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ヴェルディ横川駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,720万 〜 4,960万円
7階、4LDK、約90㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,720万円 〜 4,960万円7階, 4LDK, 約90㎡の例
売買履歴72019年05月08日更新

資産評価 [広島県]★★★★☆4.17

431人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市西区横川新町9-1
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「横川駅」徒歩6分
築年月
2007年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴェルディ横川駅前の基本情報

ヴェルディ横川駅前は、2007年10月に竣工された総戸数49戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡~約95㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,110万~5,541万円、参考相場単価は48万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルディヨコガワエキマエ管理会社穴吹コミュニティ
住所広島県 広島市西区 横川新町9-1管理形態-
郵便番号〒733-0013管理員日勤
築年月2007年10月管理費1㎡あたり96円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市西区横川新町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の横川駅で徒歩6分、JR可部線も利用可能でアクセス良好です。横川駅駅から徒歩6分、横川一丁目駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA広島市横川支店 (296 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート横川駅南店内出張所(ATM) (318 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島横川駅北口店内出張所(ATM) (467 m)
    • 広島信用金庫横川支店 (474 m)
    • 広島銀行横川支店 (476 m)
    • もみじ銀行三篠支店 (568 m)
    • ポプラ横川 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島三滝本町店内出張所(ATM) (810 m)
    • 広島信用金庫中広支店 (828 m)
    • ファミリーマート上天満町 共同出張所(イーネットATM) (943 m)
  • 公園1件
    • 太田川緑地 (672 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島横川新橋西店 (290 m)
    • ファミリーマート 横川駅南店 (307 m)
    • セブンイレブン 広島横川2丁目店 (355 m)
    • ファミリーマート 中広三丁目店 (377 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR横川駅店 (416 m)
    • ローソン 広島横川駅前店 (439 m)
    • ファミリーマート 広島横川駅北口店 (466 m)
    • セブンイレブン 広島中広3丁目店 (516 m)
    • セブンイレブン 広島横川駅北口店 (542 m)
    • セブンイレブン 広島打越町店 (593 m)
  • スーパー6件
    • FRESTA(フレスタ) 横川店 (216 m)
    • こころろ横川店 (429 m)
    • フジ三篠店 (690 m)
    • A-プライス 中広店 (819 m)
    • あがた 本店 (980 m)
    • 山陽マルナカ 白島店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島県建築高等職業訓練校 (82 m)
    • 広島情報ビジネス専門学校 (133 m)
    • 広島公務員専門学校 (133 m)
    • 広島コンピュータ専門学校 (145 m)
    • 広島市立中広中学校 (250 m)
    • 東洋整体療術専門学院 (282 m)
    • 広島情報ビジネス専門学校 (381 m)
    • 広島公務員専門学校 (423 m)
    • 広島市立三篠小学校 (588 m)
    • 広島市立 三篠児童館 (732 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 広島市立西区図書館 (162 m)
    • 広島西警察署 横川交番 (295 m)
    • 広島県警察本部 広島西警察署 横川交番 (297 m)
    • 広島市 三篠公民館 (478 m)
  • 病院/医療10件
    • 槇殿順記念病院 (53 m)
    • 長崎病院 (91 m)
    • こうち内科胃腸科 (164 m)
    • 平岡内科クリニック (228 m)
    • よこがわ駅前クリニック (231 m)
    • すやま眼科クリニック (231 m)
    • ゆず歯科医院 (232 m)
    • こばやし歯科医院 (234 m)
    • 横川クリニック (238 m)
    • 秋田クリニック (241 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横川保育園 (83 m)
    • なかよし保育園 (368 m)
    • 認定こども園ロータスプリスクール横川 (428 m)
    • 真和保育園 (552 m)
    • かおる幼稚園 (602 m)
    • 打越愛児園 (604 m)
    • かおる保育園 (606 m)
    • つぼみ保育園 (776 m)
    • 成和キッズアカデミー (893 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA中広園 (927 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルディ横川駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,110万~5,541万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 58万円
坪単価
161万円 〜 192万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市西区の平均より65.3% 高い↑
広島県の平均より64.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
4,720万 〜 4,960万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 120位
広島市西区
366棟中 11位
横川新町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • ヴェルディ横川駅前の相場

    ㎡単価
    48.9万円
    坪単価
    161.7万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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ヴェルディ横川駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,710万〜4,950万円対前年同月比4,720万〜4,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェルディ横川駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,240万円です。専有面積は約84㎡〜約95㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月3,850万円1〜53SLDK約96㎡ (約29坪)約40万円 (約132万円)南東-
2019年3月3,850万円1〜53SLDK約96㎡ (約29坪)約40万円 (約132万円)南東-
2018年12月3,590万円11〜152SLDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約141万円)南東-
2018年11月3,590万円11〜152SLDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約141万円)南東-
2018年11月3,590万円11〜152LDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約141万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェルディ横川駅前の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ヴェルディ横川駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メゾン・ド・シプレーム2024年3月3.7万円ワンルーム--
アーバンビュー横川パークサイド2023年6月12.0万円2SLDK24.0万円12.0万円
広島センチュリーマンション2020年7月6.8万円3LDK20.4万円6.8万円
明貴マンション2017年4月7.3万円2LDK14.6万円7.3万円
スカイプラザ横川2017年2月12.0万円2LDK24.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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