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グランコート西原

★★★☆☆3.96 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,170万 〜 2,400万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
広島県広島市安佐南区西原9丁目8-31
交通
  • JR可部線「古市橋駅」徒歩9分
  • 広島高速交通アストラムライン「西原駅」徒歩9分
  • 広島高速交通アストラムライン「中筋駅」徒歩13分
築年月
1994年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランコート西原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より36.8% 高い↑
広島市安佐南区の平均より45.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,170万 〜 2,400万円

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坪単価によるランキング
広島県
1795棟中 308位
広島市安佐南区
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西原
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  • グランコート西原の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.3万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.5万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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グランコート西原の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,170万〜2,400万円対前年同月比2,170万〜2,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランコート西原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)
2017年9月2,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)南東
2017年8月2,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)南東
2017年7月2,000万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約97万円)-
2017年6月2,000万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約97万円)南東-

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グランコート西原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK65.1㎡30.0万円10.0万円1〜5
2017年5月10.0万円3LDK65.1㎡30.0万円10.0万円1〜5
2017年4月10.0万円3LDK65.1㎡30.0万円10.0万円1〜5
2017年3月10.0万円3LDK65.1㎡30.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート西原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9万〜10万円
65.1㎡ / 東
2階
3階
4階
5階
6階10.1万〜11.1万円
67.2㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★☆☆3.96(広島県)

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グランコート西原の基本情報

広島県広島市安佐南区西原9丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR可部線の古市橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコートニシハラ管理会社-
住所広島県 広島市安佐南区 西原9丁目8-31管理形態委託
郵便番号〒731-0113管理員日勤
築年月1994年6月管理費1㎡あたり126円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建7階建間取り3LDK
交通
  • JR可部線「古市橋駅」徒歩9分
  • 広島高速交通アストラムライン「西原駅」徒歩9分
  • 広島高速交通アストラムライン「中筋駅」徒歩13分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
事業主大倉建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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