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庚午北パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,160万 〜 2,270万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

相場価格30万円/㎡ 〜 33万円/㎡2019年4月更新
参考査定価格2,160万円 〜 2,270万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴82019年03月05日更新
賃料相場8.9万 〜 11.5万円
表面利回り5.5% 〜 6.73階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.87

717人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市西区庚午北4丁目9-40
交通
  • 広島電鉄宮島線「高須駅」徒歩7分
築年月
1996年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

庚午北パークホームズの基本情報

広島県広島市西区庚午北4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の高須駅で徒歩7分、アクセス良好です。東高須駅から徒歩10分、古江駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コウゴキタパークホームズ管理会社日本ハウズイング
住所広島県 広島市西区 庚午北4丁目9-40管理形態委託
郵便番号〒733-0821管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり46円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 広島信用金庫庚午支店 (318 m)
    • 広島銀行庚午支店 (349 m)
    • ファミリーマート高須駅前 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • 広島高須郵便局 (493 m)
    • 広島庚午北郵便局 (530 m)
    • JA広島市古江支店 (761 m)
    • 広島市信用組合 古江支店 (770 m)
    • もみじ銀行 古江支店 (787 m)
    • 広島庚午郵便局 (813 m)
    • 広島古江郵便局 (856 m)
  • コンビニ10件
    • RIC鳴戸屋 (90 m)
    • セブンイレブン 広島庚午北3丁目店 (197 m)
    • ローソン 広島庚午北一丁目店 (264 m)
    • セブンイレブン 広島高須駅前店 (341 m)
    • ファミリーマート 高須駅前店 (435 m)
    • セブンイレブン 広島庚午北1丁目店 (605 m)
    • セブンイレブン 広島高須2丁目店 (686 m)
    • セブンイレブン 広島庚午中4丁目店 (708 m)
    • ファミリーマート 古江西店 (858 m)
    • ローソン 広島己斐本町店 (887 m)
  • スーパー9件
    • 業務用食品スーパー 庚午店 (177 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス庚午店 (206 m)
    • 生鮮館ビフレ庚午店 (271 m)
    • YOURS(ユアーズ) 高須店 (326 m)
    • Spark(スパーク) 庚午店 (388 m)
    • AVANCE(アバンセ) 古江店 (741 m)
    • フジ庚午店 (898 m)
    • Spark(スパーク) 空港通り店 (902 m)
    • YOURS(ユアーズ) 庚午店 (921 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 広島市立庚午小学校 (382 m)
    • 広島市立 庚午児童館 (469 m)
    • 広島市立庚午中学校 (662 m)
    • 広島市立南観音小学校 (788 m)
    • 広島市立 南観音児童館 (844 m)
    • ほうかご教室ちえのわ 古田 (847 m)
    • 広島市立観音中学校 (951 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 広島西警察署 高須交番 (529 m)
    • 第2南観音会館管理人室 (572 m)
    • 西消防署庚午出張所 (834 m)
    • 自動車事故対策機構広島主管支所(独立行政法人) (934 m)
  • 病院/医療10件
    • 教育医学研究所 (124 m)
    • 高齢者専用賃貸住宅メリィハウス庚午北町 (140 m)
    • とよた歯科クリニック (165 m)
    • 佐久間歯科医院 (233 m)
    • 平岩内科 (238 m)
    • 河野産婦人科医院 (240 m)
    • 株式会社おかえり (252 m)
    • 皆健堂整骨院 (262 m)
    • 小林内科胃腸科医院 (265 m)
    • こうごファミリー歯科 (285 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 庚午保育園 (340 m)
    • あい保育園庚午北 (416 m)
    • こうご北保育園 (458 m)
    • めぐみ幼稚園 (518 m)
    • プレスクールわんぱくキッズ (532 m)
    • 古田保育園 (717 m)
    • メリーポピンズ (769 m)
    • 古田幼稚園 (807 m)
    • 保育所ちびっこランド己斐本町園 (822 m)
    • こうご中央保育園乳児室つぼみぐみ (869 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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庚午北パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場
㎡単価
30万円 〜 33万円
坪単価
100万円 〜 110万円
前月との比較2019年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市西区の平均より20.5% 高い↑
広島県の平均より14.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,160万 〜 2,270万円

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坪単価によるランキング
広島県
2029棟中 664位
広島市西区
337棟中 104位
庚午北
18棟中 6位
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の売買価格相場

  • 庚午北パークホームズの相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円

売買価格相場の未来予想

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庚午北パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格
2,160万〜2,260万円対前年同月比2,160万〜2,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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庚午北パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月2,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)-
2019年1月2,520万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約109万円)南東-
2018年12月2,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)-
2018年11月2,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)-
2017年5月2,350万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約32万円 (約107万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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庚午北パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2019年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円3LDK72.41㎡34.5万円11.5万円1〜5南西
2013年10月8.9万円3LDK67.11㎡26.7万円8.9万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

庚午北パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.8万〜10.3万円
67.11㎡ / 南西
2階
3階
4階9.5万〜10万円
63.0㎡ / 南西
10.9万〜11.5万円
72.41㎡ / 南西
5階11.5万〜12.1万円
75.96㎡ / 南西
6階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識