • 大島公園 (873 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 前橋野中店 (438 m)
    • セブンイレブン 前橋野中南店 (477 m)
    • セブンイレブン 前橋天川大島3丁目店 (523 m)
    • ローソン 前橋天川大島三丁目店 (531 m)
    • ローソン 前橋上大島町店 (558 m)
    • セブンイレブン 前橋野中町店 (711 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 天川大島町原町自治会館 (838 m)
    • 東片貝町公民館 (948 m)
  • 病院/医療10件
    • 群馬県こころの健康センター (215 m)
    • 社会福祉法人清水の会 特別養護老人ホームえいめい (252 m)
    • 社会福祉法人清水の会 居宅介護支援事業所えいめい (252 m)
    • 社会福祉法人清水の会デイサービスセンターえいめい (252 m)
    • 青葉歯科医院 (263 m)
    • 土井内科医院 (411 m)
    • 遠藤内科医院 (440 m)
    • みやた歯科クリニック (519 m)
    • 前橋脳外科クリニック (683 m)
    • 医療法人福山内科住宅型有料老人ホームメディカルケア片貝 (683 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • あさひ幼稚園 (763 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レジデンス前橋の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レジデンス前橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格681万～844万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 14万円
坪単価
41万円 〜 47万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較前橋市の平均より40.5% 低い↓
群馬県の平均より36.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
740万 〜 770万円
坪単価によるランキング
群馬県
263棟中 158位
前橋市
85棟中 64位
野中町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • レジデンス前橋の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.6万円

  • 前橋市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    70万円

  • 群馬県の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.1万円

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レジデンス前橋の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
730万〜770万円対前年同月比↑740万〜770万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レジデンス前橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、360万〜1,290万円です。専有面積は約54㎡〜約59㎡です。全部で151件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(151件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月700万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約42万円)東-
2023年10月749万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約13万円 (約45万円)南済
2023年9月779万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約47万円)南済
2023年9月799万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約48万円)南済
2023年8月849万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約15万円 (約51万円)南済

会員登録すると、全部で151件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34万円となっております。以前の期間と比較して＋54.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.06％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レジデンス前橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡148件694.6万円（12.1万円）

レジデンス前橋の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は694.6万円（㎡単価12.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

レジデンス前橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階795.4万円13.7万円
4階〜5階638.9万円11.1万円
6階〜7階760.3万円13.2万円
8階〜9階436.7万円7.5万円
10階〜11階629.4万円11.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等623.5万円10.8万円
1LDK/1SLDK等834.3万円14.4万円
2LDK/2SLDK等603.1万円10.5万円
3LDK/3SLDK等613.8万円10.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西631.8万円11万円
東700万円12.9万円
西870万円15万円

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レジデンス前橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均 5.7万〜5.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月5.9万円3DK57.93㎡--6〜10-
2024年6月5.5万円3LDK54.17㎡--11〜15-
2024年6月5.8万円1SLDK57.93㎡5.8万円5.8万円6〜10-
2024年6月5.5万円3LDK54.17㎡--11〜15-
2024年5月5.5万円3LDK54.17㎡--11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンス前橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6万〜6.3万円
63.85㎡ / -		5.4万〜5.7万円
57.93㎡ / -
2階5.4万〜5.7万円
57.93㎡ / 西		5.4万〜5.7万円
57.93㎡ / 西
3階
4階5.8万〜6.1万円
57.93㎡ / 南		5.8万〜6.1万円
57.93㎡ / 南
5階5.7万〜6万円
57.93㎡ / 南西
6階5.7万〜6万円
57.93㎡ / 南西
7階5.7万〜6万円
57.93㎡ / -		5.4万〜5.6万円
54.17㎡ / -		5.4万〜5.7万円
54.17㎡ / 南西
8階5.8万〜6.1万円
57.93㎡ / -		5.8万〜6.1万円
57.93㎡ / -
9階5.8万〜6.1万円
57.93㎡ / -
10階5.8万〜6.1万円
57.93㎡ / -		5.4万〜5.7万円
54.17㎡ / -		5.9万〜6.1万円
54.17㎡ / 南西
11階5.5万〜5.7万円
54.17㎡ / -

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レジデンス前橋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レジデンス前橋周辺の中古マンション

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ダイアパレス前橋広瀬川

上毛電気鉄道線「片貝駅」徒歩20分
前橋市天川大島町1丁目

430万〜850万円

59㎡〜61㎡
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セントラルハイツ(前橋市)

上毛電気鉄道線「片貝駅」徒歩19分
前橋市天川大島町1丁目

298万〜500万円

57㎡
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サーパス文京

上毛電気鉄道線「城東駅」徒歩16分
前橋市文京町3丁目

890万〜1,990万円

68㎡〜78㎡
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グランドハイツ西片貝

上毛電気鉄道線「片貝駅」徒歩5分
前橋市西片貝町2丁目

500万〜980万円

66㎡〜68㎡
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リフィーナ前橋

上毛電気鉄道線「三俣駅」徒歩3分
前橋市三俣町1丁目

980万〜1,500万円

67㎡〜73㎡
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ライオンズマンション前橋西片貝

上毛電気鉄道線「片貝駅」徒歩6分
前橋市西片貝町1丁目

480万〜830万円

35㎡〜69㎡

レジデンス前橋周辺の相場が近い中古マンション

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シャルマンコーポ高崎

ＪＲ信越本線「北高崎駅」徒歩6分
高崎市昭和町

450万〜1,990万円

54㎡〜96㎡
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エバーグリーン高崎倉賀野弐番館

ＪＲ高崎線「倉賀野駅」徒歩8分
高崎市倉賀野町

480万〜1,280万円

44㎡〜94㎡
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ロマーヌ前橋第1

上毛電気鉄道線「中央前橋駅」徒歩41分
前橋市下小出町3丁目

590万〜999万円

51㎡〜72㎡
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ライオンズマンション前橋

ＪＲ両毛線「前橋駅」徒歩8分
前橋市三河町2丁目

180万〜1,790万円

19㎡〜70㎡
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ライオンズマンション前橋千代田町

上毛電気鉄道線「中央前橋駅」徒歩6分
前橋市千代田町3丁目

450万〜1,480万円

42㎡〜73㎡
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ダイアパレス前橋南町

ＪＲ両毛線「前橋駅」徒歩9分
前橋市南町1丁目

700万〜1,890万円

53㎡〜121㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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