ライオンズマンション府中(安芸郡)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,830万 〜 2,970万円
7階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,830万円 〜 2,970万円 | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.85
104人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目13-51
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「天神川駅」徒歩9分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション府中(安芸郡)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションフチュウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 安芸郡府中町 茂陰1丁目13-51 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒735-0029 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県安芸郡府中町茂陰1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の天神川駅で徒歩9分、アクセス良好です。向洋駅から徒歩20分、矢賀駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 学校/教育施設8件
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- 府中町役場 福祉保健部 子育て支援課 母子保健係 (462 m)
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- 病院/医療10件
- 産科・婦人科 藤東クリニック (93 m)
- ヘルパーステーションカープ広島 (96 m)
- グリーンヒルズ (97 m)
- くらた歯科医院 (168 m)
- 太田整形外科 (259 m)
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- 安芸地区医師会 府中町訪問看護ステーション (353 m)
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- 幼稚園/保育園5件
- こばと幼稚園 (67 m)
- 金剛保育園 (413 m)
- ピッコロゴード保育園 (598 m)
- 府中ひかり保育園 (722 m)
- 若竹保育園 (884 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション府中(安芸郡)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション府中(安芸郡)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,972万～2,822万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 安芸郡府中町の平均より8.4% 高い↑ 広島県の平均より14.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,830万 〜 2,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション府中(安芸郡)の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.3万円
安芸郡府中町の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション府中(安芸郡)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,820万〜2,960万円対前年同月比↑ | 2,830万〜2,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション府中(安芸郡)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜3,500万円です。専有面積は約58㎡〜約83㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3,500万円 | 11〜15 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 2,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 2,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 2,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.8万円となっております。以前の期間と比較して＋42.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.35％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション府中(安芸郡)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 1,737.5万円（29.9万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 3,094.5万円（37.4万円） |
ライオンズマンション府中(安芸郡)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,094.5万円（㎡単価37.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズマンション府中(安芸郡)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,737.5万円 | 29.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,617.5万円 | 32.4万円 |
| 7階〜11階 | 2,880万円 | 36万円 |
| 12階〜13階 | 3,150万円 | 37.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,737.5万円 | 29.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,193.8万円 | 38.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,830万円 | 34.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,120万円 | 27万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,660.6万円 | 34.8万円 |
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ライオンズマンション府中(安芸郡)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション府中(安芸郡)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンビュー府中ガーデンアクシス | 2021年2月 | 15.9万円 | 4LDK | 31.8万円 | 15.9万円 |
| ヒューマンズウェル府中本町 | 2017年3月 | 8.2万円 | 3LDK | 24.6万円 | 8.2万円 |
| 藤和ハイタウン府中浜田 | 2017年2月 | 11.0万円 | 2SLDK | 33.0万円 | 11.0万円 |
| セントエクシア府中浜田 | 2016年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 33.0万円 | 11.0万円 |
| エメラルドマンション府中 | 2016年6月 | 5.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 5.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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