レジデンス前橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
720万 〜 760万円
6階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 720万円 〜 760万円 | 6階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 151件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.3％ | 6階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.47
411人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 群馬県前橋市野中町150-6
- 交通
- ＪＲ両毛線「前橋大島駅」徒歩14分
- 築年月
- 1992年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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レジデンス前橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | レジデンスマエバシ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 群馬県 前橋市 野中町150-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒379-2166 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年1月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | - | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
群馬県前橋市野中町に位置する分譲マンションで、11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ両毛線の前橋大島駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。上泉駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 中央労働金庫 前橋東支店 (139 m)
- JA前橋市木瀬支所 (306 m)
- 公園1件
- 大島公園 (873 m)
- コンビニ6件
- ローソン 前橋野中店 (438 m)
- セブンイレブン 前橋野中南店 (477 m)
- セブンイレブン 前橋天川大島3丁目店 (523 m)
- ローソン 前橋天川大島三丁目店 (531 m)
- ローソン 前橋上大島町店 (558 m)
- セブンイレブン 前橋野中町店 (711 m)
- 公共施設/機関2件
- 天川大島町原町自治会館 (838 m)
- 東片貝町公民館 (948 m)
- 病院/医療10件
- 群馬県こころの健康センター (215 m)
- 社会福祉法人清水の会 特別養護老人ホームえいめい (252 m)
- 社会福祉法人清水の会 居宅介護支援事業所えいめい (252 m)
- 社会福祉法人清水の会デイサービスセンターえいめい (252 m)
- 青葉歯科医院 (263 m)
- 土井内科医院 (411 m)
- 遠藤内科医院 (440 m)
- みやた歯科クリニック (519 m)
- 前橋脳外科クリニック (683 m)
- 医療法人福山内科住宅型有料老人ホームメディカルケア片貝 (683 m)
- 幼稚園/保育園1件
- あさひ幼稚園 (763 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジデンス前橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジデンス前橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 670万～844万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 前橋市の平均より38.0% 低い↓ 群馬県の平均より36.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 720万 〜 760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レジデンス前橋の相場
- ㎡単価
- 12.4万円
- 坪単価
- 41万円
前橋市の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.1万円
群馬県の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
売買価格相場の未来予想
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レジデンス前橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 720万〜760万円対前年同月比↑ | 720万〜760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジデンス前橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、360万〜1,290万円です。専有面積は約54㎡〜約59㎡です。全部で151件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 700万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約12万円 (約42万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 749万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 779万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 849万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で151件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34万円となっております。以前の期間と比較して＋54.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.06％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レジデンス前橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 148件 | 694.6万円（12.1万円） |
レジデンス前橋の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は694.6万円（㎡単価12.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
レジデンス前橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 795.4万円 | 13.7万円 |
| 4階〜5階 | 638.9万円 | 11.1万円 |
| 6階〜7階 | 760.3万円 | 13.2万円 |
| 8階〜9階 | 436.7万円 | 7.5万円 |
| 10階〜11階 | 629.4万円 | 11.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 623.5万円 | 10.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 834.3万円 | 14.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 603.1万円 | 10.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 613.8万円 | 10.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 631.8万円 | 11万円 |
| 東 | 700万円 | 12.9万円 |
| 西 | 870万円 | 15万円 |
レジデンス前橋の売却のご相談
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レジデンス前橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.5万円 | 3LDK | 54.17㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 5.5万円 | 3LDK | 54.17㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 5.5万円 | 3LDK | 54.17㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2023年12月 | 5.5万円 | 1SLDK | 63.85㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.8万円 | 2LDK | 54.17㎡ | 5.8万円 | 29.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レジデンス前橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.3万円 63.85㎡ / - | 5.4万〜5.7万円 57.93㎡ / - | |
| 2階 | 5.4万〜5.7万円 57.93㎡ / 西 | 5.4万〜5.7万円 57.93㎡ / 西 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 5.7万〜6万円 57.93㎡ / 南 | 5.7万〜6万円 57.93㎡ / 南 | |
| 5階 | 5.7万〜5.9万円 57.93㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 5.7万〜6万円 57.93㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 5.7万〜6万円 57.93㎡ / - | 5.3万〜5.6万円 54.17㎡ / - | 5.3万〜5.6万円 54.17㎡ / 南西 |
| 8階 | 5.7万〜6万円 57.93㎡ / - | ||
| 9階 | 5.7万〜6万円 57.93㎡ / - | ||
| 10階 | 5.8万〜6.1万円 57.93㎡ / - | 5.4万〜5.7万円 54.17㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 54.17㎡ / 南西 |
| 11階 | 5.9万〜6.2万円 57.93㎡ / 南 |
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